Вот извините, но прям рукалицо Автор где-то писала, что она из Москвы?? А теперь спросите, скажем, Юлию из Юрьевца - сколько стоит жильё в провинции? Или даже меня можете спросить Вы в столицах совсем среднеценовые рыночные ориентиры потеряли со своей охрененно завышенной стоимостью жилья))
Повторю - использование маткапитала вполне может быть просто способом разъехаться с родней, которые в квартире проживают фактически или планируют проживать, а заплатить из свободных денег долю брату/сестре не могут. В данном случае, как мне видится, квартира все равно предназначается мамой для сестры ТС, поэтому ТС хочет хоть что-то получить за свою долю. Например, чтобы также вложить эти деньги в улучшение собственных жилищных условий.
Автор, с мамой-собственницей ваш план абсолютно однозначно не сработает. Ищите другие варианты.

Это был ответ другому человеку и по другому вопросу.

Да, я поняла уже. Значит не судьба. Спасибо за ответы.

Тоже продавала жильё за мат.капитал, уже и документы в юстиции подали, но через два дня пришлось регистрацию сделки остановить. За мат.капитал можно продавать только людям, которым вы полностью доверяете, быть уверенным, что после регистрации сделки в юстиции они пойдут и подадут заявление на перечисление продавцу денег из средств мат.капитала.

Мы так и сделали, купили в пригороде, работы тут валом, приезжих много, под сдачу уходит влет. По любому лучше, чем это капитал просто лежал на счёту. Только на мужа записать долю не сможете.

Я вообще у посторонних людей покупала квартиру, встретились только на сделке. Все делали агенты с двух сторон и нотариус, в договоре все дырки подоткнули всех обезопасили. Знакомые так же покупали, никаких проблем. Потом просто скинули продавцам из ПФР уведомление о движении средств капитала. Через месяц мне из пенсионного позвонили, сказали что всё ок и продавец через 2 недели получит деньги. Деньги на счёт пришли, они нам отзвонились и все. На том и разошлись.

А зачем мне на бывшего мужа долю записывать?

Странно. Мы в разводе. А мне юрист сказала, что при покупке квартиры с использованием маткапитала бывший муж имеет право на маленькую долю.

Мне попались не порядочные люди, как я поняла, после сделки и не собирались идти в пенсионный, а так как я продавала жильё по стоимости равное материнскому капиталу, то никакого задатка не потребовала, а зря. Получается, что покупатель с мат. капиталом после регистрации сделки спокойненько может жить в купленном жильё и даже прописаться, но при этом не торопится переводить средства мат.капитала продавцу, например ждать нового года , когда мат.капитал проиндексируют. И в этом случае продавец ничего сделать не может, а подавать в суд стоит не малых денег.

Если в браке, то да, а в разводе нет.....Просто сами подумайте, а если ваш бывший уже в новом браке. Да я бы на мужей вообще никаких долей не записывала, сегодня муж, а завтра....

Ничего не имеет, в феврале покупала, свидетельство о разводе в ПФР и всё. Члены семьи имеют - вы и дети, муж не член семьи. В Коптево документы подавала.

Имеет право на долю новый муж, а бывший он и есть бывший

Добавлю, просто с капиталом плотно занимались, много всего узнала. Распоряжаться можете без бывшего. Если квартиру купите, доли детям обязательно, если через нотариуса, то сначала сделка регистрируется в регпалате, а потом в ПФР. А вот если соберётесь продавать с детскими долями, то от бывшего надо разрешение на продажу долей детей, ну и опека естественно. Но это все до 18 лет, потом только вы и дети.

Про нового не знаю ))) такие вещи до новых мужей надо делать, а то сегодня он новый а завтра ищи свищи, и кусок ему в квартире подавай.

Затраты на суд можно на них повесить это раз, сделку признать недействительной это два, аферой попахивает. Я в договоре сама писала, что через 4 дня после регистрации иду в пенсионный и в 10 дневный срок обязуюсь отдать им копию заявления, если отказ из ПФР то в течение 10 дней доплачиваю им остаток.

ерунду какую то Вы написали...
чего Вы в юстиции регистрировали то???

как же я завидую людям, у которых фсё так вот просто

Совсем не просто, надо документы грамотно составлять , жизнь научила и в законах разбираться и по судам ходить.

а черт, завидую! вот я этим себе на хлеб зарабатываю, но не могу о себе такого сказать
прям преклоняюсь перед Вами!

признать сделку недействительной... это надо либо ТАКОЕ изначально подписывать, что ни о каком разбирательстве в законах и речи быть не может, либо ... а скока сделок Вам удалось признать недействительными?