Как купить дом и “не вляпаться”?

Уже долгое время я понимаю, что жизнь в Москве мне тяжела, как морально, так и физически. Но не “тяну” я Московское перенаселение и полуторочасовые поездки в один конец на работу, а после обратно, и работу с людьми, и офис со своими правилами и внутренней конкуренцией.
Тело давно требовало отдыха, душа покоя, а мозг перезагрузки.
И вот случился декрет, его не ждали, не планировали, он именно случился.
Во врямя беременности мозг хаотично соображал:- что же делать? Душа уходила в пятки, тело уставало еще больше, и от мозга, и от души, в том числе.)
Следующие декретные месяцы, происходила адаптация, ко всем изменениям в моей жизни.
А последние пару месяцев, я уехала в деревню и вот тут, душа обрела покой, а в мозгу стала происходить “перезагрузка”)))
Что я хочу?
Хочу сдать квартиру и попробовать пожить, вначале летом, в доме.
Чем хочу заниматься?
Люблю животных, но их растить и кормить, чтобы потом съесть - не готова, совсем!
Хочу попробовать заняться передержкой животных, вначале бюджетной и летом.
А теперь суть вопроса:
Полезла на авито, а там дома продают и за 100 и за 160 т.р., и пишут, что жилые и чуть ли не совсеми удобствами, к тому же! в Московской области!
Низкая цена, естественно, смущает.
Подскажите, если кто знает, какие вопросы нужно задавать по телефону?
Какие должны быть бумаги на дом?
И на что обращать внимание в самом доме?

Документы: свидельство о собственности на дом и на землю, при покупке ещё должны быть: справка об отсутствии задолженности, выписка из домовой книги( если ИЖС), кадастровый и технический паспорта на жилое строение.

Под Дмитровом, или за Клином. В садовых товариществах. Типа переночевать, 3 на 4 метра.
Двухэтажного котеджа с мансардой за такие деньги на Рублевке точно не будет.

Прошу пардону за оффтоп, моё сообщение не вполне по теме, хотя несколько её касается.
У меня были знакомые, которые сдавали городское жильё, а сами жили в деревне, постоянно. Поскольку они были вегетарианцами и держать свиней или кур на убой не могли - занялись ...пчеловодством! Это просто, как идея на случай, если всё остальное срастётся..

Снимал дом. Сначала вроде всё чисто, но поскольку кухня была пристройкой из неутеплённых стен, осенью-зимой на них собирался конденсат и попёрла нехилая плесень, поэтому обратил бы внимание на это.
Ещё наличие трещин в стенах бы смутило.

Даже в нашей глуши зимний дом стоит дороже. Есть и за 100, и дешевле: в основном, "решето", в которое нужно хорошенько вложиться, чтобы жить, особенно в сезоны непогоды и холода, а они почти круглогодично)) Это неплохой вариант, если в семье человек с руками и умениями, а сразу большой суммы на покупку хорошего дома нет. Берут плохонький домик или просто сруб, доводят до ума по ходу дела и появления материалов: вижу примеры, на обустройство уходит от 3-5 лет минимум. Но все решается со временем: обуючиваются потихоньку люди, живут, радуются.

Никакие.
Всё нужно смотреть и проверять
Фундамент, стены, теплоизоляция, окна, отопление, водопровод, электрика, вентиляция, всё всё всё
нормальный дом от 4 до 10 млн в зависимости от площади и места расположения.
сейчас актуально меняют квартиру в Москве на дом в Подмосковье.
но это если остаётся московская прописка.
можно сдать квартиру в Москве и снять дом в Подмосковье.
за 160 можно купить курятник...))

+ крыша должна быть хорошая. Иначе дом быстро в негодность придет

Что то не вериться 100-160т.р.
У нас сотка земли только полтинник .
Не знаю, за такую цену только под снос,или какая нибудь афёра . Хотя МО-это государство в государстве у Вас свои законы.

+ подвал сухой и теплый, если в дом будет тянуть сыростью и холодом, то никакое отопление не поможет

совершенно точно.

Спасибо, записала!)

Рублевка даром не нужна)

Спасибо, все по теме, поэтому и описала ситуацию, что хочу, на случай у кого идеи возникнут)

Если не ошибаюсь, то еще и технический план объекта требуют....

А еще не помешало бы найти грамотного юриста, который имеет возможность проверить " историю " дома и количество хозяев....дабы потом не вляпаться и не потерять деньги....

Спасибо, ценно!)

Ишу!)))

Удачи вам))))

Настоящую историю дома, могут рассказать соседи)))
А если серьёзно , все что касается прописанных, количества собственников,не находится ли дом в залоге или под какими другими обременениями, можно узнать самим, или воспользоваться услугами риелтора. Самое главное, чтобы были документы основания собственности на дом и на участок.
Сильно дешевая цена-смущает...либо там нет документов, либо дом- избушка под снос...я даже участков по такой цене не припомню..тем более ИЖС с пропиской и пригодный для жилья.

Нуу, здесь я могу, вряд ли, на свои руки расчитывать)