Дом в деревне. Ульяновская область. Близ Волги

Продам деревенский дом. Плюсы:есть газ, канализация, печка, дрова, чернозем 30 соток, Волга 6-10 км, Ульяновск 100 км., заказник, экология, мягкий климат, все растет. Минусы: 30 соток, нет производств и работы, и дом скорее под дачу, чем под жилье. Хорошим людям, соотечественникам с Казахстана хороший торг.