Действительно, какой вы нудный, Владимир.
Есть ещё один весомый вариант. Отдать потом дочке, пусть она платит - это будет её стартовая площадь в жизни.
Ну, это сейчас всё равно неактуально, т.к. у меня нет денег на первоначальный взнос. А платить два кредита: потребительский на первоначальный взнос и ипотечный за недвижимость, я не в состоянии.

Нудный, просто ужас.
Как со мной жена двадцать лет прожила, ума не приложу.

Только если убрать в сторону и моё занудство, и вариант "стартовая площадь для дочки", сами по себе мои расчёты насколько Вам кажутся верными или ошибочными?

Я не играю в финансовые игры. Это моя внутренняя политика.
Не мне судить. Эти инструменты заработка мне не доступны и неинтересны поэтому.

А зачем она Вам?
Действительно хорошее предложение по цене?
Опять же квартира в залоге банка и пока не отдадите кредит, то и не продать. Если сдавать, то выгода очень слабая и это будут очень долгие деньги.

В любом случае это лишняя нагрузка, даже если удаётся оплачивать кредит с ренты, то это относительно сложная тема. Помимо основного платежа будет регулярная страховка, ремонт и обновление этой квартиры, сложные жильцы и т.д.

Опять же про то, что стартовая площадка ребёнку спорно. Моему сыну сейчас чуть больше года, сложно понять нужна ли ему будет такая площадка через двадцать лет.
Если же вашей дочери больше, то опять же после передачи квартиры ей, на Вас автоматом ляжет необходимость оплачивать кредит, так как сдавать Вы её не будете.
Если "стартовая" это продать, то опять же сначала надо расплатиться с банком.

Моё субъективное мнение, что подобный кредит имеет смысл только для приобретения такого жилья себе, и то если других вариантов совсем нет.

Лукино-Варино?
Смотрите ДельтаКредит. Процент будет драконовским без первоначального взноса.
Ну и не самое разумное вложение средств под аренду.

Нет, не Лукино-Варино.
Лукино-Варино - это очень далеко от центра Щелково и от ж/д станции.
Рассматриваемая студия рядом с ж/д Соколовская и Воронок. Так скажем между ними.

Ну в любом случае посмотрите Дельту. Подруга как раз там и взяла, на Варино) Теперь продать не может.

Так там целый город построили. Где ж там продать. И дальше ещё строят и строят....
Электричка далеко, Москва далеко.
Там если только жить и работать по месту.

Приехали.
Примитивные расчёты, через сколько десятков лет окупится купленная в кредит квартира теперь зовутся "финансовыми играми".
Наталья, разве Вы не собирались купить квартиру, как "инструмент заработка"?
Для чего же тогда?..

Вложите свои деньги в новостройку проверенного и надёжного застройщика на начальной стадии строительства, потом продайте по переуступке прав через своего же менеджера или дождитесь оформления в собственность и сдавайте.

Владимир, дети у меня. А им тоже нужно будет где-то жить.
Мне неинтересно через сколько лет она окупится, главное, чтобы сейчас она меня по выплатам не напрягала.
Они вырастут, кто будет жить, тот пусть и платит.

Если главная идея помочь детям с жилплощадью, это другое дело.
В любом случае первоначальные затраты будут в несколько раз выше, нежели их компенсация от получаемой ренты, даже если удастся получить кредит на покупку этой студии.

А у вас есть инфа - кто нынче считается проверенным и надежным застройщиком?

"Монарх", например.

Гранель, ПИК

Вообще, не лучше ли найти солидное агентство и проконсультироваться, что у них есть, какие предложения? За это денег не берут.

Вообще, считаю, что сама могу справиться с простейшей сделкой по недвижимости.
Зачем мне агентство?

Даже если в теории могли бы дать, навяжут страховку +3%, нафига банку такой риск, новостроек, как грязи, а цены и спрос падают, и на рынке труда отрицательная динамика. Бин потому и растёт, халява там не прокатит