Лариса и модульный дом: Битва за фундамент

Лариса и модульный дом: Битва за фундамент
Сидя в своей уютной ростовской кухне (фундамент — капитальный, еще хрущевской закладки), Лариса листала ленту. На глаза попалась статья Дмитрия про модульные дома.

— О! — крякнула Лариса, надевая очки (те самые, что советовала Сергею Маузеру). — Ща разберем юридическую базу!

Она вчиталась в текст: «Если модульный дом стоит на фундаменте, предназначен для постоянного проживания и поставлен на кадастровый учёт в ЕГРН, он оформляется как жилой дом...»

Лариса одобрительно кивнула. Фундамент — это святое. Фундамент — это Родина. Это тебе не нейросети какие-то.

— Это правильно, — пробормотала она, прихлебывая чай. — Дом должен стоять на земле крепко, как настоящий мужик. А не шастать туда-сюда, как эти... модули.

Но дальше пошло интереснее: «Если же модуль можно демонтировать и перевезти без разрушения, он не имеет капитального фундамента... налог на имущество не начисляется».

— ЧТО-О-О?! — Лариса аж поперхнулась. — То есть можно поставить времянку, налоги не платить и жить припеваючи? А я тут за свою двушку каждый год отстегивай?!

И тут в голове Ларисы созрел план, достойный ростовского инженера-самоучки.

Лариса схватила телефон и набрала сообщение Сергею Маузеру (тому самому, с нейросетями):

«Сергей, бросай ты своих нейробабушек! Тут дело серьезнее! Димон из @GORKY1152 пишет, что модульный дом можно кочевать с места на место, как цыганский табор, и налоги не платить! А если на фундамент поставить — сразу в ЕГРН и плати! Ты ж технический гений! Сделай мне модульный дом на колесах, но чтоб внутри все было по-людски: и банька, и свечной станок твой, и чтоб баба Нюра могла своих нейробабушек на семинары собирать! Будем передвижной клуб "Нейробабушка-на-колесах"! Нарубим дров в одном регионе — переехали в другой, пока налоговая ищет! Это ж необратимые последствия в хорошем смысле! 😉😂»

Потом Лариса задумалась и добавила постскриптум:

«P.S. А Димону передай: пусть в законах напишет, что если модульный дом на прицепе у КАМАЗа — это уже движимое имущество, как автомобиль. Тогда вообще красота: и прописка есть (пока стоишь), и транспортный налог копеечный. Блин, повеселили старую! 🤣☀️»

Мораль истории:

В Ростове-на-Дону теперь новая юридическая коллизия: можно ли считать «Нейробабушек» движимым или недвижимым имуществом? И если баба Нюра со своим спутником приземлится на крышу модульного дома Ларисы, кто будет платить налог на имущество: бабушка (как космический объект) или Лариса (как владелица неуловимого модуля)?

Пока Дмитрий @GORKY1152 пишет юридические посты, а Сергей Маузер настраивает свечные станки, Лариса уже собирает чемодан. В смысле — модуль. Колеса приделать — и была такова! А налоги? Налоги подождут. Нейросеть еще не все последствия насчитала.

#модульныйдом #Лариса #Ростов #юмор #налоги #недвижимость #нейробабушки #побеготналоговой