а сколько они платят за съем? может быть ипотека с таким же ежемесячным вложением будет лучшим вариантом?
Да, риск потерять работу. Но и снимать в таком случае не на что будет. То есть риски равны.

Не совсем равны. Случись что- ты можешь съехать в худшие условия. Снять комнату вместо квартиры, пока все не наладится. А если впишешься в ипотеку, ты просто в таком случае теряешь все, что отдал.

почти убедила. Вот к примеру если я буду снимать квартиру и другая я буду жить в ипотечной, то мне одинаково, если я потеряю работу. Мне что за худшие условия, что взнос ипотечный платить нечем будет.

Откладывать половину дохода в течение 7 лет? И за съемное жилье при этом платить. Ненуачё. Плёвое дело. Петербуржцы живучие, справятся.
А те у кого 2 ребенка наверняка еще +42 тр на семью зарабатывают. И откладывать могут больше. Люблю математику.

Омичи давно уже изобрели ипотеку под 0% )) может быть этот депутат имел в виду ее? Но до Питера вроде не дошла ещё инновация...

"Уровень инфляции за 60 месяцев (5 лет) : 47,28%"
http://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn--p1ai

...

.

Квартира в аренду обходится примерно в два раза дешевле, чем такая же в ипотеку.
Но если смотреть в долгосрочном разрезе, то при ипотеке ты все-таки платишь за свою и через некоторое, пусть и продолжительное, время ты будешь иметь квартиру в собственности, а при аренде ты в итоге все равно останешься без квартиры. Но ипотека гораздо дороже, чем аренда.

Из серии как стать богатым....Нужно родится в семье олигарха...

Даже не с зарплаты в 60. Покупают приезжие, продав свое жилье и влезая в долги.

хорошо, тогда не понятно как можно пару миллионов долгов отдать с зарплаты меньше 60 в условно короткий срок
а посмотрев количество этих квартир как-то не верится что это все приезжие, продавшие свою хатку на краю деревни

За год в Москве купили почти 1 млн кв. м новостроек
Согласно данным «Росреестра» и оценке «ИРН-Консалтинг», в 2016 г. общий объем поглощения на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД составил 975 500* кв. м (16 022 сделки). Всего в 2016 г. к продаже по 214-ФЗ предлагалось 70 жилых комплексов, где предусмотрено 4 010 200 кв. м квартир. Таким образом, за год было реализовано 24,3% от общей площади жилья в этих проектах.

Наибольший объем сделок – 46,3% – пришелся на экономкласс. Суммарная доля доступного жилья (эконом и комфорткласс) в объеме поглощения составила 85,8%. Самые высокие темпы продаж характерны для экономкласса: за год реализовано 31,1% всех запроектированных квартир в новостройках, выведенных на продажу. В комфортклассе этот показатель составил 26,3%, в бизнес-классе – 12,7%.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39714.html

и про Питер нашла
ПЕТЕРБУРГ В 2016 ГОДУ ВПЕРВЫЕ ОБОШЕЛ МОСКВУ ПО КОЛИЧЕСТВУ ПРОДАННЫХ КВАРТИР
По итогам 2016 года Петербург по активности покупателей на первичном рынке жилья обогнал Москву. По данным Росреестра, за прошлый год в Москве было зарегистрировано 35,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), а в Петербурге — 36,9 тыс. Если считать число ДДУ на душу населения, то картина получается еще более яркая: в Москве в год заключается одна сделка на 365 человек, а в Петербурге — одна на 140 человек. Разница более чем в 2,6 раза.
Сведения Росреестра подтверждают данные аналитиков. По данным "Петербургской недвижимости", в 2016 году в Петербурге было продано 2,66 млн м2 жилья (а с учетом ближайших районов Ленобласти — 4,14 млн м2), что на 15 и 9,5% соответственно выше показателя предыдущего года. А в Москве за тот же период, по данным столичных чиновников, было продано 3,5 млн м2 жилья (спад — 12%).

Динамика ввода жилья в Петербурге за прошлый год также оказалась положительная, а в столице — отрицательная. В нашем городе было введено в эксплуатацию 2,92 млн м2 жилья (рост на 5%), а с учетом Ленобласти — 4,5 млн м2 (рост на 5%). В Москве за тот же период ввели 3,34 млн м2 жилья, что почти на 14% меньше, чем годом ранее. А в Подмосковье — 8,4 млн м2 (спад на 2%).

https://www.dp.ru/a/2017/03/06/Regionalnij_podem/

Спасибо-посмеялась.Про ипотеку знаю всё.
Выкарабкалась оттуда еле-еле.Вообще было безумием одинокой женщине-бюджетнице брать ипотеку.Но что сделано,то сделано.На проценты,которые я выплатила банку,можно купить неплохую дачу здесь у нас.
Кстати,пробовала сделать реструктуризацию долга три года назад-не смогла.
Поделитесь опытом,у кого это вышло.Мне прямым текстом сказали-у вас есть сын,пусть платит он.Вот и всё.

Евгения права. С хозяйкой можно договориться. С банком никогда.
Они сдают свою 3 х комнатную квартиру в другом городе за 10+ку. Снимают 1 комнатную за 17+ку.
Хотят продать свою, но..... там она стоит 2 мл. А в СПб 40 кв.м 3-4 мл. Можно было поискать что то поскромнее, для начала. Но НЕЛЬЗЯ. Опека не разрешит. Дети не могут переехать в меньшие метры.

смотря на сколько лет брать. У меня знакомая платит 30 к примеру за ипотеку (двушка), а другой знакомый 16 в месяц (однушку). И я точно знаю, что снимать у нас в городе однушку стоит 15 и это без техники и ремонта. Поэтому я подумала, что уж лучше ипотека, чем просто снимать. Там же можно выбирать ежемесячный платеж когда оформляешь ипотеку? В зависимости от количества лет.

понимаю.

Вот и я о том. Мне тоже все трещали про ипотеку. Я сказала, никогда!
У меня работа есть всегда, 30 могла бы платить. Но.... если заболею?
Та знакомая, про которую тут писала, очень радовалась, рассказывая про свою "удачу". Двушка (вьезжай и живи) 60 квадратов. 50 тыс. На 15 лет!!! Я чуть не упала..... но она уверена, что выплатит.

там от всего зависит, от первого взноса конечно, от доли платежа в доходе, и срок не может быть больше лет чем до пенсии осталось, например
все варианты просчитываются и предлагаются
только подпиши

чет в статьях пишут что есть рассрочка от застройщика без процентная, может кому интересно

интересно, давайте почитаем

первое что попалось
https://www.metrprice.ru/lp/novostroyki-v-rassrochku-ot-zastroyschika-v-moskve

ЧТО ТАКОЕ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И КАК ЕЙ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ

Покупка квартиры в рассрочку обозначает, что вы вносите плату за жильё в новом доме по частям. Сроки по программам рассрочки у разных застройщиков могут составлять от 2 месяцев до 2-3 лет, довольно часто рассрочка предоставляется до завершения строительных работ. Тем не менее, на рынке иногда появляются и более долгие рассрочки от застройщика – на 5 лет, в единичных случаях можно найти программы на 8-10 лет.