И так: как можно наказать хозяйку? Или не все дозволено собственникам жилья, сдающим объекты недвижимости в аренду. (тема закрыта)

Вот есть такая чудная статья в ГК:
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Что касается ЖК:
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Следуя далее: уже рисуется сговор (см.мою последнюю тему)

пост писали Вы или скопипастили?

Вы свой договор покажите. Если там есть что то что арендодатель может расторгнуть договор предупредив нанимателя за "час" по причине начала "третьей мировой" то я как предположим арендодатель даже не стала читать ваши 684 и 35. Правда 35 я почитала. Не поняла к кому вы её применяете к соседям или хозяйке. Вообще нет оснований. Я вчера тут тему создавала про одну мать настырную, узнавала правомерность ее действий, если бы не город, я бы подумала что это вы. Что заинтерес реально у вас к этой хате? Точно не школа. Бабушку может хозяйку долго подруга содержала , а теперь её переиграли новые жильцы

а ей и не надо
когда нибудь видели, чтобы квартиру/комнату сдавали на срок более года с регистрацией договора найма?
я - нет
п.2 ст 683 ГК РФ - К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

какое отношение вообще эта статья имеет к вашей ситуации?
и что там у Вас с ВУДом?

Тем более странно. Похоже точно бабку кинуть хотят! Пойду вызову полицию.

Договор продлён на тех же условиях и на такой же срок

кем? когда?

лучше фотографа и 03

Многим западло чувствовать себя в гостях как в гостях.
Отрабатывают один из основных инстинктов - жажда власти.

Так у Вас договор Аренды..Ваша подруга ( или не подруга) а Вы...пост же был анонимный....писала про договор именно АРЕНДЫ! Договор Аренды заключается между юр.лицами...а договор Найма между физическими лицами...усе дело закрыто..приходите в следующий раз )

Там такая ситуация : сначала они заключили договор аренды на полгода , т к квартира была выставлена на продажу. Когда хозяйка стала собственником всей квартиры , то договор продлили на 11 месяцев. Итого, подруга там прожила 15 месяцев. Это уже не краткосрочный наем , хоть сроки в двух договорах как краткосррчные. На моей практике удавалось это доказать

а был ли мальчик?

Неа )

Нда...как специалиста я вас точно не рекомендую

номера дел дадите?
не краткосрочный? ню-ню

Но хоть какая то почва должна быть. Но когда нет оснований выглядит по идиотски. Эта бабушка вообще в курсе что у неё за спиной её квартиру двое её "арендодателей" делили. Один проиграл, и теперь готовится в поход против бабки "хозяйки"....ну не школа там в интересах, а если школа то кто то неадекватен. Вот кто? Подруга жилец или ее подруга или вместе.

да Вы сегодня с утра уже высказывались о нашей компетенции
зачем тогда опять пришли, если сами фффсё знаете и делаете?

а фота будет?

а ей пофигу, и это правильно

ну куда мне то с Высшим юридическим образованием... ....я не адвокат...как бы...я б Вас привлекла за 306,128.1 УК РФ 5.61 КоАп РФ и по 159 УК РФ

я тут хрустальный шар протер от пыли))
залог за 2 месяца не отдают?