На земле ЛПХ в границе населённого можно строить дом с цподвалом, цоколем, железобетоный, какой хочешь

так если можно строиться в чем тогда минусы ЛПХ и почему ценник дешевый?

Присоединяюсь к вопросу.

Я это так поняла, что раньше строили, и сейчас вроде есть лазейка узаконить такие постройки. Или есть возможность переделать назначение земли.

Я не знаю какой ценник где в зависимости от назначения участка, для граждан. Есть категории земли разного назначения, они определяют кадастровую стоимость, от кадастровой стоимости зависит размер налога или аренды земельного участка. Например за 100 гектар поля сельхозназначения где выращиваю зерновые, налог примерно равен налогу за 30 соток в черте населённого пункта, не намного больше.....

А вот все понятно
Необходимо искать
Земли н.пунктов для лпх
Все заметано
Спасибо

ТАм сельхоз земли для лпх
А не населенных пунктов
Но в чем конкретно их минусяра что снижает цену в 7 раз я не знаю
На море и на сваях шикарный дом будет
Явно там что то еще за подвох есть

А реальные случаи есть? Когда из-за куриц судились? Всю жизнь в деревне живу и впервые такое слышу. Деревенские попроще, все понимают про подсобное хозяйство. Обычно барагозить начинают городские - то петух громко кричит, то утка крякает, то пахнет навозом. Но такие либо не приживаются, либо изолировано живут от всех.

Вот что нагуглила

То есть если земля ИЖС, то в населенном пункте обязательно есть школа, хорошие дороги, уличный свет и т.д. Если ЛПХ - то деревня с грунтовой дорогой, без школы и уличного освещения. Отсюда и цены

понятно)

Не обязательно так.

Реальный случай. Жил себе человек, держал кур уток коз , продали соседний участок. Приехал новый сосед, дачник и ему не понравился запах с соседнего участка. Подал в суд на чела, чтобы он убрал всю живность. Человек от соседа забором глухим отгоррдился под два метра.
Земля у человека была ЛПХа, можно скотину держать. Но хоз постройка (сарай) для содержания скота, птицы, стоял два-три метра от забора, границы участка.
Решение суда было отодвинуть хоз постройку от границы на пять метров. (по санпину четыре нужно).
Если бы участок был не лпх то и живность бы Убрали. Ладно сарайка была из сруба, её без разбора передвинули, подняли домкратами на бревна и трактором перетянул. Так этот новый сосед принёс лестницу и через забор выглядывает и орёт "дальше двигайтесь, снова в суд подам".)))) сам видел))))).
Поэтому, при покупке участка выбираем не только участок но и соседей, если скандальные, нафиг надо.
И когда строим, читаем нормы санпина, градостроительный план.
Если даже у вас всё хорошо с соседями, пусть и у ваших внуков тоже будет прекрасно. Чтобы им ни кто мозг в будущем не выносил, вдруг приедет сосед дачник)))))

А курицу и огород в ижс можно ?

У меня вот чую как бы чего не вышло с соседями
Они не ездят минимум 6 - 7 лет
Они сбоку слева от нас
Из уч весь зарос - ивняк и тп просто заросли
Ну вот мы спилили пока 1 дерево - оно на пол уч-ка их легло. Вот дальше тоже будем спиливать
Прям свет на уч ке у нас образуется
Но куда эти все кусты девать ? Как правильно действовать ..

Вот, что я и говорила, "дачники" недовольные))
А так то да, есть старинная поговорка, что выбирая дом, выбирай в первую очередь соседей.

В Гугле написано можно. А как по закону незнаю. В деревне многие держат животных и у каждого есть огород.

Дадада ))) сначала тоже так подумала
Но потом вспомнила )) что деревня творит , мы отдыхаем
У них то забор коровы сломали потоптали клубнику
То мухи от коров соседям мешают
То деньги пилят на пруд … оооо там движ такая
Но на самом деле - чтобы этого не было , надо просто соблюдать закон. В моем случае следить за своим участком. В случае коров - исключить вольный выпас… но я к коровам не лезу. Потому что их хозяин меня слишком много раз выручал на тракторе их кустов

Корзины плети! Плетень сделай!
Я из клена сделала, а из ивы сам Бог велел.

Блин - это интересно
Не предстаю только как …