я понимала, что если вы каждое жилье покупаете в ипотеку, то вычет по ипотеке вы каждый раз можете получить, а вот имущественный вычет один раз в жизни 260 тысяч

Подавать на проценты можно только после выплаты кредита? А иначе как будет выплачено"Тело",сначала проценты идут в основном.

Скажите ,можно ли к примеру подать документы на вычет за 1 или 2 года и получить их на счет? Или надо обязательно ждать пока накопиться не меньше 260т ? Мне просто удобней было бы всю сумму получать каждый год за год и тратить ее на погашение срока кредита,чем получать каждый месяц больше на 13%..

Юль, а зачем тебе стеклить ? В ваших домах балконы изначально хорошо застеклены. Нет ?

Застекление есть, но никакой герметизации, когда дождь, все течет, стекла снаружи в краске. У большинства балконы застеклены по новой. Я хочу один балкон (в спальне) утеплить и сделать зону отдыха, там вид красивый с балкона. А второй сделать техническим для барахла.))) Его можно и так пока в принципе оставить.

Декларацию вы можете подавать каждый год. Вам будет возвращаться сумма налога, удержанная за предыдущий год. Например, сейчас вы подаете декларацию за 2016 год, и вам возвращают ндфл, который удержали в 2016. Не надо ждать пока накопится сумма удержанного налога 260 т. Подавать можно за три предыдущих года, а ведь за три года может 260т налога и не набежать .

И эти деньги именно живые придут на карту?

Да.

А Весна пишет что только если 260т накопилось. Я так понял. Поэтому и уточняю. Спасибо!

Я имела ввиду, что если хотят получить сразу 260 тыс живыми деньгами на счет, то нужно, чтобы за предыдущие 5 лет с вас был удержан НДФЛ на сумму не менее 260 тыс.

А так да, Вам верно выше ответили: можно эти 260 тыс "размазать" на несколько лет, т.е подавать на имущественный налоговый вычет ежегодно до тех пор, пока Вам полностью не будет возвращено 260 тыс из бюджета. Не уверена только, есть ли тут ограничения по сроку давности... т.е на сколько лет вперед можно так подавать ежегодно...

Вот здесь точно не подскажу, но по логике вещей только по основному жилью. То есть если Вы потом еще покупали квартиры в ипотеку - с них ничего не можете вернуть. Кажется так. Давно таких случаев в практике не было.

Нет, проценты идут отдельно, а основные деньги - "тело", это те деньги которые вы непосредственно затратили, но не более 2 млн. руб.
Вот вы взяли квартиру за 3 млн. из которых в ипотеки 1,5 млн. Сначала получаете вычет на 2 млн., а потом уже вам будут давать вычет на проценты, которые набегут за пользование кредитом в 1,5 млн. руб.

Уточнила у коллег. Вычет по ипотеке и процентам при покупке жилья составляет 3 млн руб. То есть вернуть по ним можно максимум 390 тыс руб. (13% от 3 млн).

Проценты нельзя рассчитать все сразу ,потому что я уже гасил часть кредита досрочно и еще планирую,и естественно уменьшается переплата за весь кредит.
Я так понимаю я могу сразу получить вычет за тело кредита ,а за проценты или каждый год подавать или закрывать кредит и после того.

Александр... читай внимательно. Непосредственно тело твоего кредита входит в стоимость квартиры. Вычет тебе предоставляется на квартиру, а после на те проценты, которые набежали по кредиту к моменту подачи на вычет.
Давай подумаем, если ты кредит досрочно погашаешь и проценты уменьшаются... ты же подашь по итогам года на вычет. Проценты знать будешь. На них и подашь вычет. Непосредственно на тело кредита ты уже вычет получил, т.к. кредит пошел в стоимость квартиры. То, что квартира больше 2 млн. скорее всего стоила, так это проблемы граждан, как думает наше государство.
После получения основного вычета, берешь справку в банке о размере уплаченных процентов по итогам года, за предыдущие года, за тот интервал, который тебе нужно. Подаешь в налоговую и получаешь вычет.
Платишь кредит дальше. Пока платишь проценты, можешь подавать на них вычет, пока не расплатишься по кредиту полностью.

Ок ,я так и понял, только посчитал отдельно квартиру ,а отдельно кредит))) Если ипотека больше 3-х лет ,то можно каждый год подавать ,хоть 10 лет?

Срок возврата ндфл зависит не от срока ипотеки , а от уровня дохода. Т.е. если вы за год заработали 2 млн. и с вас удержали 260 т ндфл, то вам их вернут и все.

Я сейчас имел ввиду только вычет с процентов .

Поправлю, подавать можно не за все предыдущие года, которые оплачивал проценты, а лишь за три предыдущих года.

Вот я об этом и спрашивал . Значит если к примеру платишь ипотеку 10 лет,то проценты только за 3 года подряд? Можно выбрать любые? Тогда выгоднее сразу после оформления собственности,пока проценты высокие берутся ,потом больше платишь за тело кредита.