Хомяк предлагает хомяку сделку
Илья, Москва, 46 лет.
11.06.2026 18:29
Сказка, Россия, Москва писала:
Хомячья ферма не заинтересует.
Тогда сформируйте точнее ТЗ. Четко и попунктно.
Хотите четкий ответ - задайте четко вопрос.
....
Один из ответов: пересадить вам мозг матерого бизнесмена.
Хотите четкий ответ - задайте четко вопрос.
....
Один из ответов: пересадить вам мозг матерого бизнесмена.
Сказка, Москва, 50 лет.
Модератор
Замужем
11.06.2026 18:30
Илья, Россия, Москва писал:
Тогда сформируйте точнее ТЗ. Четко и попунктно.
Хотите четкий ответ - задайте четко вопрос.
....
Один из ответов: пересадить вам мозг матерого бизнесмена.
Я?)
Максим, Москва, 43 года.
11.06.2026 18:32
Иван, Россия, Иваново писал:
Если покупаешь - сбивай цену. Окупаемость до 10 лет, учитывая налоги и расходы.
То есть не 120 мап, а 70-80
Там будут и налоги и простой помещения. По таким ценам инвесторы вкладываются.
И непредвиденные расходы: ремонт и так далее
Иван, Иваново, 46 лет.
11.06.2026 18:36
Максим, Россия, Москва писал:
И непредвиденные расходы: ремонт и так далее
Да. Это позиция когда мы на стороне покупателя.
А то считают 120 мап типа это окупаемость 10 лет, но это не так.
Со стороны продавца же задача - обосновать будущее помещения, рост цены, стабильность, прямые договора с городом. И так далее.
А то считают 120 мап типа это окупаемость 10 лет, но это не так.
Со стороны продавца же задача - обосновать будущее помещения, рост цены, стабильность, прямые договора с городом. И так далее.
Максим, Москва, 43 года.
11.06.2026 18:49
Иван, Россия, Иваново писал:
Да. Это позиция когда мы на стороне покупателя.
А то считают 120 мап типа это окупаемость 10 лет, но это не так.
Со стороны продавца же задача - обосновать будущее помещения, рост цены, стабильность, прямые договора с городом. И так далее.
Да еще и можно добавить : "в мое время - престижное место, выгодная точка или "золотая жила""
Любую эмоциональную привязку...
Любую эмоциональную привязку...
Илья, Москва, 46 лет.
11.06.2026 18:50
Не вы конечно.
Иван, Иваново, 46 лет.
11.06.2026 18:52
Максим, Россия, Москва писал:
Да еще и можно добавить : "в мое время - престижное место, выгодная точка или "золотая жила""
Любую эмоциональную привязку...
Да всякое бывает. И косяки тоже. Из косяков что видел - продали 1 этаж, дом в Москве на склоне на горе, кто мог подумать что через полгода с фундамента внутрь попрут грунтовые воды. Природа.
Максим, Москва, 43 года.
11.06.2026 18:55
Иван, Россия, Иваново писал:
Да всякое бывает. И косяки тоже. Из косяков что видел - продали 1 этаж, дом в Москве на склоне на горе, кто мог подумать что через полгода с фундамента внутрь попрут грунтовые воды. Природа.
Нашим знакомым очень давно продали гараж перед сносом гаражей)
Я больше про то, что манипуляция фактами и эмоциями....
Я больше про то, что манипуляция фактами и эмоциями....
Мика, Москва, 40 лет.
11.06.2026 19:54
Максим, Россия, Москва писал:
Мика, уже говорили про риэлтора и оценщикаТо есть хотите купить....Коммерческая недвижимость или "жилая"Купить и сдать или купить и потом продать
ком недвига. сдавать. оценщик тебе оценит как ты попросишь. и оценивают +-километр. наелась так сказать этих оценок, спасибо.
Мика, Москва, 40 лет.
11.06.2026 19:55
Мика, Москва, 40 лет.
11.06.2026 19:58
Иван, Россия, Иваново писал:
Да всякое бывает. И косяки тоже. Из косяков что видел - продали 1 этаж, дом в Москве на склоне на горе, кто мог подумать что через полгода с фундамента внутрь попрут грунтовые воды. Природа.
а может не учли при стройке . снипы нарушили
Иван, Иваново, 46 лет.
11.06.2026 20:01
Мика, Москва, 40 лет.
11.06.2026 20:16
Илья, Москва, 46 лет.
11.06.2026 21:25
Максим, Россия, Москва писал:
Мика, уже говорили про риэлтора и оценщикаТо есть хотите купить....Коммерческая недвижимость или "жилая"Купить и сдать или купить и потом продать
С недвигой(ком и жилой) бывает очень-очень все не просто.
Вы не можете ответить, т.к. в данный момент не зарегистрированы или не авторизованы
Регистрация | Напомнить пароль | Или введите e-mail (номер телефона) и пароль в форме "Вход на сайт"
Или Вы можете войти на сайт (создать анкету), используя
Mail.ru,
OK.ru или
VK.ru
Yandex
Вход на сайт
