Новостройки и ремонт

Всем привет! У меня такой вопрос вот купили квартиру в новостройке в многоэтажном доме делать ремонт сразу капитальный(там плитку в ванну, обои стены, двери полы и всё остальное) или сделать скромненький недорогой ремонт на года 3 для усадки дома? и потом сделать капитально?Поделитесь опытом...

дом у вас монолитный?или панельный

Монолитный

Делать сразу и капитально, раз есть возможность.
Вы эту усадку просто не заметите.
А потом в жилой квартире делать ремонт, это кошмар.

Что в тех.паспорте написано? Может быть блочно-монолитным.

нет каркасно -монолитный

Согласна

делайте

Это одно и то же.. Рядом что-то ещё строят?? Район какой,если в Москве? Мало вводных данных..

Довольно смелое заявление.. А просадки потолочных плит на 16 см не видели ни разу? А отрывы вентиляционных шахт?? А разбег перегородочных плит на 3-8 см??

Это единичные случаи. Никакая это не усадка, а строительный брак, связанный с нарушением технологий.

Увы..не единичное это.. Типовое.. Массовые переделки и перепланировки изменяют проектную нагрузку на фундаменты.. Плюс нарушения.. Живой пример на Ленинском.. За "Ок",бывшим мебельным..

Видел, и в домах которым было 40 лет и в новостройках, только это не правило, а как правильно заметили строительный брак. Либо незаконная перепланировка.
А если рассуждать по Вашему, то ремонт вообще никогда делать не надо.
А то сначала дом усаживается, а потом разваливается.

Но причем тут обычная усадка, когда идиоты несущие стены сносят?

Дважды в новостройке делала капитальный ремонт. Никакой усадки не заметила.

И где у меня рассуждения, что ремонт делать вообще ненадо???
Просто давать человеку категоричный совет,даже без более-менее технических подробностей,не говоря о визуальном восприятии объекта... ИМХО не обоснованно.

Про несущие стены я и не заикался даже нигде.. Это отдельная песня.. Особенно балконные блоки))))

Дому, где я живу сейчас, 23 года. Когда напротив стали строить жилой комплекс, наш дом повело. Пострадал кафель, обои. Всего не предусмотришь. Да и ремонт делается не на веки вечные. 5-7 лет... Хотя кто-то и 20 лет живет без ремонта

Я просто представить не могу, какие нужны подробности для того что бы решить делать ремонт или не делать?
Пожалуй только в одном случае можно сказать нет - дом признан аварийным.

Попробуйте ещё раз стартовый топ глянуть.. Лично я понял,что вопрос звучит так.. : сделать основательно(капитально) v&s сделать минимальную косметику на 3-4 года.
Имея почти 18 лет прорабского стажа... никогда не дам категоричного заключения,основываясь лишь на типе дома .

У меня новостройка в доме монолит-кирпич.Покупала голую бетонную коробку с черновой стяжкой(если это можно так назвать),с окнами и входной дверью.Через год все что было на полу развалилось на отдельные островки,Стены кривые были от рождения,плиты смотрели друг на друга под углом,плиты на потолке вообще по задумке видимо ни когда не должны были встретиться.А потолок вокруг воздухоотвода на кухне вообще замазан цементом вперемежку с пенопластом,а где не хватило заделали деревяшками.Все это еще приукрасилось трещинами.Оконный блок лопнул в двух местах,остекление на балконе улетело за борт.При этом грузовой лифт работал строго за деньги,поэтому материал для ремонта становился дорогим.Все мои соседи сразу наставили металических дверей(разной ценновой политики)теперь по прошествию времени регулируют или вообще меняют.Уже многие переложили по новой плитку.Просто мысли вслух.)