какая в студии может быть перепланировка?
отделяют спальное место стенками и маленький гардероб, а всё остальное - гостиная с кухней в одном пространстве. и не понятно что это больше.. или большая кухня с зоной ТВ или зал для гостей с небольшой зоной для приготовления закуски))

Мудрый мужчина не загасит, а исполнит данное хотение.
Зачем гасить такое хотение, интересная задумка.
Анна посмотрите алюминиевые конструкции на профиле Алютех. В Питере 3 компании. Я думаю вы найдете, что ищете.

Какому специалисту?

Который будет заниматься продажей вашей квартиры, если он вам нужен естественно.

А на принятие банком решения это как повлияет?

Банк не увидит перепланировки

Перепланировка будет указана в заключении оценщика. В большинстве банков сейчас процесс одобрения квартиры централизован и «договориться» со специалистом не получится.

Недавно продавала квартиру. Покупатели брали в ипотеку. Приезжал оценщик, фотографировал всё. Оформляли через домклик от сбера. Работа оценщика была загружена в пакет документов и банк изучал фото на предмет наличия перепланировки

Ни всегда. Я работаю более 15 лет в недвижимости, для нормального специалиста перепланировка это вообще не проблема. Если вы продаёте сами и не понимаете как решаются такие вопросы, это другая ситуация)

Зато я понимаю, как организованы процессы оценки и одобрения объекта ипотеки в банке )

не вижу предмета для спора)

В личку написала

Офигеть- это круто ,не платить годами У меня нет такой возможности,поэтому ищу ищу ,а цены все выше и ипотеку подняли на 1 процент Но блин за съем платить до старости не хочу .

Закрыть - это значит избавиться от долга. Как говорится : глаза бояться - руки делают. Год назад для меня казалось просто невозможным : снимать, платить ипотеку и делать ремонт

У вас зарплата - позволяет и вы официально работаете .А я самозанятая- для меня другие условия в банках,да и зарплата оклад

В чем проблема изменить условия? Жилищный вопрос важнее все-таки амбиций.

А - как прыгнуть выше ? Образование - поваром куда-:прыгать ,выше няни?

Нужно обратиться к специалистам, они осмотрят и скажут можно или нет это сделать впринципе, несущая ли та стена которую вы хотите переделывать или только ограждающая, если дом каркасный, например. Если несущая- нужно делать усиление проемов, мы по работе с этим столкнулись- нужно на 1-м этаже 17-ти этажного дома разместить гос.учреждение, поменять всю планировку, так вот каждый внутренний дверной проем нужно согласовывать с компанией-проектировщиком, они расчитывают нагрузки и чем и как усилить проем чтоб нагрузку перераспределить.
По закону все переделки нужно узаконить в БТИ (техпаспорт), иначе штраф и заставят всё вернуть.
Найдите спец.фирму, а лучше несколько, сравните их предложения и делайте вывод.

может посмотреть жильё подальше, чем дальше тем дешевле, транспорт сейчас везде отлично ходит)
из Ногинска половина народу в мск ездит каждый день, час маршруткой и на м.Партизанская, и с других мест так же

Нужен "правильный" фотограф, который сделает "правильные " фотографии. Фотошоп ещё никто не отменял.
Нужно уметь договариваться, если хотите купить квартиру с перепланировкой.
Сам фотограф не делает оценочный альбом. Его дело только фото. И если есть возможность договориться, то почему бы и нет? Зато получите желаемый результат и одобрение банка. На квартиру с проверкой сотрудники банков не выезжают.