Ипотека, море и мечты))

В, у обеих есть маткапитал, который пока особо некуда использовать. И вот нас посетила авантюрная идея, а может, купить на двоих масенькую квартирку у моря, на этот самый маткапитал? Конечно, придется немного влезть в ипотеку, но вдвоем суммы будут терпимые. И потом, я вот на море пока не могу детей свозить, сама в этом году впервые попала на три дня, и то случайно. Как не начну считать, тыщ 60-100 надо на поездку 10-14 дней. И съем жилья съест немалую долю.

А мы давай с подругой мечтать, как в старости будем у моря жить и вязать носки, любуясь на закат.))





И мне загорелось узнать, насколько это вообще авантюрно? Много всяких вопросов возникло))
1. Насколько это может быть рентабельно? Имеет ли смысл? А вы бы стали так вкладываться?
2. Если брать ипотеку, одобрение банка только по месту покупки или можно на своем месте жительства, а там местный филиал "пропустит"?
3. Какие могут быть подводные камни?
4. Ну и мечтать так мечтать: Вы бы предпочли небольшой поселок или город покрупнее? И какую местность?

*тема больше теоретическая, но очень я залюбопытничала этим.))

Даш , я бы не стала так делать, в смысле совместную собственность с подругой , да даже с родственниками. Даже если представить , что вам все это одобрят, купите вы какую-нибудь двушку. И на сколько человек она у вас будет в долях? Три доли у тебя и твоих детей, и у подруги сколько две - три? Ничего не смущает?
Я считаю у недвижимости должен быть один хозяин, или хотя бы она должна находиться в собственности одной семьи( мужа-жены, родителей - детей). Я бы даже на детей доли не выделяла , но с мат. капиталом это обязательно.

А потом вывести детей из доли в другую собственность нельзя?
Тогда даже помечтать не получиться: одной это нереально по суммам((
А если бы была возможность одной, стала бы ввязываться?

смотри, представим что вы ее уже купили
далее- в нее нужно ездить, это не близко, это деньги, и в другое место уже не поедешь, а все время ездить в одно и то же- ну скукота же
потом, отдыхаете вы там пусть все 3 месяца! а коммуналку платите за 12 это сколько в год?
ну и совместная собственность это всегда геморрой то отпуска совпали то дети подрастут захотят с парнем/девушкой приехать в то же время и т.д. и т.п.

рентабельно это может быть если остальные 9 месяцев квартиру сдавать через агенство, как посуточно например, все считать надо. И расстояние- проблема, не поедешь "вдруг" если что-то надо, не будешь мотаться на майские или просто выходные, тем более без машины

Если бы у меня была мечта жить у моря и возможность осилить это одной, то безусловно ввязалась бы. Что выбрала бы? Исходила бы из того где смогла бы устроиться на работу.
А детей ты из доли не выведешь. Даже если продавать такую квартиру надумаешь, то опека не одобрит пока ты не предоставишь им равноценное или лУчшее жильё, причём в собственность.

Это да, мне ехать далекооо. Тыщи 2км., а то и 2,5.

Юль, я так поняла Даша бы туда жить уехала. Да, Даша?

Ой нет, на постоянку вряд ли мне там жить захочется, в курортных поселках

А , ну в любом случае, совместную собственность ни ни, прпвильно Юля написала. Перессоритесь из- за неё, или дети потом перегрызутся.

С зимы об этом думаю, но, несколько в ином ключе. Здесь продать, там купить и переехать на постоянку. Но сомнений куча. Тоже хотела посоветоваться с форумом. Хорошо, что Вы тему подняли. Послушаю

https://www.irk.kp.ru/daily/26380/3258753/ Алла Будницкая и Лия Ахиджакова свой общий дом имеют или имели. У них вроде все ок.

Нет, просто размышляю, увеличит ли это шансы попадать на море... Мне и самой солнца надо хоть немного, иммунитета не стало совсем, и детей хочется вывезти, не были ни разу.
Это я так съездила, увидела впервые- очень впечатлилась морем этим

Единственный вариант был бы приемлем для меня - это дом , у которого два входа, как бы на две отдельные половины, чтобы при необходимости можно было разделить и дом и участок на два. А так, чтоб каждый отвечал за свою половину, и ремонт и уход и т.д

Увеличит не только шансы, но и гемморой. И расходы на содержание геммороя.

Тогда нет вариантов, получается((

Жаль, в коммуналках же как-то живут несколько собственников.
С ней вряд ли поссоримся, человек порядочный, про детей не знаю: какие они вырастут, за своих даже не знаю.

Дом так просто не закроешь-уедешь, как квартиру.
Цены на дома посмотрела -

Даш, я тебе как человек часто ездивший на море скажу- день на десятый его перестаешь замечать на недельку съездить- в кайф, но жить- совсем другое дело, в этих курортных местах (я сейчас о Крыме и Азове) все заточено под туристов, для жизни не фонтан.

У Вас другой вариант, может, обрисуете его здесь? Так быстрее подскажут конкретно по Вашей ситуации.

В коммуналках- это другое совершенно.

Я мотаю, мотаю) На ус

почитай сайт "не сидится" там во всех нюансах по разным городам)