Вопросы адвокату
Имя скрыто, вопрос Вячеславу Меркулову, 04.02.2026:
Здравствуйте, Вячеслав ! У меня такой вопрос , чтобы дом после кончины матери принадлежал только мне ( у матери двое детей- я и брат, она собственник), ей надо дарственную написать? Чтобы мне не делить его напополам с братом ? Как правильно оформить документы.Заранее спасибо.Анна
Вячеслав Меркулов, 04.02.2026:
Здравствуйте! Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Таким образом, для заключения договора дарения Вам необходимо обратиться в нотариальною контору.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 03.02.2026:
Здравствуйте. Замужем. Детей нет вообще. Живём в квартире моей мамы. Муж из Перми. Я из Лаишево. Он работает официально, я удалённо. Женаты с 2019 года. Пьёт каждую неделю. Через день примерно. Руки распускает. Бьёт. Бьёт по рукам, ногам, животу, голове кулами. Как баксерскую грушу. Приезжала полиция. Штраф 1000 р. Толк от полиции ноль. Что делать подскажите??? Раньше папа был жив. Братьев нет. Помощи просить не когоВячеслав Меркулов, 04.02.2026:
Здравствуйте! Обращаться в полицию. Если полиция бездействует - обжаловать действия полиции в прокуратуру.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Виктор, 01.02.2026:
Мама умерла в 2018 году. Дом в равных долях принадлежал ей и мне. Вовремя втупление в наследство не оформил. Как сейчас это можно сделать?Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте, Виктор! Указом Президента Российской Федерации от 21.02.2022 N 71 "О признании Донецкой Народной Республики" Донецкая Народная Республика, учитывая волеизъявление ее народа, признана в качестве суверенного и независимого государства.
В соответствии с Федеральным конституционным законом Российской Федерации от 04.10.2022 N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" Донецкая Народная Республика принята в состав Российской Федерации с 30 сентября 2022 года.
Согласно ч. 1 ст. 4 указанного Федерального конституционного закона Российской Федерации законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным Конституционным законом.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
До указанного времени в соответствии с пунктом 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики от 14.05.2014 и Постановлением Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 N 9-1 "О применении Законов на территории ДНР в переходный период" на территории Донецкой Народной Республики продолжали действовать законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на день вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики (14.05.2014) в части, не противоречащей ей.
Учитывая, что правоотношения возникли в 2018 году (дата смерти матери), то есть, до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, при разрешении вопроса следует применять правила ГК Украины, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до 01 июля 2020 года.
В этой связи рекомендую обратиться к юристу находящемуся в Вашем регионе, который владеет информацией о наследовании по ГК Украины на день смерти матери.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Виктор, 01.02.2026:
На момент смерти мама проживала в г.Донецк,ДНР. Я сейчас проживаю там же. У меня есть 1 сын. Является ли он наследником после кончины бабушки, т.е. моей мамы? Недвижимость находится тоже в Донецке.
Юлия Комолова, 28.01.2026:
Как подать заявление на раздел совместного имущества , если мы уже в разводе?Вячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Юлия! Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущество подается в общем порядке, при этом не имеет значение, расторгнут брак или нет.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 28.01.2026:
Здравствуйте подскажите если на руках имеется договор на водоснабжение, в СНТ, за 2015 год,но нету акта ввода в эксплуатацию. По этому договору бралась неоднократно оплата за потребленную воду в СНТ.При переходе на прямые договора с водоканалом - водоканал за этот промежуток начал начисление по нормативам, объясняя тем что нет на руках акта ввода в эксплуатацию значит прибор не введён в работу должным образом. Как можно это оспорить, на что сослаться если есть только договор на поставку воды, . Физически копию или дубликата акта ввода в эксплуатацию из архива истребовать невозможно так как СНТ ликвидировался.
Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте! Сошлитесь на то, что Вы оплачивали за воду в СНТ представив соответствующие квитанции. Кроме того, если водоканал обратиться в суд с иском, о взыскании платежей за потребленную воду, срок которых превышает 3 года со дня обращения в суд, рекомендую завить ходатайство о применении срока исковой давности.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Гузель, 28.01.2026:
Добрый день. Какие документы нужны чтобы через суд выписать человека из квартиры. Доли его нетВячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Гузель! Для предъявления иска по данной категории дел необходимы следующие документы: 1) Правоустанавливающие документы на квартиру 2) Выписка из ЕГРП 3) Выписка из домовой книги.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 28.01.2026:
Здравствуйте. Сейчас в процессе развода. Двое детей. Могу ли я по закону оставить себе одного ребенка? Если да что нужно для этого?
Автор вопроса, 28.01.2026:
Жена официально нигде не работает, квартира в ипотеке, она за нее не разу не платила, только как подала заявление дала мне половину за ипотеку и все.
Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте! В соответствии со ст. 65 СК РФ все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей", решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), необходимо иметь в виду, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ).
При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.
Таким образом, необходимо обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с Вами.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Леня Иванов, 25.01.2026:
Здравствуйте остался без жилья что делать не знаю , ситуация не однозначная. Был в браке 1/2 доля супруги, 1/2 моя , продали дом. Нашли покупателя родственник мать. Прошло три года мать отказывается продавать жилье, В итоге без жилья не выгоняет, что делать? Прошло три года, чтобы можно продать без налоговВячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Леонид! Единственным вариантом судебного разрешения Вашего вопроса является предьявления иска о признании дома общей собственностью и об определении долей в праве собственности на него. Иск будет удовлетворен, при условии представления доказательств о наличия соглашения о создании общей собственности.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Александр, 21.01.2026:
Здравствуйте Вячеслав, развелись с женой, думаю делить имущество, знаю что жена приобрела квартиру в другом городе, но об этом молчит, как узнать об имуществе бывшей жены? С уважением Александр.Вячеслав Меркулов, 24.01.2026:
Здравствуйте, Александр! После возбуждения дела в суде, заявите ходатайство о истребовании сведений из Росреестра об этом имуществе по персональным данным бывшей супруги.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Александр, 25.01.2026:
Спасибо.
Имя скрыто, 21.01.2026:
Скажите а какие основания для оспаривания завещянияВячеслав Меркулов, 23.01.2026:
Здравствуйте! Обычно наследники по закону оспаривают завещания по мотивам того, что завещатель не подписывал завещания или в момент подписания завещания он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 20.01.2026:
Здравствуйте скажите пожалуйста если написано завещяние его можно оспорить в суде?Вячеслав Меркулов, 21.01.2026:
Здравствуйте! Поскольку завещание является односторонней сделкой, ее можно оспорить по основаниям предусмотренным Гражданским Кодексом РФ.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Олег, 16.01.2026:
Бабушка оформила всё на постороннего человека, можно доказать что она находилась под влиянием?Вячеслав Меркулов, 17.01.2026:
Здравствуйте, Олег! Абз.1 и 2 п.2 ст.179 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (пункт 2 статьи 179 ГК РФ).
В силу абз.2 и 3 п.99 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман.
Что касается вопроса можно ли доказать, то для ответа на него необходимо знать подробности совершения сделки.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
