Раньше выращивали, теперь полят

Лучше всего в практике в долгосрочной перспективе смеси для теневого газона. Никакого клевера быть не должно! Трава это трава. клевер это клевер( полянка).

Рулонный газон тоже неплох, но... производители рулонных спортивных газонов используют травы, которые гибриды с мхом. И они не выдерживают жары, выгорают, их не берут удобрения против мха и корневая система поверхностная, она начинает паразитировать на спортивной траве, в перспективе качественная корневая трава погибает. Да, мягкая, поэтому для стадионов хорошо, но на газоне во дворе- это отвратное явление.
К сожалению в России нет качественных гербицидов от сорняков. Раньше брали польские, которых теперь нет. То что я пользую сейчас больше все испортило, чем помогает.
Удобрения весенние, летние, зимние. От мха- каждые две недели. полив регулярный ограниченный. Покос- раз в неделю весной и осенью и по мере роста летом. Не давать ему расти выше 5 см- иначе он начинает цвести семенами и травинки погибают, отсеявшись по природной ее программе.
Ровным он будет лет пять , потом снова придется все выравнивать и реставрировать. Сорняки летят с птичками успешно.

В идеале, чтобы участок был ровным его засевают на пластиковую объемную сетку. Если бы я знала про нее раньше- сделала бы только на нее. Земля движется. ЛЮБАЯ, она все равно сделает на поверхностях бугры, а сеткой это явление приостанавливается. На нее делают стадионы, чтобы поверхность оставалась проектной. Ирригационную систему сразу делают по периметрам, на углы- распылители. Газон должен быть максимально квадратным- прямоугольным для удобства прохода газонокосилки без цветников посередине, без колючих растений по периметрам для удобства покоса и тримминга.
Периметры ограничить бордюрами или балками. Если балки деревянные - обработать железным купоросом.