Не больше ипотечной нагрузки.

Вы не поняли.

Я про то, что апарты ощутимо дешевле жилья. А не то, что приезжим ипотеку не дают.

Ну если за нал … Хотя сады школы и прописка все равно минус

С кокой целью интересуетесь?

Да, тоже все понятно.

Если покупатель в адеквате и понимает, что покупает.

Вот и представьте берет себе такую апартаменты дама оказывающая услуги по массаж для мужчин цена сеанса у которой от 3000 за час и далее в зависимости от видов услуг и за 2 сеанса покупает коммуналку. Социальная инфраструктура таким не важна. А также есть много приезжих которым удобна посуточная аренда и квартира с кухней и прочими удобствами что дешевле гостиницы.
Я сам когда езжу в тот-же Питер предпочитаю снимать апартаменты.

Вот 20 кВ 4,5 млн за этого кота в мешке у МКАД ..
но в мск
1500 м от этого места квартира , но уже область была стока же
Ну даже не знаю
Не понимаю все равно покупателей

А спасибо
Дама меня убедила кстати

Вложение средств с целью получения дохода от сдачи в аренду.

Недавно был сюжет по ТВ. В Москва-Сити мужчина купил огромнве апартаменты и переделал их во много мелких 18-20 метровых. Сдаются посуточно, спрос огромный. Народ готов платить за ночь с видом на Москву.

Странно
У него отель - люди спят - а у меня чуть выше дискотека или цех какой нибудь разрешенный но шумный
Ну в целом плюс минус разобралась
Всем спасибо за объяснения !!!

Тут кнопки новые появились в теме …удалить тему
Удалить человека
Закрыть тему
Богатый выбор

На апартаменты не распространяются нормы по шуму. Так что да, дискотека хоть до утра.

У тех, кто покупает апарты - прописка и соц. инфраструктура типа школ и садов не являются критерием выбора.
Цена, возможности использования помещения в коммерческих целях, возможности регистрации юр. адреса, инвестиции, возможности для перепланировок без особого геморроя

Распространенная схема работы с апарт отелями - сдача через УК, те их гоняют посуточно, в субаренде. а собственнику выплачивается ежемесячная сумма, получается выгоднее чем самому сдавать на длительный срок, и гемора столько нет, как если собственнику самому посуточно сдавать. При такой схеме как правило и расходы на жкх перекрываются и доход может позволить ипотеку гасить. Временная регистрация возможна, по крайней мере в Питере. А вообще надо смотреть условия по конкретным ЖК, где-то более выгодно, где-то менее.

Что тут не понятного то? Стоимость значительно дешевле, коммуналка значительно дешевле. Если человеку нужен отдельный угол в далёком городе, самое то

Бордели делать выгоднее

Вы уверены что коммуналка дешевле и даже значительно?))

И что это угол позволит лечь спать в 22-23 часа в тишине