банк эту денежку которую застройщик ждет сразу дает но тоже не просто так, своя выгода у банка - проценты. Застройщик не долго думая включает эти проценты в договор с рассрочкой. Чем увеличивает стоимость квартиры. Но об этом на заборе не пишут. Отсюда получаем покупателей, которые ни сном ни духом считают рассрочку выгодной....

от кого?

вообще то ФСК это застройщик

Нет. Застройщик дает в рассрочку на короткое время, года три. Ему выгодно как-то продавать квартиры, чем сидеть без денег этот период. Поэтому такой инструмент получения денег, а не консервирования квартиры и накопление за нее платежей на непонятный срок.

Странный спор, безполезный. Чтобы понять механизм конкретной рассрочки надо смотреть все документы, понимать маржинальность всех этапов и кто на чем зарабатывает, кто и как финансирует и т.д. Но что можно сказать точно - это то что никто в убыток себе продавать не будет и что деньги сегодня стоят "дороже" чем деньги завтра (ну и соостветственно завтра деньги "дешевле" чем сегодня)

вы тоже считаете что в этой цепочке банка нет?

так по вашей схеме он и будет без денег сидеть три года))..

Условия почитайте. Там первоначальный взнос выше и короткий срок по сравнению с кредитами.

.

там не первоначальный взнос надо читать а стоимость квартиры... нашла - в Договоре эта сумма ( накрутки) называется - сумма вознаграждения Застройщика....

Так это не банк получает. А застройщик. Как раз за ожидание. А Вы как хотели? И рассрочку и чтобы даром за амбаром?

Странный спор, безполезный. Чтобы понять механизм конкретной рассрочки надо смотреть все документы, понимать маржинальность всех этапов и кто на чем зарабатывает, кто и как финансирует и т.д. Но что можно сказать точно - это то что никто в убыток себе продавать не будет и что деньги сегодня стоят "дороже" чем деньги завтра (ну и соответственно завтра деньги "дешевле" чем сегодня)

А вот с секса и надо начинать, это в том числе и финансовая энергетика!)

Что тут за программа «умные парни» вместо порошка по акции

..нет. Программа - как экономить на всем. В том числе - на здравом смысле.

..нет. Программа - как экономить на всем. В том числе - на здравом смысле.

Главное, чтобы экономия не переходила разумные пределы. Так можно и газеткой в туалете пользоваться. Когда то у бабушки в деревне в ход шли и газеты и журналы.... И никто не считал это из ряда вон выходящим. А сейчас мне сложно это представить... Но было же...