Размен.

У нас предвидится разъезд в Подмосковье.Хотелось бы узнать немного о подводных камнях размена.

Скорее всего у вас будет не размен, а связанные между собой сделки продажи одной квартиры и покупка двух.
Это называется альтернативная продажа.
Что вас интересует? Чего боитесь?

Да,альтернатива.Боюсь подводных камней,т.к.в этих вопросам плаваю.

Так Вам Наталья не поможет, нужен конкретно поставленный вопрос, а еще лучше перед тем как подписывать любую бумажку нужно давать ее на прочтение грамотным и доверенным людям ( юрист которому доверяете).

Игорь!Хотелось бы вопросы,которые у меня возникают или возникли обсудить в личку.....

У нас здесь Наталья юрист, а я специалист по юстировки параболических зеркал!

))))Игорь!Вообще то я всего лишь Вам ответила;не более того.

Лучше проконсультироваться с опытным риэлтором. Это их вотчина. Подводные камни есть и не один. На сегодняшний момент рынок недвижимости очень вялый. Особенно альтернативные сделки. Покупать - сейчас самое время, так как цены снижены, а вот продать очень сложно.

Я в свое время прочла уйму информации на эту тему, т.к. сама продавала с 2005 по 2012 годы 5 раз свою квартиру, 4 раза покупала квартиру, 1 раз покупала земельный участок, 1 раз оформляла уже построенный дом по дачной амнистии в собственность.
2 раза из перечисленных покупала по ипотеке, 1 раз продавала квартиру из-под ипотеки.
В 2005 году понятия не имела о сделках с недвижимостью и не была юристом.
Так что осилит дорогу идущий. Нет там гиперсложного ничего, риелторы больше пугают.
Смогла сэкономить на риэлторах в процессе покупок-продаж не одну тысячу долларов.

Я шла ва-банк. Отделяла продажу от покупок.
Продавала как свободную продажу. Покупала квартиры без "хвостов", которые были также в свободной продаже. Покупателя на свою квартиру и покупаемую мной квартиру искала параллельно. Сделки совершала с разрывом друг от друга максимум в неделю из-за боязни изменения цен на недвижимость.
Считаю такой подход очень эффективным.
Ипотеку использовать при покупке нового жилья планируете?

)Неее,ипотеку я не потяну-"подушки безопасности"нет за плечами.

Да, ипотека - это очень тяжело.

Прежде чем думать о ипотеке надо реально рассчитывать свои силы и возможности.А втягиваться в эту петлю только ради того чтобы иметь пару лишних метров-не хочу.

Правильно, нужно рассчитывать свои силы.

Вот и я про что.
Если в семье есть 2 источника дохода и 1 отдается на ипотеку а 2 живут;и то смотря сколько получается в совокупности доход;это одно.
А когда все в 1 руки и обучение платное-это другое.

У меня один доход, но без ипотеки не было возможности обойтись.
Так что по обстоятельствам.

Если нужно проконсультировать напишите вашу ситуацию...могу помочь разобраться с альтернативными сделками. "Ва банк" ходить не надо...Лучше в личные сообщения наверное. Я риэлтор.