Эльвира, вопрос Вячеславу Меркулову, 11.02.2026:
Предусмотрена помощь от государства по законодательству временно-малоимущим по уплате ЖКХ квитанций?Вячеслав Меркулов, 19.02.2026:
Здравствуйте, Эльвира! Да, предусмотрена. Вы можете получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Для этого Вам необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), либо в городской центр жилищных субсидий.
Одно из условий получения субсидии - это затраты на оплату коммунальных услуг превышают более 22% месячного дохода (в регионах эта цифра может меняться). При этом учитываются и доходы членов Вашей семьи, зарегистрированные в квартире. В выплате субсидии могут оказать при наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам за два месяца и более на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.
Для оформления субсидии необходимо:
1)заявление о предоставлении субсидии на оплату ЖКУ;
2)справка о количестве прописанных лиц;
3)паспорт или свидетельство о рождении, СНИЛС (на каждого проживающего в квартире);
4)документы на квартиру;
5)справка по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев;
6)квитанция об оплате ЖКУ за предыдущий месяц (которая подтверждает отсутствие задолженности по платежам);
7)для неработающих - справка из Центра занятости.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Павел Михайлович, вопрос Вячеславу Меркулову, 08.02.2026:
Сколько стоят в рублях ваши услуги чтобы начать дело по наследству и продажи доли в квартиреВячеслав Меркулов, 08.02.2026:
Здравствуйте, Павел! Для того, что бы ответить на Ваш вопрос нужно знать обстоятельства дела. Наберите меня по телефону указанному ниже.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Анна, 07.02.2026:
Добрый день,как продать недвижимость,в которой есть доли детей,если бывший муж,отец детей не даёт согласия на продажу ,не отвечает на сообщения?Мы с детьми хотим продать дом и купить два.Старшему ребенку 19 лет,он хочет жить отдельно,двое младших -несовершенолетние.Органы опеки не дают разрешение на продажу без согласия отца детейВячеслав Меркулов, 13.02.2026:
Здравствуйте, Анна! Согласно абз.3 п.3 ст.60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Защита прав и интересов ребенка возлагается на его родителей. Именно они являются законными представителями несовершеннолетнего (ст. 64 СК РФ). Поскольку родители имеют равные права и обязанности, в том числе по защите интересов ребенка, нужно согласие обоих на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (ст. 61 СК РФ).
В этой ситуации советую Вам придерживаться следующего алгоритма:
1) Письменно запросите второго родителя согласиться на сделку (направить заказным письмом с описью и уведомлением)
2) Соберите необходимые документы для сделки и сдайте их в органы опеки и попечительства. После рассмотрения заявления орган опеки вынесет решение об отказе в выдаче разрешения на сделку с имуществом несовершеннолетнего, мотивировав его отсутствием согласия второго родителя.
3)После этого обращайтесь в суд с исковым заявление ко второму родителю с требованием разрешить Вам совершение сделки без согласия отца при условии согласия органа опеки и попечительства.
Ситуация непростая, но этот алгоритм иногда позволял добиваться положительного решения.
Успехов Вам!
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Елена, 06.02.2026:
Здравствуйте! Впервые столкнулась с такой ситуацией. В квартире лопнула батарея ( радиатор) отопления. Случился потоп кипятком, пострадало имущество наше и соседей под нами. Вопрос 1. Кто виновен и кто должен возмещать ремонт и прочее? 2. Какие последовательные действия нужно совершить? Какие подтверждающие документы собирать, где и как. Мы батарею не меняли, она установлена при постройке дома. Дому 5 лет.Вячеслав Меркулов, 07.02.2026:
Здравствуйте, Елена! Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2005 года, к общему имуществу многоквартирного дома относится система отопления, в т.ч. стояки, радиаторы, вентили и другие элементы.
Учитывая положения п.п.3 п.1 ст.36 ЖК РФ и Решение Верховного Суда РФ ГКПИ09-725 от 22.09.09 к общему имуществу дома относится только то отопительное оборудование, которое обслуживает более одного помещения здания.
Таким образом, «зона ответственности» собственника жилого помещения - это радиаторы, которые расположены в отдельной квартире и снабжены отключающими устройствами (запорной арматурой).
В этой связи, если прорыв произошел до радиаторного вентиля, ответственность несет управляющая компания, если после – собственник помещения.
Кроме того, рекомендую обратить внимание на гарантийный срок инженерных систем многоквартиного дома (он может быть указан в Вашем договоре купле-продажи). Если прорыв произошел в период гарантийного срока, ответственность будет нести продавец жилого помещения.
Для взыскания ущерба необходимо обратиться в УК с заявлением о выдаче акта о заливе, в котором должны быть указаны причины протечки и объем повреждений. Кроме акта о заливе необходима оценка поврежденного имущества.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, вопрос Вячеславу Меркулову, 04.02.2026:
Здравствуйте, Вячеслав ! У меня такой вопрос , чтобы дом после кончины матери принадлежал только мне ( у матери двое детей- я и брат, она собственник), ей надо дарственную написать? Чтобы мне не делить его напополам с братом ? Как правильно оформить документы.Заранее спасибо.АннаВячеслав Меркулов, 04.02.2026:
Здравствуйте! Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Таким образом, для заключения договора дарения Вам необходимо обратиться в нотариальною контору.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 03.02.2026:
Здравствуйте. Замужем. Детей нет вообще. Живём в квартире моей мамы. Муж из Перми. Я из Лаишево. Он работает официально, я удалённо. Женаты с 2019 года. Пьёт каждую неделю. Через день примерно. Руки распускает. Бьёт. Бьёт по рукам, ногам, животу, голове кулами. Как баксерскую грушу. Приезжала полиция. Штраф 1000 р. Толк от полиции ноль. Что делать подскажите??? Раньше папа был жив. Братьев нет. Помощи просить не когоВячеслав Меркулов, 04.02.2026:
Здравствуйте! Обращаться в полицию. Если полиция бездействует - обжаловать действия полиции в прокуратуру.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Виктор, 01.02.2026:
Мама умерла в 2018 году. Дом в равных долях принадлежал ей и мне. Вовремя втупление в наследство не оформил. Как сейчас это можно сделать?Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте, Виктор! Указом Президента Российской Федерации от 21.02.2022 N 71 "О признании Донецкой Народной Республики" Донецкая Народная Республика, учитывая волеизъявление ее народа, признана в качестве суверенного и независимого государства.
В соответствии с Федеральным конституционным законом Российской Федерации от 04.10.2022 N 5-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики" Донецкая Народная Республика принята в состав Российской Федерации с 30 сентября 2022 года.
Согласно ч. 1 ст. 4 указанного Федерального конституционного закона Российской Федерации законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным Конституционным законом.
Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
До указанного времени в соответствии с пунктом 2 статьи 86 Конституции Донецкой Народной Республики от 14.05.2014 и Постановлением Донецкой Народной Республики от 02.06.2014 N 9-1 "О применении Законов на территории ДНР в переходный период" на территории Донецкой Народной Республики продолжали действовать законы и другие правовые акты, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики, в редакции по состоянию на день вступления в силу Конституции Донецкой Народной Республики (14.05.2014) в части, не противоречащей ей.
Учитывая, что правоотношения возникли в 2018 году (дата смерти матери), то есть, до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, при разрешении вопроса следует применять правила ГК Украины, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до 01 июля 2020 года.
В этой связи рекомендую обратиться к юристу находящемуся в Вашем регионе, который владеет информацией о наследовании по ГК Украины на день смерти матери.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Виктор, 01.02.2026:
На момент смерти мама проживала в г.Донецк,ДНР. Я сейчас проживаю там же. У меня есть 1 сын. Является ли он наследником после кончины бабушки, т.е. моей мамы? Недвижимость находится тоже в Донецке.
Юлия Комолова, 28.01.2026:
Как подать заявление на раздел совместного имущества , если мы уже в разводе?Вячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Юлия! Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущество подается в общем порядке, при этом не имеет значение, расторгнут брак или нет.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 28.01.2026:
Здравствуйте подскажите если на руках имеется договор на водоснабжение, в СНТ, за 2015 год,но нету акта ввода в эксплуатацию. По этому договору бралась неоднократно оплата за потребленную воду в СНТ.Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте! Сошлитесь на то, что Вы оплачивали за воду в СНТ представив соответствующие квитанции. Кроме того, если водоканал обратиться в суд с иском, о взыскании платежей за потребленную воду, срок которых превышает 3 года со дня обращения в суд, рекомендую завить ходатайство о применении срока исковой давности.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Гузель, 28.01.2026:
Добрый день. Какие документы нужны чтобы через суд выписать человека из квартиры. Доли его нетВячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Гузель! Для предъявления иска по данной категории дел необходимы следующие документы: 1) Правоустанавливающие документы на квартиру 2) Выписка из ЕГРП 3) Выписка из домовой книги.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Имя скрыто, 28.01.2026:
Здравствуйте. Сейчас в процессе развода. Двое детей. Могу ли я по закону оставить себе одного ребенка? Если да что нужно для этого?Автор вопроса, 28.01.2026:
Жена официально нигде не работает, квартира в ипотеке, она за нее не разу не платила, только как подала заявление дала мне половину за ипотеку и все.
Вячеслав Меркулов, 01.02.2026:
Здравствуйте! В соответствии со ст. 65 СК РФ все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей", решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), необходимо иметь в виду, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ).
При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.
Таким образом, необходимо обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с Вами.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru
Леня Иванов, 25.01.2026:
Здравствуйте остался без жилья что делать не знаю , ситуация не однозначная. Был в браке 1/2 доля супруги, 1/2 моя , продали дом. Нашли покупателя родственник мать. Прошло три года мать отказывается продавать жилье, В итоге без жилья не выгоняет, что делать? Прошло три года, чтобы можно продать без налоговВячеслав Меркулов, 29.01.2026:
Здравствуйте, Леонид! Единственным вариантом судебного разрешения Вашего вопроса является предьявления иска о признании дома общей собственностью и об определении долей в праве собственности на него. Иск будет удовлетворен, при условии представления доказательств о наличия соглашения о создании общей собственности.
Адвокат. Специализация — гражданско-правовая, в т. ч. семейные, жилищные, наследственные споры.
Тел. +7 (495) 744-69-31, advokat-merkulov@mail.ru