Квартирный вопрос.

Много вопросов в связи с приобретением квартиры. Речь о Москве.
Может, есть тут знающие.
1. Вопрос оплаты коммунальных услуг. Это моя вторая собственность, точнее еще одна доля в другой квартире. Раньше с меня требовали справку, что у меня единственное жилье. Потом вроде были слухи, что они сами запросы делают, требовать перестали. Теперь не знаю, отменили ли закон и буду ли я повышенную оплату за жилье платить на приобретенном жилье? Нужно ли мне прописаться в новое жилье? Там никто не прописан. В интернете очень разная информация.
2. Вопрос про налоги. Вычет в связи с покупкой жилья. Здесь много тонкостей, поэтому не буду писать, т.к. хотелось бы понять, есть ли знающие?

если мучаетесь лишней квартирой,подарите кому нибудь из сайта

Не получится, доля на детях

Какие тонкости при вычета в связи с покупкой жилья?
Налог восстанавливается с суммы не белее 2 млн. Сейчас можно подавать на возмещение в течение всего года. У нас от и до ушло более 3 месяцев, но проблем не было вообще. В марте подавала за 2016 год (оформлена в собственность 28 декабря 2016) в июле получила налог за 2016 год на счет в Сбербанке. Справки 2-НДФЛ со всех мест работы.
Первый раз возмещала в этом году - все хорошо.

Более 15 лет есть доля еще в одной квартире, т.е. две доли параллельно. Так же и дети дольщики в разных квартирах.
Ничего не требовали ни по МО, ни по Москве. Налоги по двум квартирам.

Прописываться не обязательно. Достаточно того, что вы собственник. Родители зимой приобрели квартиру в МО, прописались в Москве у моей сестры, дабы не терять московскую пенсию.

Кто требовал справку что единственное жильё? Прописываться не обязательно. Про вычет не знаю. Оформляла другие вычеты, не сложно было.

Я не могу понять что значит повышенная и пониженнвя плата. Налоги на всю собственность.

1. Да, квартплата повысится. На 25-30% по разным районам. Точно узнавайте в ЕИРЦе. Прописываться необязательно - квартплата не зависит от количества людей. Площадь и счетчики. Собственность кстати в МО и Москве не пересекаются. И следовательно, пока не слышно о повышении оплаты если недвижимость в разных регионах. Серверы пока и архивы хилые.

2. Один раз в жизни воспользоваться можно. Справок немного. Лучше подойти в свою бухгалтерию на работе и оформить через нее.

ТСЖ требовал, я понимаю, что может они злоупотребляли своими полномочиями, но тогда говорили о законе, что если есть вторая собственность, то коммунальные услуги оплачиваются по другой цене. Это не налоги, что именно из коммуналки я не помню, возможно не вода, т.к. по счетчикам, а другие параметры, хотя тогда счетчиков не было. У нас доля была у тетушки, а она имела другую собственность и на ее долю в нашей совместной квартире нам насчитывали двойной размер, но это год был где-то 2007- 2011. Что сейчас не знаю.

А я вычитала, что сначала в налоговую нужно, там дадут добро и тогда эту бумагу в бухгалтерию.

Я хочу чуть позже обмен сделать. То есть доли продать и купить одно жилье. Вот думаю, когда выгоднее, т.к. это один раз в жизни. Или неважно, т.к. сумма вычета не изменится, ну максимальная я имею ввиду...
И еще одна доля на мне, другая на ребенке. Я смогу за полную стоимость жилья налог вычесть или только половину? Оплачивала понятно, что я, а не несовершеннолетний ребенок.

Я где-то прочитала, что сумма становится выше, если никто не прописан. Поэтому был такой вопрос.

Так бухгалтерия - Ваш налоговый агент. Но это в принципе (насколько я знаю) можно и без нее сделать.

Нет))). Предположу что квартира не будет пустой же стоять. Вас (по идее) волновать должны только счётчики))))).
ЖКХ - тарифы и так каждые полгода растут)

Это если возврат, а если я хочу, чтобы не вычитали налог с ЗП, сразу вернут только после заработанных денег после покупки. Вроде так. А хочу сразу обратиться, чтобы налог не вычитали с зарплаты.

Налоговый вычет получить очень просто.
Вот порядок действий
https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/

Я слышала так. Та коммуналка, которая начисляется на кв. метр - она постоянная, та, что на количество проживающих, при отсутствии прописанных, начисляется так, если бы там был прописан 1 человек.

всё верно. в бухгалтерию нужно тогда, когда вы хотите, чтобы налог не вычитался из зарплаты.
если возврат за предыдущие налоговые периоды, то только в налоговую.
в бухгалтерию в первом случае нужно будет принести справку из налоговой.

понятно. Лучше узнать в еирц

Стоимость жилья может быть любая, но наше государство возмещает не более 2 млн от покупки. Т.е. вы вернете 260 тысяч налога.
В договоре на покупку будете указаны вы как плательщик, верно? Восстанавливать будут, учитывая ваш доход.
Доли на ребенка и на вас будут. Доли не влияют на восстановление налога.