Хомяк предлагает хомяку сделку. Страница 2. Форум GdePapa.Ru

11.06.2026 18:11

Ирина, Россия, Ивантеевка писала:

Интересно, расскажите

А нечего рассказывать. Мне только ресурсы покрутить. Я не ориентируюсь. Деньги хочу конвертировать в квадратные метры. А какая их рыночная, это плюс минус километр

Сергей, Москва, 45 лет.

Женат

11.06.2026 18:11

Мика, Россия, Москва писала:

Нужен сторонний риэлтор, имхо. Третье мнение

Мика, Москва, 40 лет.

11.06.2026 18:13

Максим, Россия, Москва писал:

Мы говорили про коэффициент И про 120 миллионов

Про коэфф "120" помноженный на месячный доход за прмещение

Мика, Москва, 40 лет.

11.06.2026 18:14

Сергей, Россия, Москва писал:

Нужен сторонний риэлтор, имхо. Третье мнение

Нечем кормить уже. Всех накормила.

Иван, Иваново, 46 лет.

11.06.2026 18:16

Мика, Россия, Москва писала:

Про коэфф "120" помноженный на месячный доход за прмещение

Это шляпа. Окупаемость с таким раскладом лет 15-20.
Там же налоги и расходы.
Если тебе пытаются пр такой формуле продать - разводят как лохушку.

Сергей, Москва, 45 лет.

Женат

11.06.2026 18:16

Мика, Россия, Москва писала:

Нечем кормить уже. Всех накормила.

Тогда даж не знаю, умный кто-то поблизости.
Бесплатный сыр... Ну я писал уже

Сергей, Москва, 45 лет.

Женат

11.06.2026 18:18

Во, мож Иван в личке посоветует. Коммерческая недвижка все же его тема)

Мика, Москва, 40 лет.

11.06.2026 18:18

Иван, Россия, Иваново писал:

Это шляпа. Окупаемость с таким раскладом лет 15-20. Там же налоги и расходы. Если тебе пытаются пр такой формуле продать - разводят как лохушку.

Дааааа, он могет

. Ну скажу, денег не хватило. Повешу в доле .... Пока разберусь

Сообщение отредактировала Мика, Россия, Москва (автор поста) 11.06.2026 18:19

Максим, Москва, 43 года.

11.06.2026 18:19

Мика, Россия, Москва писала:

Считаем рыночную стоимость помещения

Мика, уже говорили про риэлтора и оценщика
То есть хотите купить....
Коммерческая недвижимость или "жилая"
Купить и сдать или купить и потом продать

Сообщение отредактировал Максим, Россия, Москва (автор поста) 11.06.2026 18:21

Ольга, Москва, 46 лет.

В отношениях

11.06.2026 18:23

Мика, Россия, Москва писала:

По рыночной стоимости . Доход помножить на 120. Есть такое? Не могу нагуглить. У хомы не было экономики в школе. Не экономичный хомяк. Что за коэфф 120? Бизнесмены, давайте помогайте.

Мика, а нормально можно пояснить? Или я тупее других, но я вообще не поняла, о чем речь.
А вообще, у меня в жизни принцип, если кто-то что-то предлагает, пусть составляет договор, который надо рассмотреть и при согласии подписать. Все остальное демагогия. (Я про бизнес)

Иван, Иваново, 46 лет.

11.06.2026 18:26

Мика, Россия, Москва писала:

Дааааа, он могет . Ну скажу, денег не хватило. Повешу в доле .... Пока разберусь

Если покупаешь - сбивай цену. Окупаемость до 10 лет, учитывая налоги и расходы.
То есть не 120 мап, а 70-80
Там будут и налоги и простой помещения. По таким ценам инвесторы вкладываются.

Иван, Иваново, 46 лет.