Вопросы адвокату
Имя скрыто, 10.01.2026:
здраствуите как переоформиьи квартиру с жены на себя
Вячеслав Меркулов, 12.01.2026:
Здравствуйте! Вы можете это сделать на основании любой сделки, например, договора дарения.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Осень, 10.01.2026:
Как происходит раздел имущества при совместной жизни и совместном ведении хозяйства, когда мужчина и женщина живут в гражданских отношениях, не в законном браке. Если до брака у каждого было свое недвижимое имущество. Но для того, чтобы съехаться и жить вместе, они продал свое жилье и купили совестный дом? Или один из них продал свое жилье и приобрел дом для совместной жизни.При расставании, разъезде, как делится имущество? В том числе совместно нажитое?
Благодарю.
Вячеслав Меркулов, 12.01.2026:
Здравствуйте! Раздел совместно нажитого имущества возможен только между супругами (бывшими супругами), поэтому нормы семейного законодательства неприменимы.
Сожитель, который не является собственником дома вправе предьявить иск о признании его общей собственностью и об определении долей в праве собственности на дом. Иск будет удовлетворен, только если в ходе судебного заседания будут представлены доказательства наличия соглашения о создании общей собственности.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 07.01.2026:
Здравствуйте, в данный момент у меня раздел имущества, в общественной организации были приобретены два гаража, которые были куплены, судья не берет это во внимание, что делать?Вячеслав Меркулов, 12.01.2026:
Здравствуйте! Если собственником гаражей является Ваша супруга (бывшая супруга), и Вы обратились в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, то необходимо уточнить исковые требования включив гаражи в раздел имущества. Если же Ваша супруга (бывшая супруга) была инициатором раздела имущества, Вам необходимо обратиться с встречным иском предъявив к разделу указанное имущество.
Если же собственником гаражей являетесь Вы, то законодательством не предусмотрена возможность признания права единоличной собственности супруга, на которого эта собственность оформлена, в случае, если второй супруг не предъявил своих прав в отношении этого имущества (раздел в силу бездействия).
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 07.01.2026:
Здравствуйте. Получили вторичку взамен ветхого жилья. Планируем приватизировать. Однако в договор соцнайма внесён сын, который с нами не живёт с нами более 10 лет, но был прописан в ветхом жилье. Постоянной связи с ним нет, связь односторонняя с его стороны, раз в несколько месяцев, всё время с разных номеров. Он не собирается возвращаться, но и подписать документы о выписке из жилья не сможет, так как ведёт асоциальный образ жизни и даже не имеет паспорта. Заводить паспорт и прописку отказывается. Как удалить его из договора соцнайма?Вячеслав Меркулов, 12.01.2026:
Здравствуйте! Согласно ч.3.ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 06.01.2026:
купили с женой дачу вместе пока были в браке! потом жена ушла к другому и развелась! как делить дачу и что кому полагается!Вячеслав Меркулов, 12.01.2026:
Здравствуйте! Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, каждому из супругов будет принадлежать по 1/2 доли в праве собственности на данное имущество.
В силу п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В этой связи, при определенных условиях возможна передача имущества одному из супругов с выплатой компенсации другому супругу.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Антон, 06.01.2026:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, с женой разводимся, квартира в ипотеке, хочу полностью от неё отказаться, довно там не живу, что делать в такой ситуацииАнтон, 06.01.2026:
Какие документы надо собрать и куда сходить, жена не против, что я хочу отказаться от квартиры
Вячеслав Меркулов, 08.01.2026:
Здравствуйте, Антон! Кем Вы указаны в кредитном договоре?
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Павел, 02.01.2026:
Председатель ЖСК Солнцево16 много лет включает ежемесячно в квитанцию по оплате услуг целевые взносы. Членом жск я не являюсь.Верховный суд рассматривая один из таких споров обьяснил что не члены жск не платят целевые взносы. Это во первых. А во втторых оплата целевых взносов не может включаться в квитанцию ежемесячно на постоянной основе. Мне очень нужен юрист для возможного пред тавления в суде соих интересов в г. Москва район Новопеределкино.
Вячеслав Меркулов, 04.01.2026:
Здравствуйте, Павел! Для заключения соглашения о предоставлении Ваших интересов в суде позвоните по номеру телефона указанному ниже.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 30.12.2025:
Здравствуйте, имеет ли какое значение кто подает на развод муж или жена?Допустим при разделе имущества или определения жительства детей.
Вячеслав Меркулов, 04.01.2026:
Здравствуйте! В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, не имеет значение кто будет обращаться в суд, поскольку это будет рассматриваться как защита своих прав.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, вопрос Вячеславу Меркулову, 30.12.2025:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации: мы с 15-летней дочерью являемся собственниками своей продаваемой квартиры, у меня 3/8, у дочери -5/8. Планируем переезд в др.регион. Имеем ли мы право перевести долю ребенка в денежные средства, полученные при продаже квартиры, и положить ее долю на ее счёт, а в купленной квартире уже из собственников не вывести, просто прописать?Вячеслав Меркулов, 04.01.2026:
Ответ: Здравствуйте! Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Согласно п. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.
П.3 ст. 60 СК РФ предусматривает, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
В каждом конкретном случае органы опеки и попечительства индивидуально оценивают ситуацию с позиции защиты имущественных интересов несовершеннолетних детей, чтобы исключить возможность лишения их права собственности и нарушения прав и законных интересов в случае продажи родителями принадлежащих детям долей в квартире без предоставления соответствующей компенсации.
На практике предварительные разрешения на продажу доли в которой принадлежат несовершеннолетним, выдаются органами опеки и попечительства при условии покупки в собственность несовершеннолетних аналогичных по своим характеристикам и соразмерных по стоимости долей в приобретаемой квартире взамен проданных, чтобы имущественное положение несовершеннолетних не ухудшалось.
Таким образом, как правило, только размещение денежных средств на банковском счете несовершеннолетнего полученных от продажи его доли в квартире, не будет достаточным основанием для предварительного разрешения на сделку для органов опеки и попечительства.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Лилия Байшева, 28.12.2025:
Можно ли женщине в разводе и имеющей ребенка в возрасте 1 года находящейся в декрете подать в суд ,на мужчину на алименты для самой женщины, так как в данный момент находится по присмотру за ребенком до 3 лет ? Если да, выиграет ли она данный процесс и на какую сумму можно рассчитывать ?Лилия Байшева, 28.12.2025:
Алименты для ребенка непосредственно мужчина платит неофициально в размере 10000руб
Вячеслав Меркулов, 28.12.2025:
Ответ: Здравствуйте, Лилия! Согласно п.1 ст.90 СК РФ право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют бывший супруг, фактически осуществляющий уход за общим ребенком в течение трех лет со дня его рождения. Из ст.91 СК РФ следует, что при отсутствии соглашения между супругами (бывшими супругами) об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
При удовлетворении исковых требований суды, как правило руководствуются суммой в размере 1 величины прожиточного минимума в регионе.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 27.12.2025:
Здравствуйте. У моих детей, совершеннолетних, умер отец. Мы пропустили срок вступления в наследство. Сейчас хочу подать в суд на восстановление срока по наследованию накопительной пенсии. Вопрос - надо ли платить пошлину в зависимости от суммы? Сумма точно не известна. И где найти адрес СФР - ответчика?Вячеслав Меркулов, 28.12.2025:
Ответ: Здравствуйте! Согласно ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны: цена иска, если он подлежит оценке.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется - по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы
Из положений п. 1 ст. 1155 ГК РФ следует, что при рассмотрении требований наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 40 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельств о праве на наследство.
С учетом изложенного, удовлетворение данных исковых требований влечет за собой признание за истцом права на наследственное имущество.
В этой связи, следует руководствоваться положениями п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ об уплате госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, т.е. от цены иска.
При затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела (п. 9 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ).
Адрес СФР: 119049, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 4, стр. 1.
Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Если Вы не из Московского региона, рекомендую воспользоваться положениями ч.2 ст.29 ГПК РФ в силу которой иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
Имя скрыто, 26.12.2025:
Здравствуйте! Вопрос такой. Был заключен брачный контракт по которому за супругой указаны 2 квартиры и новый коттедж. У меня указан один дом 98 года постройки. Через 2 недели подает на развод. Можно аннулировать контракт на основпнии обмана на доверии.Вячеслав Меркулов, 28.12.2025:
Здравствуйте! Согласно п.1 ст.44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Из п.2 этой же статьи следует, что суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Абз.1 и 2 п.2 ст.179 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Таким образом, оснований для признания брачного договора недействительным по мотиву "обман на доверии" нет.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat@advokat-merkulov.ru
