так взамен чего Вы им собрались дарить дом?

А в доме им и так доли полагаются!

Мама собирается покупать дом на материнский капиталл,

Так понятно?

Помогите, пожалуйста, дельными советами! Ситуация такая. Я с детьми живу в съемной квартире в Питере. Прописаны мы у моей мамы в провинции, в небольшом городке. Мама недавно получила по программе переселения из ветхого жилья хорошую большую трешку. Квартиру эту мы пока еще не приватизировали. Хотим ее продать, чтобы потом купить жилье в Санкт-Петербурге. Чтобы проще было продать, нам нужно сейчас выписать из этой квартиры детей, так? Куда выписать, никак не можем придумать. Есть родной дедушка

Помогите, пожалуйста, дельными советами! Ситуация такая. Я с детьми живу в съемной квартире в Питере. Прописаны мы у моей мамы в провинции, в небольшом городке. Мама недавно получила по программе переселения из ветхого жилья хорошую большую трешку. Квартиру эту мы пока еще не приватизировали. Хотим ее продать, чтобы потом купить жилье в Санкт-Петербурге. Чтобы проще было продать, нам нужно сейчас выписать из этой квартиры детей, так? Куда выписать, никак не можем придумать. Есть родной дедушка

на мат капитал можно домик купить? блин. дайте мне наводку!!!! в личку,-где хоть такое возможно. я серьезно.

на мат капитал можно домик купить? блин. дайте мне наводку!!!! в личку,-где хоть такое возможно. я серьезно.

Вы можете детей и выписать, но они все равно будут иметь право на доли в этой квартире при приватизации. Так что, вряд ли получится проще. Они будут также собственниками в этой квартире и потом при продаже вам нужно будет предоставить им не меньшее жильё причем в собственность . А если учесть разницу в ценах между СПб и провинцией, даже с учётом мат.капитала, сможете вы им такую же площадь предоставить?

Чтобы иметь возможность приватизировать квартиру только на Вашу мать и свободно продать её, Вам хорошо бы найти какую-нибудь муниципальную комнату (в любом населённом пункте РФ), "купить" её (как "продаются" такие объекты - отдельный разговор), зарегистрироваться там с детьми, приватизировать на всех. Тогда дети уже не будут иметь право на участие в приватизации квартиры, полученной Вашей матерью. Кстати, если хотите избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры - могу рассказат

Про НДФЛ? Смысл в том, что собственник объекта дарит доли лицам, освобождённым от уплаты НДФЛ при дарении (родители, супруги, сёстры/братья, дедушки/бабушки). Количество таких лиц зависит от кадастровой стоимости объекта. Затем все эти лица продают свои доли одному человеку, указывая в договоре цену 1 000 000. Каждую долю нужно продавать по отдельному договору, тогда каждый продавец воспользуется налоговым вычетом в 1 000000. Если продать по одному договору - вычет поделят между продавцами и нал

Если просто указать низкую стоимость в ДКП знаю, есть ещё варианты?

А если у меня полдома более 5 лет в собственности, а вторые полдома присоединятся скоро, то в этом случае как продавать, чтобы избежать налога?

Просто продавайте, указывая в договоре реальную цену. Налога не будет. Если, конечно, под понятием полдома Вы имеете в виду 1/2 долю в праве, а не реальную половину дома как отдельный объект.

Нет, у меня сейчас полдома 1/2, потом вторая половина станет тоже моей. Как целый после объединения половин потом продавать?

Разберитесь с используемыми понятиями. Полдома - это реальная, выделенная как отдельный объект половина здания. Доля в праве - это не полдома. Это 1/2 доля в праве на целый дом. Так что у Вас?

1/2 доля в праве.