Там много нюансов.

Ты сама пойми что тебе нужно и для чего, дом взять, а бизнес отдать? Странное решение...

Честно говоря, лучше все деньгами взять, все продать, на любой кусок недвижки, хоть комнату, и сдавать ее... Бизнес просрешь, тк не в курсах, что и как, дом развалится, надо ухаживать, и пр и пр.

Чтоб продать нужно взамен что то, это же будет детская доля.

Если взамен жилье, то могут и меньшую площадь одобрить, если кадастровая выше или если доказать, что жилье расположено в таком месте, где ребенку будет удобнее. К примеру, рядом со спортивной школой, где ребенок занимается профессионально. Все разрешения принимаются индивидуально.

Я про ваш бизнес ничего не знаю. Написала исходя из того, что было выше написано. А написано было сумбурно.
Значит надо взять чистый лист. Указать на нем всё, что входить может в наследственную массу. С этим листом и доументами к юристу.

Оцениваешь все доли и на эту сумму ищешь что купить. Или что, трактор продать не можешь, пока др трактор не купишь?

Да, но меньшую точно нет, да и сейчас кадастр с рынком сравняли, вот на прошлой неделе нотариус сообщил

К юристу всегда успеет... Самой понять надо. А потом пошла бы и получила консультацию своей опеки на продажу всего... И покупки того что ребенку надо

Весь бизнес и так не взять. Свою бы долю отбить а не добирать жри чо дали

Все с разрешения опеки только🤷‍♀️

В бизнесе оч грамотные сидят. Свои.

Все верно , доли и квадратуру уменьшать нельзя, сама сейчас этим занимаюсь.

Они кому свои-то?

Бизнес арендный, скорее всего, компания ведет. Наследством станет доля в ООО. Пообъектно аренду передать не получится, право собственности на объекты у ООО.
По поводу доверия, уж сколько историй, когда и лучшие друзья подводили, и родственники судились и прочее.
Наталья правильно написала, ноги в руки и к юристу. Причем, еще вчера.
И про налоги не забываем.

Тогда буду ныть что нет денег содержать все это добро. Возьму одну кв. И бизнесом. Им же хуже

Я тебе и говорю, продавай им. Не сможешь отбить, если сама не работаешь там... Но по хорошей цене. Не за ноль копеек.

Хотя бизнес вывести без активов как раз плюнуть...

Единственное что удобно, в опеку ходить не нужно, в мфц флагманский идёшь и они сами там все запросы отправляют

И что твое нытье? говори прямо, нахрен нам ваш бизнес, мне ребенка кормить нечем. Давайте полюбовно договоримся... И далее, договаривайся...

Я в опеку ходила.

А если все таки договоримся и без долей в домах ? Или все равно доли по умолчанию? Тогда что толку что мы делим сейчас как хотим?

Видела, где доли по площади уменьшали.
Я свою с долями продавала, вообще разрешили на счет положить на детский. Средний сын деньги со счета снял в 16 лет, а деньги младшего позже разрешили снять на покупку детского мебельного гарнитура. В итоге никаких детских долей нигде нет.
В Москве очень жестко с долями, в регионах попроще.