Вопросы адвокату

Задавать вопросы могут только зарегистрированные пользователи сайта.

Юрий, 05.12.2025:

Здравствуйте. Живу в муниципальной квартире, квартира маленькая, прописаны четверо, стоим в очереди на улучшении жилищных условий. Хочу квартиру приватизировать. Если квартира булет приватизированна, не будет ли это основанием скинуть нас с очереди?

Вячеслав Меркулов, 05.12.2025:

Здравствуйте, Юрий ! Согласно ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В этой связи, если Вы были отнесены к категории малоимущих и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то на основании закона Вашего субъекта Российской Федерации предусматривающий порядок учета дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, будет учитываться приватизированная квартира, и существует риск снятия с очереди.
Для более точного ответа, рекомендую обратится к юристу работающему в Вашем субъекте Российской Федерации, поскольку я не знаком с законодательством региона, в котором Вы проживаете.

Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru

Имя скрыто, вопрос Вячеславу Меркулову, 05.12.2025:

Здравствуйте. У меня умер отец, мы не общались, отец не хотел. Случайно узнала мама, что отец умер. Оказалось у него есть незаконнорождённый сын, которого он не признал, но вроде как жили они с женщиной и с ребенком, не узаконив отношения. Подала на вступление в наследство. Дело у нотариуса о наследство, как выяснилось открыл сын его( который не вписан ни в какие документы), знать о его существовании я не знала. Имею ли я право , если у меня будет справка от нотариуса на руках о том, что я вступаю в наследство, обратиться к участковому и иметь право ломать замки, что бы попасть в квартиру, отключить ту же воду, свет, газ, что бы не затопить соседей не Дай Бог. И сменить замки в квартире. Есть ли смысл это делать сейчас, законно ли это? Или ждать полгода и только тогда после вступления в наследство проникать в квартиру.? P.S. Да раннее я уже писала недели 3 назад Вам все выше про отца, мальчика этого. Сейчас вопрос в том могу ли попасть в квартиру. Умер отец 21 октября этого года.

Вячеслав Меркулов, 05.12.2025:

Здравствуйте! Согласно абз.1 п.1. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу абз.1 п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из п..4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.
В этой связи Вы имеете право сменить замки в любое время.
Во избежание конфликтной ситуации, все же рекомендую уведомить об этом уполномоченного участкового инспектора.

Руслан, 04.12.2025:

Может ли жена выписать ребёнка без согласия мужа

Вячеслав Меркулов, 05.12.2025:

Здравствуйте! Опишите ситуацию подробнее, поскольку возможен как положительный, так и отрицательный ответ.

Имя скрыто, 02.12.2025:

С женой не живем, развод не дает как развестись

Вячеслав Меркулов, 04.12.2025:

Здравствуйте! Согласно п.1 ст.21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака. Из п.2 этой же статьи следует, что расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, в том числе отказывается подать заявление.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении брака.

Виталий, 02.12.2025:

Добрый день, в 2-ке фактически проживает семья: отец, мать, и двое детей: м 21г и д 10г. Площадь квартиры 41кв м. По данному факту как можно решить вопрос о расширении квартирных условий?

Вячеслав Меркулов, 04.12.2025:

Здравствуйте! Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим российским гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 2, 5 ст. 49 ЖК РФ).
Жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в жилых помещениях (п. 2 ч. 2 ст. 19, ч. 3 ст. 49 ЖК РФ).
Исходя из положений ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе.
Согласно ч.4,5 ст.50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Таким образом, что бы претендовать на улучшение жилищных условии Вы должны быть отнесены к категории малоимущих, при условии, что общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи меньше учетной нормы.

Имя скрыто, 02.12.2025:

Младший брат завладел маминой квартирой, у нее деменция.
Не дает мне с матерью видеться.
9чнваря оформил дарственную на квартиру 2025 год, скоро будет годи к2026 будет год, и я не смогу этого оспорить.

Вячеслав Меркулов, 02.12.2025:

Здравствуйте! Согласно п.1 ст.168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Из абз.1-3 п.2 этой же статьи следует, что требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Поскольку, Вы не являетесь стороной договора дарения, и вряд ли докажете нарушение своих прав (исходя из описанной ситуации), учитывая, что Ваша мама жива, судебных перспектив по данному делу практически нет.

Мика, 30.11.2025:

Может кто в теме. Трое наследников, двое из них несовершеннолетние. Доли 50 ,25 , 25. Есть денежная масса. Заставит ли опека забрать ребенку деньгами 25 % . по сути это закопанные деньги , на недвижку там не набирается. Тратить на кружки и секции можно, но я так поняла что тоже надо документы собирать . Хотела вместо этих денег взять коммерческими помещениями. Сын дорастет , будет заниматься потом. А пока участники этого бизнеса поддержат нашу долю на плаву, потому что я совсем не разбираюсь в этом. Естественно коммерция самый интересный объект в общем наследстве и моего 8 летнего хотят выпихнуть. Бери другим мол, нет прав у меня, но добирай машиной квадриком трактором прицепом.. Еще и переоценили это все в большую сторону. Знакомые смотрели, сложно сбыть, еще и через опеку все это , не ниже оценочной . И так беру неповоротливый дом который будет сжирать ежемесячно, а не приносить доход. В сдачу за небольшие деньги пойдет если повезет. Коммерцию хотела взять именно в счет тех денег от денег на счетах. Наследники говорят, надо деньгами долю тоже брать в обязательном порядке, т к иначе опека не пропустит. Это так или блефуют?

Вячеслав Меркулов, 02.12.2025:

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, что входит в наследственную массу (в частности "коммерция", что это?).

Имя скрыто, 28.11.2025:

Добрый день! Ситуация такая: выиграл суд у коммерческой организации, приставы мое исполнительное производство перевели в объединение исполнительных производств в сводное. Общая задолженность этой компании составляет больше 7 млн.
Хотелось бы узнать, как приставы и когда должны взыскивать деньги в пользу потерпевших?

Вячеслав Меркулов, 02.12.2025:

Здравствуйте! Согласно абз.1 ст.56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
В ч.3 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" указано, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.
Из ч.4 этой же статьи следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, исполнение решение будет производится путем взыскания на имущество (денежные средства и иное имущество) коммерческой организации.
Согласно ч.1 ст.36 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" по общему правилу содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.
Следовательно, общий срок исполнения судебным приставом-исполнителем требований, содержащихся в исполнительном документе, составляет два месяца со дня возбуждения исполнительного производства.
При этом следует иметь ввиду, что если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными, исполнительное производство будет окончено и исполнительный лист будет Вам возвращен в связи с невозможностью его исполнения (п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2017 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Ivan, 28.11.2025:

Добрый вечер. по факту ситуация такова- в 3 комнатной квартире живут: брат с женой (в 1 комнате), 2 детей (в другой) и сестра (в 3). в паспорте прописка у сестры имеется, но ни за коммунальные, ни налоги, она не платит. отдает около 4 тысяч в семью, как за сьем комнаты. в последнее время брат грозиться выселить ее из квартиры. на правах собственника. имеется инвалидность. вопрос- законны ли данные угрозы?насколько известно, при прописке, выселить на улицу не имеют права. если же доказывать, что в состоянии невменяемом, то по социальной части можно подать заявку на жилье.

Вячеслав Меркулов, 01.12.2025:

Здравствуйте, Иван! Согласно ч 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из ч.2 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п.п."б" п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Таким образом, необходимо выяснить в качестве кого была вселена сестра: в качестве члена семьи или нет.
Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно абз.1- 4 п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В этой связи, если будет установлено, что сестра была вселена в качестве членам семьи собственника, необходимо выяснить, может ли она быть отнесена к категории бывший член семьи собственника с вытекающими из этого правовыми последствиями.
Наличие регистрации по месту жительства (прописки) не гарантирует сестре иммунитет от выселения без предоставления другого жилого помещения.
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма лицу только лишь на основании того, что оно признанного недееспособным.
Данный отЗдравствуйте, Иван! Согласно ч 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из ч.2 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п.п."б" п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Таким образом, необходимо выяснить в качестве кого была вселена сестра: в качестве члена семьи или нет.
Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно абз.1- 4 п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В этой связи, если будет установлено, что сестра была вселена в качестве членам семьи собственника, необходимо выяснить, может ли она быть отнесена к категории бывший член семьи собственника с вытекающими из этого правовыми последствиями.
Наличие регистрации по месту жительства (прописки) не гарантирует сестре иммунитет от выселения без предоставления другого жилого помещения.
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма лицу только лишь на основании того, что оно признанного недееспособным.
Данный ответ не относится к ситуации, когда брат стал собственником квартиры в результате приватизации, а сестра проживала на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации.

Сергей, 27.11.2025:

Здравствуйте меня зовут Сергей моя уже бывшая жена продала на развод через несколько месяцев она собирается подать на раздел имущества у нас трое детей совершенно летние все прописаны в нашем доме как всё это будет выглядеть и как будет делится спасибо

Вячеслав Меркулов, 29.11.2025:

Здравствуйте, Сергей! Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из п.2 этой же статьи следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.
Таким образом, имущество, которое было приобретено (построено) в период брака будет разделено между Вами и Вашей бывшей супругой в равных долях, т.е. по 1/2.

Имя скрыто, 27.11.2025:

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, банк подал в суд заявление о взыскании процентов по кредиту. По исполнительному производству основной долг выплачен путём списания денежных средств со счетов. Было подано заявление об отмене судебного приказа, суд вынес определение об отмене. Банк снова попытается взыскать проценты.
Есть ли шанс избежать взыскание денежных средств?
Кредит был оформлен в 2019 году.

Вячеслав Меркулов, 29.11.2025:

Здравствуйте! К сожалению Вы не указали срок, на который был выдан кредит, когда было направлено заявление о выдаче судебного приказа, и когда вынесено постановление об отмене судебного приказа, поскольку эти обстоятельства имеют существенное значение.
Согласно п.35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).
Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей, арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ и статьей 326 АПК РФ.
Таким образом, рекомендую Вам обратиться с заявлением о повороте исполнения судебного приказа (т.е. возврата денежных средств удержанных на основании судебного приказа).
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.
Статьей 200 названного кодекса предусмотрено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 г.).
Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Из разъяснений, предусмотренных п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
В этой связи рекомендую Вам направить заявление в суд о пропуске срока исковой давности либо указать об этом в отзыве на иск.

Имя скрыто, вопрос Вячеславу Меркулову, 27.11.2025:

Добрый вечер, порекомендуете пожалуйста к какому адвокату обратиться в СПб по разделу имущества после развода, чтобы был такой же как вы грамотный и ответственный человек.

Вячеслав Меркулов, 27.11.2025:

Здравствуйте! Свяжитесь со мной по указанному ниже телефону.

Заходите в наш чат

11 новых тем на форуме за последние сутки.

15 новых постов в блогах за последние сутки.

Консультации психолога и адвоката

Вход на сайт

Не помню пароль :-(

Зарегистрироваться и опубликовать анкету

Войти (создать анкету), используя


Mail.ru	OK.ru	VK.ru	Yndx	Tlgrm

Ночная тема