Долг соседа за коммунальные услуги

Добрый день. Возникла сложность. Квартира коммунальная двухкомнатная. В собственности у каждого. Обе комнаты сдаются. Лицевые счета - раздельные. Сосед живёт в другом месте. Накопился долг около 10 тыс. Сообщили мои арендаторы. Предполагаю за 3-4 месяца. В подъезде, угроза управляющей компании, что если не оплатят - подадут в суд. Естественно, платить за него, нет желания. Даже если принудительно, взять с его арендаторов и погасить долг, надо знать его реквизиты платежа. Или можно по бумажным платежкам оплатить? Сосед в депрессии, работы нет. Объявил, что пить начал. Упрашивать, чтобы оплатил - нет желания. Что бы придумать, для убеждения? Цивилизованный метод.

Тут юристоф - нет 🤦
Начнут советовать все кому, что взбредёт.
Идёте в ук и спрашиваете по ситуации.
А так задвижку поставят на санузел, электричество отключат.
Не повезло вам соседка по району.

Совет юриста - очевиден. Мне на него в суд не нужно пока подавать. К тому же ссорится с соседом не имеет смысла, у нас общие интересы. Нужен жизненный совет.

Почему не повезло? Конечно, как вариант, решение этого вопроса, оплата его коммунальных услуг. Так как если ему сделают нехорошо - это отразится и на мне. Как сдавать площадь без канализации и света?

Если вы, кака собственник платите, ничего не отрежут, просто в суд подпадут на соседа, просудят и аресты на счета наложат.
Напишите заявление в УК. Если что жалобу на сайт мэра.

Жалобу на ук? Если будут шантажировать?

Шантажировать и угрожать и перекрыть воду и канализацию, это разные вещи.
Если будут угорожать, заявление участковому напишите, и не будут.

Если квартиранты заинтересованы в жилье, то пусть уж и оплатят попооам.

не лезть и не оплачивать ни в коем случае. В суд подадут только на него. Если вы свою площадь оплачиваете вам ничего не отрежут

выкупите у него комнату

Квартирантам - по фигу. Мои, платят за коммуналку мне. А его не платят вообще. Он сдаёт как койко-место. И сам оплачивает. Вот мысль пришла. Взять с каждого его человека по тысяче. Пусть поднимает стоимость аренды.

общие дети?

Это конец. долго не протянет. пусть дарственную пишет.

У меня как раз в одной из шуб, в кармане завалялось 3-4 мульта. Он сам давно, предлагал выкупить у меня комнату, я отказалась. Каждый понимает, что выкупив комнату, получается двухкомнатная квартира целая. Своя. Поэтому и цена выше чем на рынке

кстати недавно рассказали - мужик умер в 50 лет. Пил. сильно. и не надо было ему ничего и не было у него никого. на работу ходил только чтобы было на что выпить купить. Квартира на соколе.

Насколько помню - нет

нет, если не согласен, вопрос отпадает. Вам не стоит оплачивать ни как и ни в каких вариантах.

Если вы там сами не живёте, оплачиваете коммуслуги, то чего тогда так сразу напряглись ?
Пусть УК выходит на должника и с ним решает.
Если дойдёт до суда, и он не оплатит долги, его комнату могут и город выкупить.
Его просто переведут в более другие условия.

да, странно

Что странно? Было всё стабильно. Лет пятнадцать с этим соседом. В среднем раз в год менялись арендаторы. У меня. У него чаще. Но всё шло ровно. Ремонт текущий делали поровну.

Что напряглись? Когда возникает суета, это напрягает.