Юристы по недвижимости есть? Нужна помощь!

Моя бабушка (двоюродная) оформила договор ренты на две комнаты с соседкой. Через некоторое время соседка добивается подписи от бабушки на продажу этих комнат. Продает комнаты. Бабушку прописывает к себе в квартиру и оформляет в ее собственность 1/4 квартиры (договор дарения). И на этом обязательства заканчиваются.
На вопрос: почему не исполняется договор ренты? То есть, не оплачивает ни копейки бабушки, соседка отвечает: РЕНТЫ НЕТ! рента продана и соответственно обязательств тоже нет.
У меня вопрос: Как такое может быть и что делать в таком случае? Может кто помочь в данном вопросе?

Как бабушка на квартиру влетела, так сразу вспомнили? А раньше подсуетиться, что бы бабушке не пришлось с квартирой химичить?

Да уж( Непонятно, почему бабушка редпочла чужого человека родственникам. Видимо, редко виделись.

здесь каждая вторая юрист. должны помочь.

1. доля это не всегда комната. так что возможно у бабушки ничего нет.2. предложить купить долю сначала соседке, а если та откажется, любому желающему, и если получится снова купить себе что-нибудь.

Мне ничего от нее не надо. Просто помочь!

У нее нет родственников

Вопрос не о том! Как заставить соседку исполнять договор ренты?

Ну, если вы всё так описали как оно есть на самом деле, то "тады ой". Уже ничего не сделаешь.

На основе тех данных, что Вы приводите, - никак. Надо ознакомиться с договором ренты и договором дарения. Может, там есть зацепки.

Ни разу не юрист, но чтобы квалифицированно ответить на вопрос , нужно читать договор ренты и договор купли-продажи. Как мне видится,собственность проблематично было бы оформить без обременения в случае ренты, но не забывайте в какой стране мы живем ( это к слову как такое может быть). Что делать - идти к юристу со всеми документами.

Согласен. Существует три основных вида договора ренты: договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением. Причем каждый из них имеет свои особенности, касающиеся сторон, предмета, срока, цены и условий прекращения договора.

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Вас сложно понять - но ПЕРВИЧЕН механизм отчуждения собственности (при отсутствии опций в договоре)

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 594] 1. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты. 2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. 3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Так, что ты дёргаешься?

Где деньги Зина? Кто получил и сколько? Заявление о мошенничестве, у.к. Вам в руки.

В точку!!!!!

Не видя договоров, не зная мнения бабушки ( это она должна быть недовольна), и не имея доверенности законного представителя бабушки во всех инстанциях, никакой УК не поможет. Если состава мошенничества нет, а есть неисполнение обязательств по договору, или неверное понимание сторонами последствий совершённой сделки, это долгие "гражданские" суды....

Еще раз объясняю... Бабушка обратилась за разъяснением. Я не дергаюсь

Бабушка не хочет не судится не отменять ренту. Она хочет ВЫПОЛНЕНИЯ обязательств