Пусть с ним и разбирается...

это все платно( а финансов нет, тк все ушло на подготовку ребенка в школу

В общих чертах - все правильно. С Юрием не соглашусь до конца - у суда имеются методики подсчета на момент вынесения судебного решения., и с прогрессом к исполнительному производству. Данный вопрос более выгодно решать на судебном заседании, путем дополнительных заявлений, чем в первичном заявлении, ибо "суд не выходит за пределы заявленного", а если пеервичное заявление чрезмерно конкретизировано, то остается место для лавирования ответчику. Конкретные примеры не искал, ибо ответ в общих чертах.
В изложенной ситуации, на практике суд обязан принять ваше заявление, и скорее всего - назначить предварительные слушания. Вам со своей стороны необходимо предосавить договор (сделайте для себя нотариальную копию), и если у вас имеется желание потягатся - выложите скрин-копию (разумеется стерев все идентификационные данные)
Не стану скрывать, не специалист в жилищном праве. Тем более в последний период проиграл ряд дел, правда больше из-за собственных внутренних проблем, мешавших мне быть достаточно активным, но если смогу - подскажу.

Я не пытаюсь взыскать деньги за потерянный метр.
я хочу получить компенсацию за не устойку,
и ускорить процесс сдачи и оформления в собственность.
Да у нас был риелтор только на продаже нашей предыдущей собственности.
Риелтор не учавствовал в сделке с застройщиком.

А , ну я сказал тогда , да и есть множество юридических контор.

С моральный вредом все сложно, суды его практически не присуждают, ну я пишу всегда сумму адекватную, не заоблачную, просто сейчас сумма нестойки неизвестна, последний раз я требовала обратно сумму 115 тыс, моральный вред попросила 10 тыс, фирма сама мне 30 тыс. Вернула. Можно попросить тысяч 50, но врядли в суде прокатит.

относительно моральногго - вроде уже давно договорились в иске по максимуму, в решении исходя из материального но нетболее чем половина от материального (примеро такскладывается по ВС, хотя ничего официального пока нет).

составлено в общих чертах верно. нюансы могут быть в оформлении. Поэтому, тоже всегда рекомендую писать заявления в юр. консультациях

Компенсацию за неустойку вы можете получить,даже за потерянный метр(по Москве это минимум 60т.р.),только надо обратиться к юристу,желательно по жилищному профилю...
Ускорить процесс сдачи у вас не получится)...

значить будем довольствоваться компенсацией за просрочку сдачи дома)

1. Речь идет о сумме на день предъявления претензии, о суде еще нет и речи.
2. У суда НЕТ никаких методик подсчета, истребуемую сумму ВСЕГДА рассчитывает заинтересованная сторона (см. бремя доказывания). Эта же сторона обязана представить свой расчет.
3. Когда же дело дойдет до суда, то проще предъявить иск на день обращения в суд, а сразу после предварительного слушания (узнав дату судебного заседания) предъявить дополнительный иск с требованием о взыскании суммы на день вынесения решения суда (в соответствии с законом). Некоторые умудряются сделать это прямо в ходе предварительного слушания, тут же произведя расчеты и от руки вставив нужные цифирьки в заготовленный текст.
Но, повторюсь, здесь пока идет речь о претензии.

По сабжу.
Моральный вред может быть взыскан только при наличии вины причинителя вреда. Вину еще надо доказать. Почитайте ст.151 ГК РФ, обратите внимание на слова: "неимущественные права и нематерильные блага".
Все прочие случаи взыскания морального вреда - только в конкретно прописанных законом случаях.
Не рекомендовала бы клиентке тратить время на это. Получить неустойку за нарушение условий договора в части срока сдачи обьекта - реальнее.

В одном их последних дел клиент просил 300 тысяч морального вреда ( там был ущерб здоровью), суд решил, что 80 тысяч хватит. В другом просили 450 тысяч, присудили 128 тысяч. Почему именно так - на усмотрение судьи, без обьяснений по этому поводу. Мы долго смеялись по поводу "некруглой" суммы.

ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Далее см. закон о защите прав потребителей.

Вина в данном случае доказывается элементарно, аналогично с некачественным товаром и т. п.
Есть договор, где указан срок, есть общеизвестный факт в виде календаря, для доказывания этого вполне достаточно, далее пусть оправдывается противная сторона.

Вот могу с Вами поделится претензией к застройщику http://peopleandlaw.ru/pretenziya/pretenziya-k-zastrojshchiku

Моральный вред можно приписать всегда если заявление подает физ.лицо

Вот здесь целая куча юридических документов можете подсмотреть себе нужную http://peopleandlaw.ru/pretenziya