Квартирный вопрос. Нужен совет по продаже доли.

Мы с мамой и с дочкой проживаем в квартире. Квартира эта приватизирована, собственниками являемся мы с мамой, 50/50. Может ли мама продать свою долю ? Я слышала , что я могу подать в суд, и выиграть дело, т.к. являюсь матерью несовершеннолетнего и прежде всего интересы ребёнка. В суд подам с формулировкой, что новые жильцы представляют угрозу мне и моему ребёнку.

У Вас есть право приоритетной покупки

причём по минимальной цене. т.е. с начало предлагают Вам , а потом другим но по тойже цене или выше. меньше оспаривается

Без Вашего согласия официально продать ей будет очень тяжело.

Это что значит ?

Я , смогу купить, только за 20 тыс.р. Это смешно. То есть даже по минималке я не смогу выкупить её долю.

Ваша мама может продать свою долю, если ее можно выделить, то есть если квартира хотя бы двухкомнатная. Вы имеете приоритетное право покупки. То есть вам должно быть направлено письмо с предложением купить долю по определенной цене. Если вы не соглашаетесь в течение месяца, если не ошибаюсь, то продать можно кому угодно, нл по цене не ниже той, что предлагали вам.
С мамой лучше мирно договариваться или обоюдно разъезжаться. Продаст она свою долю каким-нибудь цыганам, вы потом за копейки свою отдадите...

Привет!) Это значит, что Ваша мама не имеет право продать долю, не предложив ее прежде Вам. Ваш отказ она должна заверить нотариально.

Что ж, припоминая Ваши прежние темы, возможно стоит согласиться на продажу, поделить деньги и купить отдельное жилье? Я бы воспользовалась этим чтобы разъехаться и жить самостоятельно.
Почему не хотите с мамой разъезжаться?

Серьёзно? И в чём же "тяжесть" продажи без согласия? В 30 днях ожидания после уведомления?

1. Мама может свободно распорядиться своей долей. Продать, подарить, передать в залог. Вашего согласия на это не требуется. Всё, что требуется для продажи - уведомить Вас о продаже с указанием цены. И через 30 дней, если Вы не заключите сделку на указанных в уведомлении условиях, продаст любому за цену, не меньшую, чем указано в уведомлении.
2. Про ребёнка и суд - лютый бред. Подадите в суд по такому основанию - в лучшем варианте, иск просто не примут. Если примут - оплатите другой стороне все судебные расходы. Никто не обязан заботиться о комфорте Вашего ребёнка, а новые собственники будут иметь ничуть не меньше прав на данную квартиру, чем Вы.

Предлагать она никому ничего не обязана.
Отказ не обязателен.

Обязана, недавно с этим столкнулась. Иначе могут всю сделку аннулировать. Вопрос в другом, Сюзанна выкупить не может о чем и написала.
Блин, Сюзан, соглашайся))

Насколько знаю, нужно согласие всех собственников. Или закон изменили уже?

Не изменили. Согласия всех собственников на продажу участником долевой собственности своей доли никогда и не требовалось.

Спорить по этой теме со мной не надо, поверьте. Не обязана. А Вы, для начала, научитесь отличать оферту от уведомления о продаже.

Я вообще с агрессорами не спорю. Оставайтесь при своем))

Сколько комнат в квартире?

На что соглашаться ?

Три