подскажите,как выйти из ситуации с наименьшими потерями!

Собираюсь переезжать в МО.В планах было продать дом и взять ипотеку,чтоб купить своё жильё.Проблема в том,что дом оформлен на малолетнего ребёнка.Требуется согласие отца,а отец находится в заключении.И,99%,такого согласия не даст.Хотя дом приобретался не в браке.Как поступить?

Если вы в разводе, а ребёнок по суду остался с Вами, согласие отца не требуется

Паражаюсь как могут легко продавать жильё, когда есть дети и влезать в ипотеку да еще на не стабильном месте..
А мне , несмотря на что что я бывает рискую, нужно твердо знать что есть своё жильё и доход.

Насчет отца я согласен с Павлом, 26. В этой ситуации Вам следует больше думать о согласии опеки, так как продажа имущества несовершеннолетнего возможна при не ухудшении его условий. т.е. должна быть готова альтернативная сделка. Ваш случай - ипотека, которую ребенок не сможет оформить на себя, т.к. несовершеннолетний. В общем, ничего не выйдет.

Уж извините - но Вы довольно сильно заморачиваетесь вопросами, которые Вам легко осветят на бесплатной эридической консультации в Вашем регионе. С таким подходом к делу, Вы бы крепко подумали о том, надо ли Вам вообще переезжать куда-то. Такое ощущение, что для Вас МО что-то вроде Земли Обетованной, где все вопросы решатся сами собой.

Ипотека, это капец!!!
Знакомая взяла на 900 000, вернуть надо 2500 000!!! Выгодно, да?

Согласна на 100 %.

Тут палка о двух концах: зависит на сколько лет, и от затрат на съемное жилье.
Брат платил за съемное по 10 в месяц (не в Москве), за три года, посчитайте... Потом рискнул на ипотеку. И так же вышло по 10 в месяц. Но все-таки себе хозяева. Пока справляются с ипотекой. НО: нужно Очень хорошо всё взвесить.

Согласна! Когда снимаешь, да...

Не"земля обетованная".Я б рассмотрела другие регионы,но у меня больше нет нигде родственников.

Согласие отца на что..?

вопрос опять в том, что же такое критическое гонит с места.
Для всех обычно Москва и область манит возможностью работать и получать больше
или тем, что есть деньги и некуда тратить.
У вас ни того ни другого. Зачем уезжать с юга на север - непонятно

На продажу собственности его сына.

А зачем на кого- то рассчитывать?
Вот Вы в Краснадарском крае, на земле, где можно посадить огород, купить не дорого овощи, сделать запасы ,где не нужно столько зимней одежды. Где можно курочек развести..
Живя за полярным кругом и мечтая переехать поближе к земле во не поехала бы в Подмосковье. Правильно Шапи писал , что туда нужно ехать жить когда уже есть на что красиво пожить.

У меня брат в МО живет и работает.Может стать созаемщиком.Идея моя ему нравится.И я хотела бы частный дом.Просматривали с братом варианты-Выходит дешевле,чем снимать.

Эх, в идеале: взять кредит, купить жилье и его пока сдавать и покрывать кредит усиленно (чтобы досрочно). А жить пока на месте в Краснодарском крае.. Но это тоже риск большой: сумма кредита будет немалая. И если уехать нужно срочно, тоже не решение...(((

За сколько лет?А сколько за это время потратишь на съёмное жильё?

Согласна, неплохое решение. Но если есть возможность - лазейку оставить для возвращения... не пугаю, просто тема Маши ( из Ярославля) натолкнула на такую мысль..

Лазейка-большой родительский дом,где меня всегда ждут!У меня НОРМАЛЬНЫЕ родственники.

Не совсем срочно.К началу следующего учебного года.Есть время подумать над вариантами.

Оксана, вообще впечатление что вы уже все спланировали и обговорили с братом, более того, вам совершенно справедливо заметили, что чисто технические вопросы легко выяснить в соответствующих конторах, которые вам абсолютно доступны. Смысл ваших вопросов здесь? настойчиво так, тема за темой

Ну, например, убедится, что ничего не забыла. Кто знает, может есть еще какие подводные камни про которые не подумала.
к Оксане. Не юрист, но покупая квартиру, напрягался на вариантах, где среди собственников есть дети - вариантов, что сделку признают недействительной, даже если все вопросы решены - много , следовательно, думаю, что чтоб продать такой дом, нужно будет давать скидку.
Учитывайте и это