Покупка дома перед зимой
Елена, Воронеж, 52 года.
06.11.2026 20:18
Максим, Россия, Москва писал:
Доброго вечера!Хочу поинтересоваться обо всех нюансах подготовпи дома к зиме?Точнее покупкой и подготовкой к зиме Дом деревянный каркас. 2 этажа, сейчасКоммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение (автономное).Что нужно сделать.Мои знакомые весь зимний период держат его тёплым, чтобы не было плесени.В сильные морозы следят сами.Регулярнг приезжают раз в неделю на выходные.
Я сейчас порожаюсь. Дома или дачи? Это не дом а подобие. Просмотреть всю систему в батареях воды,
Александр, Москва, 61 год.
06.11.2026 20:25
Начнем сначала: Паспорт у дома есть? Какой компанией и когда он был построен и какая его цена была 5 лет назад. Назначение участка - если это дачный участок, то дом как на фотографии вообще должен стоить копейки, а вот если такой дом поставили на участке ИЖС то вообще очень под большим вопросом зачем это сделали? Я вообще против покупки готовых домов и тем более каркасников, которые 2 года никак не могут продать!
фундамент тоже имеет огромное значение, но о нем смогла бы рассказать компания, которая его ставила
фундамент тоже имеет огромное значение, но о нем смогла бы рассказать компания, которая его ставила
Павлик, Москва, 45 лет.
В отношениях
06.11.2026 20:26
Елена, Россия, Москва писала:
Да. Если влага будет попадать, фундамент быстро разрушится и может пойти плесень, так как никак не продувается.
Продухи делают для вентиляции деревянных конструкций. Причём здесь фундамент? Он из дерева что-ль??? Фундаменту эти отверстия не нужны
Alexandr, Москва, м. Домодедовская, 63 года.
06.11.2026 20:31
Александр, Россия, Москва писал:
Паспорт у дома есть? Какой компанией и когда он был построен
вопрос правильный, но судя по фото самострой 6х8 без проекта
Ред. Alexandr (автор поста) 06.11.2026 20:32
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 20:32
Павлик, Россия, Москва писал:
Продухи делают для вентиляции деревянных конструкций. Причём здесь фундамент? Он из дерева что-ль??? Фундаменту эти отверстия не нужны
Перекрытие то у него однозначно деревянное, и если не продувается подпол то соответственно плесень грибки за 5 лет в труху всё превратят
Павлик, Москва, 45 лет.
В отношениях
06.11.2026 20:33
Александр, Россия, Московский писал:
Перекрытие то у него однозначно деревянное, и если не продувается подпол то соответственно плесень грибки за 5 лет в труху всё превратят
Вот для пола да и нужны эти продухи. Но пол это не фундамент
П.с. может там полы вообще по грунту....
П.с. может там полы вообще по грунту....
Ред. Павлик (автор поста) 06.11.2026 20:34
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 20:36
Павлик, Россия, Москва писал:
Вот для пола да и нужны эти продухи. Но пол это не фундаментП.с. может там полы вообще по грунту....
Я больше чем уверен что этот дом на сваях стоит, и лента мелкозаглубленная. Это бюджетный вариант сваи каркас.
И сырость с подпола там неимоверная будет, не какая пароизоляция не поможет.
И сырость с подпола там неимоверная будет, не какая пароизоляция не поможет.
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 20:38
Павлик, Россия, Москва писал:
Вот для пола да и нужны эти продухи. Но пол это не фундаментП.с. может там полы вообще по грунту....
И кровля андулин, можно сказать самая дешёвая кровля.
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 20:43
Максим, Россия, Москва писал:
Доброго вечера!Хочу поинтересоваться обо всех нюансах подготовпи дома к зиме?Точнее покупкой и подготовкой к зиме Дом деревянный каркас. 2 этажа, сейчасКоммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение (автономное).Что нужно сделать.Мои знакомые весь зимний период держат его тёплым, чтобы не было плесени.В сильные морозы следят сами.Регулярнг приезжают раз в неделю на выходные.
Максим тебе 43 года, и если есть деньги, я рекомендую построить самому дом, вот это будет тема, а этого дома на твой век может не хватить, будешь ежегодно ремонты делать, поверь за 5 лямов ты построишь охеренный дом при сегодняшних ценах, при условии что руки растут откуда надо, и часть работ будешь делать сам, я три года строил и построил, теперь потихоньку буду просто пристраивать веранду гараж, итд, но сам дом построен.
Елена, Москва, 49 лет.
06.11.2026 20:44
Павлик, Россия, Москва писал:
Продухи делают для вентиляции деревянных конструкций. Причём здесь фундамент? Он из дерева что-ль??? Фундаменту эти отверстия не нужны
Думаете пол бетоном залит?
Павлик, Москва, 45 лет.
В отношениях
06.11.2026 20:46
Елена, Россия, Москва писала:
Думаете пол бетоном залит?
Думаю там винтовые сваи....тс пусть по пристальней поинтересуется на чем стоит каркас
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 20:47
Павлик, Россия, Москва писал:
Вот для пола да и нужны эти продухи. Но пол это не фундаментП.с. может там полы вообще по грунту....
Нет не по грунту полы лента высокая, по периметру сваи скорей, а сами полы на столбиках кирпичных или деревянных, это нужно смотреть, очень хорошо нужно смотреть и не стоит торопиться, можно попасть на бабки, это очень бюджетный дом.
Евгения Медведева, Ростов-на-Дону, 46 лет.
В отношениях
06.11.2026 20:58
Александр, Россия, Московский писал:
не стоит торопиться, можно попасть на бабки, это очень бюджетный дом.
И второй этаж зачем? Отапливать это все, ещё и электричеством... Гемора больше, чем выгоды. Если ещё и садоводство, вообще можно сесть и плакать.
Ред. Евгения Медведева (автор поста) 06.11.2026 21:00
Елена, Москва, 49 лет.
06.11.2026 21:01
Александр, Россия, Московский писал:
Нет не по грунту полы лента высокая, по периметру сваи скорей, а сами полы на столбиках кирпичных или деревянных, это нужно смотреть, очень хорошо нужно смотреть и не стоит торопиться, можно попасть на бабки, это очень бюджетный дом.
Как это и столбы, и лента, и сваи? Обычно ленту заливают под все несущие стены.
Лента это, видны следы досок от опалубки.
Лента это, видны следы досок от опалубки.
Ред. Елена (автор поста) 06.11.2026 21:02
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 21:03
Евгения Медведева, Россия, Ростов-на-Дону писала:
И второй этаж нахуа? Отапливать это все, ещё и электричеством... Гемора больше, чем выгоды. Если ещё и садоводство, вообще можно сесть и плакать.
Второй этаж под спальни однозначно, две нормальные спальни можно организовать и даже санузел, первый этаж столовую нормальную гостиную санузел. Прихожка, но ещё обязательно веранду нужно пристраивать закрытую, чтоб не с улицы в дом.
Интересно сколько за этот дом хотят.
Интересно сколько за этот дом хотят.
Елена, Москва, 49 лет.
06.11.2026 21:05
Павлик, Россия, Москва писал:
Думаю там винтовые сваи....тс пусть по пристальней поинтересуется на чем стоит каркас
Видно же, что лента
Павлик, Москва, 45 лет.
В отношениях
06.11.2026 21:08
Елена, Россия, Москва писала:
Видно же, что лента
Приблизил фотку. Ну тогда там не все так плохо. Монолитная лента. .скорей всего изнутри и пол по грунту и пространств свободных нет (продухи не нужны).
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 21:12
Елена, Россия, Москва писала:
Как это и столбы, и лента, и сваи? Обычно ленту заливают под все несущие стены.Лента это, видны следы досок от опалубки.
Судя по дому его бюджетность порядок там чтоб всё удешевить был такой, сваи вкручивались только по периметру, подрезались, кинули 4 арматуры слегка заглубились, сделали опалубку и залили бетон, получилась залитая лента на сваях чтоб не давала усадку, потом внутри по прямым линиям выкопали ямки на пару штыков лопаты залили в них по пару вёдер бетона, и выложили с кирпича столбики или установили куски брусов, на которые кинули балки деревянные брусы с шагом два метра, если не пожалели денег то могли выкрутить и сваю, но это удорожает строительство, а по дому видно самый бюджетный вариант, одним словом шалаш.
Ред. Александр (автор поста) 06.11.2026 21:13
Евгения Медведева, Ростов-на-Дону, 46 лет.
В отношениях
06.11.2026 21:13
Александр, Россия, Московский писал:
Второй этаж под спальни однозначно, две нормальные спальни можно организовать и даже санузел, первый этаж столовую нормальную гостиную санузел. Прихожка, но ещё обязательно веранду нужно пристраивать закрытую, чтоб не с улицы в дом.
Интересно сколько за этот дом хотят.
Второй этаж вообще нецелесообразен. Понимаю только если это надстройка ради увеличения площади уже готового дома, когда места на поверхности нет.
И между купить готовый и построить самому, в 40 лет я бы выбрала второй вариант. Да и в 50 тоже. Последний рывок и на заслуженный отдых в доме, где все под тебя.
В этом варианте вообще плюсов не вижу. Если они и есть(например расположение и цена), то минусы перевешивают!
И между купить готовый и построить самому, в 40 лет я бы выбрала второй вариант. Да и в 50 тоже. Последний рывок и на заслуженный отдых в доме, где все под тебя.
В этом варианте вообще плюсов не вижу. Если они и есть(например расположение и цена), то минусы перевешивают!
Александр, Московский, 52 года.
06.11.2026 21:16
Евгения Медведева, Россия, Ростов-на-Дону писала:
Второй этаж вообще нецелесообразен. Понимаю только если это надстройка ради увеличения площади уже готового дома, когда места на поверхности нет.
И между купить готовый и построить самому, в 40 лет я бы выбрала второй вариант. Да и в 50 тоже. Последний рывок и на заслуженный отдых в доме, где все под тебя.
В этом варианте вообще плюсов не вижу. Если они и есть(например расположение и цена), то минусы перевешивают!
В таком компактном доме второй этаж не помеха, он добавляет площадь. Пока молодой можно подниматься, до старости этого дома может не хватить.
Вы не можете ответить, т.к. в данный момент не зарегистрированы или не авторизованы
Регистрация | Напомнить пароль | Или введите e-mail (номер телефона) и пароль в форме "Вход на сайт"
Или Вы можете войти на сайт (создать анкету), используя
Mail.ru,
OK.ru или
VK.ru
Yandex
Вход на сайт
