Сорян, в рамках правового поля, а не законодательной базы.

А договор , где подпись нанимателя , что если оплата не произошла такого то числа он убирается - это не основание ? Почему?

Неоплата это основание его выселить уведомив заранее. Уведомление вы можете направить заказным письмом или вручить лично. При отказе подписывать уведомление, составляйте акт при свидетелях и идите в суд. Так вы будете действовать в рамках правового поля. Даже если он потом откажется забирать вещи, то они будут храниться у пристава. Вопрос был как выселить, а почему и зачем это уже в другой плоскости вопрос.

Чо это?

Неоплата основание ок
И там же в договоре он подписал что согласен что этого основания достаточно чтобы я его убрала из кв
Уведомление разве не произошло при подписании договора «что съемщика удалят из квартиры в течении Н времени если он не оплатит»? Заче повторять что то типа «приду завтра чтобы реализовать наши договоренности»? Я правда не понимаю зачем 2 раза одно и Тоже делать
Есть где то закон с регламентом, этапами

При выселении Вы должны учитывать не только свои интересы, но и интересы арендатора. Увы, так устроено. Судебная практика такое показывает. Ничего сложного в этом нет, единственное что суд может продлиться полгода-год

Неа, не означает.
Может вы не хотите его выселять, несмотрнна нарушение условий договора. Даже больше скажу, если нарушение договора было например в январе-феврале, дальше все нормализовалось, а вы в августе сентябре попробуете его выселить из за зимних нарушений, то совсем не факт, что это получится.

9 статью ГК отменили?

Как не хочу если в договоре написано «неуплата 1 числа месяца ведет к 100% выселению 30 числа неоплаченного месяца в любом случае и без вариантов и исключений»
И съемщик подписал это
О чем еще его уведомлять ? Не понимаю
Типа «я планирую реализовать пункт номер 6 нашего с вами договора»?

Как могло нормализоваться если уже долг ? Он все покрыл сам без суда ? Молодец
Но договор уже расторгнут, после неуплат , это тоже при заселении съемщик подписал «в случае неуплат 1 числа ежемесячно , договор прекращается расторгается без уведомления сторон и вы будете находится на чужой площади без оснований»

Продлить год чего ? Его жизни у меня бесплатно ?

Ужас какой язык
Скороговорка «граждане осуществляют гражданские права»
Звучит как издевательство

Уведомить о досрочном расторжении надо обязательно. В договоре должны быть указаны сроки и способы уведомления.

Ну не совсем так)

Не про досрочное.
Про неуплату и последствия

Так это же и есть досрочное расторжение, в связи с нарушениями условий договора.

Эти все заморочки в любом случае или только у жадин кто не в белую сдаёт ?

Срок в договоре указан например так «сдается на 29 дней и в случае не поступления денег с 29 числа каждого месяца 0 часов - до 1 числа след месяца 0 ч договор считается расторгнутым бла бла ..»

Музыка прям

Что писать в уведомлении
Строки из договора еще раз
Так как вы нарушили пункт 5 нашего с вами договора я завтра приду и вас выкину - соберите вещи

Да вообще не имеет значения официально или нет, налоги и т.п.