Как выселить нанимателя? Страница 3. Форум GdePapa.Ru

16.04.2023 01:19

Победитель, Россия, Саратов писал:

Не здавайся ! У меня ещё куличи в духовке

А нам пора спатеньки)

Победитель, Саратов, 51 год.

Женат

16.04.2023 01:21

Ну да, согласен.
Иш чо захотел, женщина на коньяк развести

Даша, Москва, 47 лет.

16.04.2023 01:40

MamaDochi, Россия, Москва писала:

Если сдаете квартиру официально по договору и платите налоги, то выселить жильца без каких то проблем

Вот, да. Но, видимо, неофициалный договор.

Алёна, Железногорск, 43 года.

Замужем

16.04.2023 03:16

Анонимно, имя скрыто писала:

Сдаю комнату, много лет... 5 месяцев назад заключила договор с новым жильцом, парень 29 лет, соседи жаловались неоднократно на него, то шумит, то ещё что-то... Взаимопонимание исчезло со временем. Отказывается оплачивать электричество. Предъявляет необоснованные претензии...хамит. Попросила его съехать,договорились о дате. Тянет время, не съезжает, якобы нарвался на мошенников, все время какие-то проблемы. Вопрос: как его правильно выселить? Есть грамотный опыт этого процесса? Уведомить о ра

Если про грамотно, то читать договор и договариваться )

Свят, Пермь, 42 года.

В отношениях

16.04.2023 06:12

MamaDochi, Россия, Москва писала:

Условия договора нужно знать. Есть санкции за нарушение условий договора: просрочки по оплатам коммунальных услуг и т.д.? Если есть, то какие? За какой срок в договоре стороны должны уведомить о досрочном прекращении договора? В каких случаях и в какие сроки по Вашему договору Вы можете прекратить договор в одностороннем порядке? Что насчет задатка и его возврата в договоре? Временная регистрация если была сделана нанимателю, то Вы можете снять его с регистрационного учёта без всякого с

Смотря какой договор. Одно время был способ заработка что договор составлен так что выселить не возможно практически.

Кирилл, Москва, 41 год.

16.04.2023 06:15

Составьте с арендатором соглашение с датой окончания аренды и условиями съезда из квартиры, если в договоре отсутствуют таковые условия и порядок прекращения договора.
Если условия прекращения прописаны в договоре аренды, то за 30 календарных дней, в ПИСЬМЕННОМ виде, уведомляете арендатора о прекращении договора. По истечению 30 дней, меняете замки.

Свят, Пермь, 42 года.

В отношениях

16.04.2023 06:17

Кирилл, Россия, Москва писал:

Составьте с арендатором соглашение с датой окончания аренды и условиями съезда из квартиры, если в договоре отсутствуют таковые условия и порядок прекращения договора.

А он на это согласится?)
Он шо дурак?

Кирилл, Москва, 41 год.

16.04.2023 06:20

Свят, Россия, Пермь писал:

А он на это согласится?) Он шо дурак?

Если не согласится, то все равно нужно его уведомить о прекращении договора в письменном виде, а через 30 дней менять замки.

Свят, Пермь, 42 года.

В отношениях

16.04.2023 06:30

Кирилл, Россия, Москва писал:

Если не согласится, то все равно нужно его уведомить о прекращении договора в письменном виде, а через 30 дней менять замки.

Договор надо смотреть, причём юристу грамотному.
А так да согласен)
Выселять вообще сложно если арендатор не хочет, у меня как то пытался съехать за день и забрать обеспечительный платёж. Хотя в договоре прописано об уведомлении за 30 дней и о том что обеспечительный идёт в счёт последнего месяца аренды и не возвращается.
В итоге поставил пустую коробку, оплатил услуги охраны на сигнализации за пару месяцев и свалил в туман)

Одуванчик, Новосибирск, 55 лет.

16.04.2023 07:38

Менять замки.

Сергей, Киров, 52 года.

16.04.2023 08:39

Анонимно, имя скрыто писала:

Сдаю комнату, много лет... 5 месяцев назад заключила договор с новым жильцом, парень 29 лет, соседи жаловались неоднократно на него, то шумит, то ещё что-то... Взаимопонимание исчезло со временем. Отказывается оплачивать электричество. Предъявляет необоснованные претензии...хамит. Попросила его съехать,договорились о дате. Тянет время, не съезжает, якобы нарвался на мошенников, все время какие-то проблемы. Вопрос: как его правильно выселить? Есть грамотный опыт этого процесса? Уведомить о ра

Пришла и вышвырнула. Чо тут ещё канителиться?

Сергей, Киров, 52 года.

16.04.2023 08:45

Победитель, Россия, Саратов писал:

Но в защиту твоей позиции - если вызвать ментов, то им все эти права похрену. Они этого просто не понимают))) их обучали регистрацию проверять

Зелёная, Москва, 44 года.

16.04.2023 08:46

Приобретая жилье с людьми по суду доказать утрату права пользования и снятие с учета, потом через МФЦ выписать, это у нас было.
Пол года ждать когда съедет жилец без договора и оплаты тоже, чистишь карму)
Тут дело такое, хоть и неприятно, но лучше бы договариваться с жильцом, можно и официально.
Если дело только в оплате по квитанциям, а за аренду платит, может дать отсрочку или списать последний платеж, перезаключить договор или составить доп.соглашение.
С другой стороны, снимали жилье, несколько раз были случаи владельцы после приведения жилья в порядок, ремонта мелкого старались вывернуть руки жильцам. То ценник выше на четверть жилья, то резко нужно продать квартиру она оказывается такая хорошая... Это неприятная сторона сдачи жилья, и за наглость хозяева получают свою ветхую жилплощадь как при заселении, все улучшения уходили с нами)

Сергей, Киров, 52 года.

16.04.2023 08:46

Победитель, Россия, Саратов писал:

Он зависит от очень многие нюансов, которые вы все равно не озвучить здесь.

Янтаринка, Москва, 47 лет.

16.04.2023 08:52

Кирилл, Россия, Москва писал:

Составьте с арендатором соглашение с датой окончания аренды и условиями съезда из квартиры, если в договоре отсутствуют таковые условия и порядок прекращения договора. Если условия прекращения прописаны в договоре аренды, то за 30 календарных дней, в ПИСЬМЕННОМ виде, уведомляете арендатора о прекращении договора. По истечению 30 дней, меняете замки.

Он не подписывает это соглашение и всё.
В назначенный день он сидит в квартире и ты тупо не то, что замки, ты зайти не сможешь

Сергей, Киров, 52 года.

16.04.2023 08:53

Анонимно, имя скрыто писала:

Сдаю комнату, много лет... 5 месяцев назад заключила договор с новым жильцом, парень 29 лет, соседи жаловались неоднократно на него, то шумит, то ещё что-то... Взаимопонимание исчезло со временем. Отказывается оплачивать электричество. Предъявляет необоснованные претензии...хамит. Попросила его съехать,договорились о дате. Тянет время, не съезжает, якобы нарвался на мошенников, все время какие-то проблемы. Вопрос: как его правильно выселить? Есть грамотный опыт этого процесса? Уведомить о ра

Ключи то есть у Вас?

Пришли, поменяли замок.
Привели "новых жильцов". Это могут быть крепкие мужчины с отсутвтем интеллекта на лице. Можно жещину скандальную добавить. Цыган, армян

Он съедет сам. Причем быстро.

Янтаринка, Москва, 47 лет.

16.04.2023 08:54

Свят, Россия, Пермь писал:

Договор надо смотреть, причём юристу грамотному. А так да согласен) Выселять вообще сложно если арендатор не хочет, у меня как то пытался съехать за день и забрать обеспечительный платёж. Хотя в договоре прописано об уведомлении за 30 дней и о том что обеспечительный идёт в счёт последнего месяца аренды и не возвращается. В итоге поставил пустую коробку, оплатил услуги охраны на сигнализации за пару месяцев и свалил в туман)

Не поняла. Ты снимал или сдавал ?

Натали, Иваново, 49 лет.

16.04.2023 09:04

Янтаринка, Россия, Москва писала:

Он не подписывает это соглашение и всё. В назначенный день он сидит в квартире и ты тупо не то, что замки, ты зайти не сможешь

Здрасьте приехали. Какой то левый человек сидит в квартире и хозяина не пускает? У хозяина документ на руках, а у него что?
Спец службы есть, вырежут замок и все дела.
У БМ вырезали. Ребенок замок сломал, ничего нельзя было сделать

Натали, Иваново, 49 лет.

16.04.2023 09:07

И вообще, за свет не платит, отключить ему свет. Сам съедет. Можно ещё и воду перекрыть и газ тоже

Flamingo, Москва, 47 лет.