О материнском капитале

Пока на работе затишье (где-то шутки шуткуют, видимо)), хочу в очередной раз поднять тему материнского капитала. Точнее, его использования в приобретении жилья.
В интернете, конечно, пишут. Но много информации не бывает. Здесь одинокие мамочки, может, кто воспользовался уже, знает плюсы и подводные камни.

Просьба не додумывать, что и как, и когда я собираюсь делать : пока просто собираю информацию - интересно мне, возможности изучаю. Пишу не анонимно, вдруг кто-то не захочет свой опыт на форум выносить и напишет в личку.

Итак, допустим, есть варианты покупки жилья с использованием маткапитала. Как покрытие части ипотеки либо как первоначальный взнос. Какие здесь ньюансы на практике, если они есть?

При покупке такого жилья, детям выделяется доля. И в последующем есть ограничения на сделки с такой недвижимостью. Насколько эти ограничения зависят от того, единственное ли это жилье или "дополнительное"? Какие еще подводные камни в этом?

Знаю, что при полной семье в таком жилье, приобретенном с маткапиталом, должна быть доля на каждого члена семьи. Вот вопрос: если люди развелись, и, допустим, женщина с детьми хочет переехать, может, выкупить долю мужа или разменяться, насколько это реально в юридическом плане? (вопрос из реальной ситуации: ребенку нужна специальное обучение по здоровью, оно есть только в другом городе)
И если, например, женщина выйдет замуж вторично, и уже в браке захочет приобрести жилье. Как в этом случае идет покупка? Доли, собственность, наследование в конце концов

И раз уж коснулся вопрос Вот Вам бы сказали: выбирай любой немегаполисный населенный пункт)) В какие небольшие города или поселки городского типа переехали бы Вы с детьми, при возможности? А если бы точно остались там, где сейчас, почему?

Дарья, ну ваш вопрос скорее не о материнском капитале, а о сделках с недвижимостью, собственниками которой являются несовершеннолетние. Потому что никаких специальных ограничений при последующей продаже недвижки, купленной с использованием маткапитала, нет. Ограничения есть общие при наличии доли детей, но они касаются не только доли, выделенной при использовании маткапитала, а всех "детских" долей в принципе. А этот вопрос тут неоднократно обсуждался. Доля несовершеннолетнего продается с согласия органа опеки при условии соблюдения его интересов: сделка сопровождается другой сделкой, в которой ребенку будет принадлежать аналогичная или бОльшая площадь, либо как минимум стоимость вновь приобретаемой доли несовершеннолетнего должна быть не меньше.

Про маткапитал ничего не знаю
А переехать хотела бы в Севастополь. По энергетике это мой город))))

Спасибо.))

Я не осталась бы, при возможности (депрессивный регион, плохой климат, отвратительная инфраструктура и транспортная доступность, ужасная экология). Выбирала бы небольшой и обязательно экологически и социально благополучный так называемый город-спутник мегаполиса. Откровенную деревню с транспортной доступностью мегаполиса только на личном авто, несмотря на все плюсы, не выбрала бы.

Я тоже))))

Несколько месяцев назад обернула сертификат. Самое главное условие Это выделение долей детям . У нас все было просто, проДажа жилья, и покупка нового, в котором доли на меня и детей, без ипотеки. Если не в браке то просто свидетельство о разводе.

На использование маткапитала не влияет основное или дополнительное жилье, и есть ли доли у детей в другой недвиЖимости.

У меня вот тоже вопрос... но я хочу продать свой жилье и просят купить с использованием материнского капитала. Меня пугают, что сейчас с государством связываться не стоит и что есть риски. Что можно денег реальных не получить и есть ситуации, где деньги не походят до продавцов. Действительно ли лучше не связываться ? и реально ли все-таки вложить свой материнский сертификат, т.к. тоже имеется.

Я бы побоялась продавать пока свое: привязка к работе, т.к. уже стажевые за непрерывность и +должностные "плюшки". В городах не оч "котируюсь", а если и да - з/п совсем "с нуля". Но как вложение, почему нет))

Да! А где мой капитал?
Почему матерям дают, а отцам? Где отцовский капитал?

Не там и не тем вопрос задаешь

Отцам одиночкам тоже дают,через суд . У нас в области два случая было.
А так избирайте ВВЖ ,он обещал каждому отцу за каждого заделаного ребёнка платить.

Даже в голову такое не приходило. Деньги перечислили через два месяца. Все четко. Многие используют и все отлично.
Не забудьте вернуть налоги после покупки жилья.

Вот именно- через суд! Матерям так дают, а отцам выпрашивать надо!
Все законы под баб заточены! Атавизм с советских времен!

А ты че рожал?

Капитал не материнский, а семейный. Сделку совершить может и отец, но нужно согласие супруги. Если сделку совершает жена, то необходимо согласие мужа.

Как только мужчина сможет родить двоих детей, ему сразу дадут маткапитал.

Я сейчас в процессе оформления мат.капитала на жилье.
Собираете документы, список дадут либо в пенсионном, либо что у вас там заменяет МФЦ.
Если ипотека - справка об остатке долга, первый взнос в виде мат.капитала не любят, ибо его два месяца ждать
У нотариуса составляется обязательство о том, что все дети наделяются долей в приобретаемом жилье (у меня ипотека, поэтому я обязуюсь наделить их долей при полном погашении ипотеки)

Дети будут собственниками доли недвижимости, это не запрещает продажу, продать можно, но с согласованием у опеки. При продаже такой недвижимости они должны быть наделены не меньшей долей в другой квартире, либо приобретаемой от продажи, либо имеющейся у родителя. То есть опека одобряет, если условия у детей не ухудшаются.
Как-то так..
Могла что-то упустить. По поводу супруга - не в курсе.