Вопрос к строителям

Добрый день, форумчане!
Есть ли среди вас частные строители, оказывающие услуги по строительству домов, бань, обшивка, облицовке и т.д.
Интересует как вы рассчитываете стоимость своих услуг.
Дело вот в чём. Мне нужно сделать такие работы: зашить цоколь небольшого здания 7?2.,5 и сделать к нему крыльцо с навесом 2.5 м?1.5 м. И ни один мастер не смог мне озвучить стоимость своих услуг аргументированно. Некоторые озвучивают какие то не реальные суммы.
Только один сказал, что считает от стоимости материалов, 100 % от стоимости материала.
Интересно знать какова реальность на рынке строительных услуг. Раньше тоже считали от материала, но явно не 100 %.
Кто не хочет в теме, пишите в личку)

Послушаю. Тоже актуально.

Обшивала дом сайдингом.По моему выбору материалов. Стоимость работ исчислялась 50% от материала.. обговаривалось до начала работ ес-но.

Много домов обшиваютъ...живут же люди))

Интересно, а если материал давно куплен, лежит своего часа ждёт, как они считают тогда?

При таком мелком объеме, лучше всего посчитать примерно человеко-часы или человеко-дни. От этого отталкиваться. Естественно прибавить транспортные расходы если они есть.

Не знаю

Всё зависит от работы. Иногда работа стоит 200-300% от материала. Нормальный мастер никогда не будет считать от стоимости материалов, шабашники да, считают)

Ну, каких имеем.... сейчас с этим делом напряжёнка)

Не знают они стоимость своего человеко- часа

Наташа сколько сама думаешь это стоит ответь ? Интересно

Какая разница, что думают я ?
Я спрашиваю про реальность

Могут по метражу, по типу работ.

Вот по метражу уже как то адекватнее, думаю.

Я знаю как это делается в масштабах организации- составляется ведомость обьемов работ, с описанием работы и обьемом, в метрах, кубах, квадратных метрах, смотря что. Потом сметчик в своей сметной программе это считает, по единым расценкам на работы, на всё есть расценки, единые, принятые когда-то там давно. Потом полученные цифры умножаются на коэф., которые минстрой выкладывает на своем сайте, поквартальные и по разным отраслям, большаааая такая табличка. Плюсуют всякие там админ. Затраты, на логистику и всё такое.
Если это какая-то фирма то она заранее составляет смету на работы, с обоснованием цены, и только потом договор с заказчиком подписывает, с этой сметой.

Юль, да по организации я всё это знаю, сама экономист.
А вот частные расценки тех, кто работает не по договору, мне не совсем понятны.
Ну вот насчитали мне за вышеописанные работы 140000( это без материала).
, считаю, что это дофига. Хочу понять насколько права.

Я спрашиваю их цену(обычно завышают), затем спрашиваю сколько это займёт дней (обычно занижают), затем спрашиваю сколько человек понадобится (называют точно). Затем их сумму делю на количество дней и количество человек. Если это получается более 4 тысяч в день - называю свою цену из расчёта 3 тыс/день на человека. Договариваемся обычно "посередине".
Если работа реально очень тяжёлая и сложная - накидываю 500 -1000 руб/день на человека.

Расчёт стоимости услуг происходит по ценам на материал на момент производимых работ. И плюс 50% сама стоимость услуг.
Сегодня тоже окна и дверь пластиковую пыталась заказать, сказали только завтра перезвонить смогут, сориентируют по стоимости.

Как связана стоимость материала и работы?
Не знаю как в теме Натальи, тут не знаю.
Но в плиточных работах нет никакой связи. Мне по барабану хоть плитка за 250 р или за 2500р куплена. Главное это формат плитки, сложность раскладки.
То есть класть плитку 20*20 см, гораздо сложнее чем 30*60 см, к примеру.
Ну образно.. 20*20 см купил заказчик за 250р м кв,, а 30*60 см формата за 2500 р м кв.
Так вот укладка ему дороже( и заметно) обойдётся именно 20*20 формата., хотя она дешевле. Привёл как пример.

Сейчас оказывается есть программа, типо сметы, в которой указаны + - средние, но зачастую и завышенные цены, часто ориентируются мастера на это.
Опять же экономят на расходниках ( либо диск по плитке 1500,плюс если ровные углы на плиткорезе или ещё чего - нибудь,под пожелания клиенту, для ровных стыков, либо просто диск за 300. Тут как говорится на кого нарвешься.... Либо просто плитку на дешёвый герметик нашлепают " шаньгами"не применяя качественный тот же герметик. Либо клеем и поверхность и плитку промажут. Получается оплачиваешь работы, а в итоге увы и ах.
За метр плитки от 1500-1800 и дороже берут. Мне с плиткой очень нахалтурили.

а какая разница как мы считаем? Как хотим так и считаем