Да, для получения разрешения ООиП на сделку потребуют согласие отца, как второго законного представителя. Продать, конечно, можно, получив разрешение ООиП. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Не совсем понимаю, что значит "мгновенная" покупка. В разрешении обычно указывают "с одновременным приобретением", но по Вашей просьбе могут указать и "с последующим" и указать срок, в течение которого должны предоставить документы, подтверждающие наделение ребёнка собственностью взамен отчуждаемой. Но приобретаемый объект, в любом случае, придётся выбрать сразу, в разрешении будет указано, что права ребёнка будут защищены передачей ему доли определённого размера в конкретном объекте. Так что сначала просто продать, а потом уже выбирать, что купить взамен, не получится. При незначительном размере доли можно получить разрешение перечислить деньги за долю ребёнка на его счёт.

Вы не ответили, как Ваша мать стала собственницей. Отец, как Вы выразились, "переписал" свою долю. А изначально как мать и отец стали собственниками?

Отец жилье получил от своего предприятия, где и по сей день трудится, а позже они приватизировали квартиру между собой в равных долях.

Большое спасибо! "Мгновенная покупка" - это как раз я и имела ввиду "одновременное приобретение". Просто не знала как это по вашему, по юридическому звучит.

В каком году получил? В каком году приватизировали? Вы были зарегистрированы в той квартире при её приватизации?

Москву уже давно никто не стремится, собственно и не стремился. В Москве надо работать, а жизнь проводить за городом.
Судя по указанной стоимости квартиры там не бог весть какая квартира, основное ее преимущество - 10 минут до метро. Аналогичное расстояние на маршрутке в новостройках за мкадом, но при этом интересные планировки, покой и свежий воздух со всеми благами цивилизации.
Продавайте с мамой квартиру и разьезжайтесь, вам и так судьба дала более чем приличный подарок в виде не заработанных 5млн.
Начинайте строить жизнь самостоятельно, взрослейте и позвольте своей маме строить свою так, как она захочет.

А если не захочет? Смысл ждать два года и на кого-то надеяться

Я не могу ее заставить. Не хочу скандалов, а еще я не знаю как продают кв с несовершеннолетним прописанным ребенком. Я не хочу жить в стрессе, мне проще уступить.
P.s. не сказать, что я надеюсь на что-то....

У такой продажи свои нюансы, агенты знают все подводные камни
Ну и с другой стороны - квартира мамина? Имеет право голоса
А то рожаем детей рожаем, а они потом у нас куски отжимают
Видела одну красавицу -16 лет, заявила отдайте мне деньгами кусок квартиры, имею право и пошли все... родители отпаивались неделю потом и до сих пор в шоке

Квартира общая, подарок моей пробабушки, которая меня воспитывала. Я никогда не буду отбирать ничего, слишком мягкая в семье.
Мама понимает, что квартира общая и просто стала мне платить часть денег от сдачи ее(она посуточно сдает с апреля).
Я не пойму таких девиц, ибо потом она останется с голой жопой. Родителей жаль. Моя мама наоборот знает, что я всегда помогу, поддержу, решу и не смогу их обидеть.
Поэтому пока в съемной квартире(с мамой не уживаемся).

Я не хочу сейчас нервяки с продажей связанные и с конфликтами в семье.
Позже узнаю все нюансы.

Давно было 1987 и примерно 1993-94. Да, была.

ЖК изменили,советую изучить

Хорошего Вам дня! ))

Я тоже не могу жить с родителями, хотя с удовольствием и мы к ним и они к нам, были периоды, жила у них с детьми, но все понимали, что это временно и вполне себе уживались
Барышня кроме денег на гулянки ничего не хотела, и родителям нечем было ей долю выплачивать, угрожала продать свою долю, а они как хотят потом
Перебесилась, учится работает
Но, идея то была! Значит чуть что может ещё раз психануть

И не надо, созреете все вместе
Но запасной вариант тоже надо иметь, который не касается этой квартиры

Ипотека. Ее тоже не исключаю.

И я всегда с сестрами помогаю, а мне с сыновьями и люблю их, в гости, общаемся, но жить с нашими нравами вместе не можем. Все свои гулянки я оплачивала сама всегда. Денег за квартиру не требовала. Там выросла уже чудовище и родителям нужно иметь варианты, иначе такая краля может и пакость сделать.

Если мама захочет продать квартиру, она это легко сделает.
Штатно найдет покупателей, перед покупкой квартиры уведомит Вас о продажи квартиры за конкретную цену, если вы пожелаете, то месяц Вам оплатить эту сумму. В противном случае, она имеет полное право распоряжаться своей собственностью как хочет и продать ее. Наличие ребенка у второй стороны, не дает возможность ущемлять права на собственность второй стороны.
Мой Вам совет, если квартира большая, продавайте не долю, а целиком и делите деньги пополам. На свою долю покупайте меньшею площадь.
Договаривайтесь с человеком, это будет наиболее хорошим выходом из положения выйти людьми из ситуации, если разругались в пух и прах.
Если будете бузить и денег у Вас нету на приобретения половины квартиры (хотя маме наверное без разницы кто заплатит эти деньги) то подумайте кто может купить половину квартиры. Очень часто такие квартиры покупают проф соседи, нормальные редко покупают половину большой квартиры, смысла нету - уж лучше 1 комнатную купить. Такие части как правило приобретают проф соседи, потом просят цыган/такжиков/китайцев и т.д. заселиться в их долю, беря с них аренду. В случае вызова полиции научены говорить - друзья собственника. Если доля конкретно документально не выделена, ее границы, то будет беда. Зайдут гасторбайтеры толпой, тогда подумаете о маме. Если вообще не проф соседи что бы выжить, ходить по всей квартире, есть с холодильника что хотят, двери выламывать будут и замки менять на свои и т.д... Но потом уже ни чего не сделаете, только убежать на сьемную и искать кому продать свою половину, но как правило замки меняют входнйо двери, что бы без них не смогли впарить кому, а с ними не купят увидят что уже опоздали, заселились проф соседи. Сейчас еще можно все решить.
Договаривайтеьс о продажи цельной квартиры. Если нету возможности договориться вообще ни как, и мама найдет покупателя и сделка реально будет подходить к этому. То предложите покупателю на 50 тысяч дешевле такую же долю. Если там совсем все плохо и цель устроить жизнь другого невыносимой, то кто первый свалит, тому и повезло.
Про суд, ребенка и т.д. нет таких статей закона, бред это все, как и все остальное по поводу если есть ребенок - то какие то приоритеты в жизни сразу возникают перед правами другого человека. Единственное Ваше право тут, это когда она найдет покупателя, предложить Вам купить квартиру за эти деньги, дать время месяц. Тут ее права не ущемляются, ей без разницы кто заплатит и Ваши соблюдены права, она же теперь не должна Вам дарить свою часть если не хочет этого.
Разговаривайте, обсуждайте как продать квартиру и разъехаться, в войне нету победивших, есть только те кто меньше потерь понес.

Спасибо , Андрей. Да, лучше продавать нашу квартиру целиком. Начнётся у меня новая жизнь.