Покупка доли в квартире.

Добрый вечер!Нужен совет
Рассматриваю покупку доли в квартире для прописки.Возможно кто-то сталкивался ,подскажите

Яб не стал. не уж то прописка столько стоит и такого?

Я так понимаю, собираетесь в Москве покупать? Это довольно дорого, купить долю. Может, за ежемесячную оплату Вас просто зарегистрируют Ваши знакомые? Тем более, что какие - то деньги, видимо, у Вас есть....Почему именно "купить"?

По регистрации в д.сад можно пойти к 6 годам

А долю куда потом. долевая собственность, это геморой, потом спихивать устанешь. Да ещё смотря какие дольщики попадутся,а то и рад не будешь вовсе. Сколько в год стоит левая регистрация?

Дмитрий ,зачем мне левая регистрация ,когда у есть реальная регистрация ...

Так вам нужна доля лишь для реги. зачем платить больше?

Копите на комнату. И не делайте глупостей.

Сейчас можно миниквартиру типа студии купить на 18-20 кв.м. Это лучше,ч ем доля или комната.

доли есть от 70т.р
зачем покупать комнату

Не проще ли комнату? - хоть сдавать будете, и выделенный счёт.
Насколько знаю, для прописки сейчас не менее 6ти квм жилой на человека. Но могу и ошибаться. Прежде чем покупать, уточните этот вопрос.

В детский сад к 6 годам?

За 70 т.р.доля в Москве? Это что за доля такая?)

Да, как вариант. Но много подводных камней, о которых не рассказывают. Скажем в паспортном столе могут отказать в прописке,сославшись на то-что у вас нет определения суда пользованием квартиры, то есть они не отказывают, но так как это маленькая доля, то необходим документ от суда-что установлен порядок пользования квартирой между собственниками. (это не очень законно, но жаловаться на паспортный стол-может пройти до решения не один год) Если доля-равна комнате, то это хороший вариант. Если меньше- могут быть бесконечные суды. Типа хозяин квартиры будет пытаться вас принудить продать свою долю, так как она является несущественной для вас. Ведь на такой доли проживать без ущемления прав другого собственника, невозможно. Вы конечно можете назначить свою цену, но и суд может вынести оценку на независимую экспертизу. Опять же-если вы не заинтересованы жить в этой доле, то не появившись на площади,через суд можно осуществить принудительную сделку. То есть хозяин-вас типа не находит, вы не появляетесь в квартире-подает в суд. Проводится независимая оценка, и деньги по этой оценки кладутся на депозит суда ( теперь такое возможно). И происходит принудительный выкуп без вашего участия, и может получится так-что та цена в другой экспертизе,судебной, будет меньше чем вы заплатили. То есть вместо 70000 рублей, через судебный депозит вам вернут 50000 рублей. Понятно-что если в этой квартире живет только бабушка-то это дает определенную долю спокойствия.В случае с судом, вас автоматом выписывают ..так что долю есть смысл брать- если только это целая комната, или вы точно уверены в том-что с вами судиться не будут. Риэлторам лишь бы впарить- о проблемах они молчат.

это микродоля, 1-2 кв. метра. К сожалению в нашем законодательстве много пробелов.

Ошибаетесь, это в случае муниципального жилья. Если купил, хоть 2 метра- то можешь регистрироваться, но при этом есть подводные камни.

Дим, я ответил-смотри выше. Вот я тебе и говорил- о пользе сталкиваться с бюрократией)))))