СРОЧНО в связи с переездом в другой город продается двухкомнатная квартира в г. Курске

Описание
Уютная солнечная квартира в Центре. Прямая свободная продажа!
Удобная планировка. Прекрасно для жизни и сдачи в аренду:
- Окна на юго-восток, перед окнами зелень.
- Кирпичный дом (толщина стен как в "сталинке" 45 см), не угловая, средний этаж.
- Комнаты изолированные 17м+14м, планировка "бабочка".
- Санузел раздельный.
- Установлены счётчики на горячую и холодную воду и газ, а также магистральнй фильтр на холодную воду.
- Есть место для просторного шкафа-купе.
- Бонусом - личное благоустроенное место в подвале для хранения.
Новый капитальный ремонт. Качественно, экологично:
- медная электропроводка (личный распределительный щит),
- воздуховоды прочищены, есть собственный воздуховод,
- современные пластиковые трубы,
- выровнены стены и потолки,
- полы с утеплением (евродоска сосна, юсб, двп, коммерческий линолеум),
- пластиковые окна,
- новые чугунные батареи (Беларусь) с кранами Маевского,
- новая сантехника Лемарк (Чехия)(10 лет гарантии),
- испанский кафель – в санузлах,
- на кухне - итальянский кафель,
- двери массив сосны (алкидная эмаль-эффект «пластик»),
- фурнитура Апекс (дверные ручки, стопперы, петли),
- утеплен и обшит балкон ветро -влагостойкими материалами, стекла 6 мм, новый уплотнитель, звукоизоляция, свет,
- подоконник и шкафчик из лиственницы.
Остается новый водонагреватель Electrolux, стиральная машина Electrolux и красивые шкафчики в подарок.
Дом образцового содержания. Зелёный двор:
- дом и двор под круглосуточной охраной,
- детская площадка,
- две парковки у подъезда и с торца,
- интеллигентные соседи,
- также в продаже вторая 2ккв в этом доме (удобно для родителей)
Удачное местоположение:
- 5 мин. пешком до площади Перекальского

Рядом улицы: К.Маркса, Никитская, Пушкарная, Ленина, Радищева, Димитрова, Высокоразвитая инфраструктура:
- любой транспорт
- всевозможные магазины, рынки,
- Медуниверситет, Медицинский колледж,
- школы, детские сады, поликлиники,
- Централ Парк с бассейном, Филармония, Драмтеатр.

Документы к сделке готовы.

Никто не живёт и не прописан. Свободна. Прямая продажа!
1 собственник - более 5 лет в собственности.
Любые виды расчета, в том числе материнский капитал, сертификаты.
При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Звоните прямо сейчас!
Цена: 4050000 рублей.
Разумный торг уместен.

О доме
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1977
Этажей в доме: 5
В доме: газ
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе
Телефон для связи: 89045253695 Анна