Куча компаний согласится...себестоимость строительства ниже этих 75 тысяч....

))))) С чего бы, вот можно подробнее?

Себестоимость жилья, что а Подмосковье, что в Москве одна...это если вычесть землю и "откаты"...земля вроде как Москвой выделяется и в себестоимость не войдёт

Вроде всё верно. Сейчас прочитал, да есть вилка, до 85,90 за кв.м. Но там получается все равно моржа намного меньше чем при строительстве коммерческого жилья... Коммерческое жилье как раз и стоит без отделки столько же.....

В коммерческое входит стоимость земли под стройплощадку ..сначало стройкомпания купит земельный участок, что в Москве по сравнению с любой землёй за МКАДом космос, потом построит дом....вот цена земли и съест львиную долю маржи при коммерческом строительстве

Эх Павел, знали бы кто за этими землями стоит.... По РЕН тв, рассказывали, что одному из чинуш принадлежит компания ПИК, на деле- земля там выделяется даром. Не даром в Новой Москве, земли были скуплены еще далеко за то время- когда все узнали что там будет Новая Москва.

Строительное произовдство развивается. Современные заводы делают качественные панели из качественных материалов. Конечно, криворуко собрать можно все на свете. Но, вроде бы и строительная техника и люди уже все научились делать не плохо. В Москве большые районы застраивают за год, если хотят. Я, наверное, наивная? Слышала, что себестоимость самих панелей около 5000 руб. за кв.м. Конечно, еще есть затраты на транспорт, хранение, охрану, строительные услуги и отделку. Вполне можно уместиться в 70000 за кв. м.
По действующему законодательству собственники жилых помещений могут оформить собственность на общедомовое имущество и землю под своим домом и вокруг него. Если собственником земли уже город не является, какие тогда могут быть затраты на выкуп земли? Если хотя бы один собственник обратился с подобным заявлением в госорган. Не уверена в этом, но я так слышала от людей. Тогда при переселении по программе реновация все собстаенники жилья могут претендовать на ту же собственность и в новом доме.

Посмотрим ребята, версий по этому поводу очень много... Думаю да- что цены на кв. м. сильно завышены из-за аппетитов наших коммерсантов.

А вот тут с вами я согласна,действительно начинает строительство не понятно из чего.Встретилась квартира по какой-то новой технологии ,но внутренние перегородки все сделаны из гипсокартон.

Студии 8 квадратов? я такую хотела себе купить. Потом зашла на кухню, которая 8,5 квадратов, посидела, попила чай, подумала...

Кстати, посмотрю, сколько теперь она стоит... Тогда 1,6 млн. была.

Примерно в то же время мне попалась статья эксперта из агенства недвижимости. Про такие микростудии. Типа здорово же, теперь даже студенты могут позволить себе собственное жилье! Цена минимальна! Миллион - и ты хозяин! На что он ответил, что это очень плохой признак, что они появились на рынке. Это позор! И унижение. Унизительно жить в таком жилье. И нужно уходить от этого, а не стремиться... И я согласна с ним.

это не стандартные квартиры а квартиры-студии. нормы уменьшать пока никто не планирует, т.к.куда еще меньше..

И я согласна с ним. Это позор для всей страны. Территория самая большая, ресурсов должно хватить на всех, а люди живут как .... И даже мечтать не могут о жилье своем.

По хорошему 50 квадрат жилой на взрослого и 25 на ребенка, и потолок под 3 метра все остальное трущебы...

Мне кажется это связано еще и тем, что в обществе такие тенденции что много одиноких людей, живущих по одному, проводящих время или на работе или в путешествиях, дома реально только хранящих вещи и спящих, главное чтоб интернет был и горячая вода!
Это семьям нужны большие площади, детям отдельные комнаты и т.д., но тогда и стоимость такого жилья и его содержание выливается в круглую сумму, далеко не всем семьям с этими самыми детьми посильную.
мне одной вполне б хватило такой студии когда сын вырастет и будет жить отдельно, конечно
куча комнат и трехметровые потолки нафиг не надо

Да, спрос-то есть. Молодые люди хотят малюсенькую комнатку, но свою! И отдельную. И юридически чистую, независимую. Собственность! Свое жильё. Куда ты приходишь помыться и выспаться, побыть один и почитать книжку. И где ты никому не мешаешь и тебя никто не выгонит.

И все же, это уж совсем крайность. И да, стыдно, что людей это устраивает... Одной мне тоже хватило бы наверное такой комнатушки. Но хотелось бы иметь возможность купить полноценную.

Получали по военным нормам 18 м2 на человека. Итого на троих квартира 54м2 хватает. А уж 33 квадрата на человека за глаза хватит.

Лад это было раньше,теперь скорее всего может стать нормой 10кв.м)))-квартира ,вернее комната студия))

это только жилой площади наверное, а общей будет больше все равно
10 мало конечно

В 99 году я жила в доме, крайнем у береговой линии водохранилища , далее метров 800 водоохранная зона - намывной пляж на месте бывших природных заливных лугов. Года четыре назад попала в тот район и офигела буквально - по берегу стоят две линии домов .
Какой фундамент там не делай, а земля там 14-ки долго ли выдержит?

если делать на сваях и как положено для таких случаев то долго вопрос только в качестве исполнения