Правильно. В Москве уже аренда подорожала. То, что год назад сдавали за 30, в октябре-ноябре улетало за 36-38.
Ждать 10 лет? ради чего? Нужно жить здесь и сейчас, а не откладывать на потом.
Поверьте- соседи по кухне, по туалету и ванной в скором времени будут раздражать. Особенно, если будут маленькие плачущие дети. После работы фиг отдохнете. Это вариант 1- комната со всеми удобствами.
Есть ли возможность купить студию? На котловане. Не нужно этого бояться. Деньги лежат заморожены на эскроу счету. Пока не построят дом- деньги не спишут. Но у Вас будет новое жилье, которое продается гораздо выгоднее, чем комната в старом доме. Ипотека пока на новостройки осталась в пределах 6-8% в Сбере.
Ктати, кредитует комнаты только Сбер.

Не нашла в том регионе ни одной новостройки на стадии котлована. Да и жить где, пока стройке идёт, вторичка нужна.

Если кто-то ещё читает тему: мне не одобрили нужную ипотеку. Одобрили только на Дальнем Востоке и Арктическую , а мне там не надо.
Если кому-то пригодится: в Сбере можно подать заявку уже при стаже работы от 3месяцев! Ставка, обычная, без льгот, 18%

Еще обсуждения шли, чтобы банки с 1.01.24г подняли первоначальный взнос до 30% от стоимости жилья. Может, уже утвердили, не смотрела