Раздел имущества

Поскольку заданные мне вопросы в другой теме касались вплотную раздела имущества, то попробую начать для этого отдельную тему.
Изначально повторю известные всем юристам истины:
- раздел имущества возможен не только при разводе (да и лишения родительских прав), но и при продолжении брака;
- разделить можно только то имущество, на которое распространяется права собственности супругов;
- разделить имущество можно не только в суде, но и в договорном порядке.
Если у кого-то имеются вопросы по данной теме (несмотря на неприглядность его названия) - постараюсь ответить.

Ринат, а можно я попрошу создать вас тему о ювенальной юстиции и объяснить что это такое?

Конечено можно. Создаю. Сами по себе термины "ювенальная юстиция", "ювенальное право", и их применение пока остается в России спорной темой. Но для нас ведь важен не этот спор, а суть, верно? И поскольку сайт и форум ориентированы на родителей, для которых небезразличны свои (да и не только свои) дети с их проблемами, думаю наличие на форуме такой темы будет не бессмысленно.

Спасибо Ринат. у меня сейчас знакомую пытаются лишить материнства только за то, что ее сын по глупости вел в школе два дневника для хороших оценок и плохих. маме показывал естественно хороший. как итог ее даже не предупредили а просто прислали повестку. что же это за ужас такой? за своих детей становится страшно.

Ринат, подскажите пожалуйста, какие выходы есть у бывших супругов, если квартира приватизирована в равных долях и один из них не хочет её разменивать в добровольном порядке? Есть ещё совершеннолетний ребёнок со своей 1/3 доли, который за размен квартиры.
Сразу скажу - ситуация не моя)))))))

В принципе - имеется несколько вариантов решения. Самое простое - продать свою часть, а на вырученные деньги приобрести др. жил.пом. Без определения долей в натуре будет сложно. Разменивать через суд. То есть подать исковое заявление на принудительное раздел в натуре, и снова оперировать своей частью. Попробовать добится судебного решения о принудительном расселении. Такой вариант как правило применяется при разъезде из квартиры по соц. найму, но в принципе - его можно применить и к собственникам.

Ринат, благодарю за ответ!
Какова вероятность выигрыша судебного процесса, если два совершеннолетних собственника жилья из трёх подадут иск на принудительный раздел в натуре и один собственник из трёх?
Какие ещё есть более сложные варианты решения, если например ребёнок не захочет подавать иск, побоявшись обидеть отца?

Селена, извиняюсь за замедленную реакцию.
А теперь, о деле. Если подадут 2/3 - вероятность первая, что им предложать вначле выкупить 1/3. При варианте не предложать, выиграть в процесе натуральное выделение - без особых сложностей. Только с местами общего пользования будут проблемы, но все разрешаемо
Если ребенок не подает иск картина усложняется. Есть правило "кто не с нами, тот против нас".
Существует вариант попробовать решить проблему без суда. Для этого нужно объяснить отцу, что продажа доли через риэлторов, хоть и не выгодна маме, но возможна. При этом отец попадает в неконтролируемую ситуацию, ведь продать можно кому угодно.
Есть вариан, применяемый на практике- изначально договариваются "комната моя, комната твоя", фиксируют это письменно (нотариус не нужен), затем пускают квартирантов.
В общем - путей практического решения проблемы много, зависит от фантазии. При этом - чисто юридическими средствами его не рзрешишь. Тут даже теория "хромает", а уж практика просто построена на человеческих эмоциях...