Нанять юрифта, заключить с ним договор, самим найти покупателя! При сделке юрифт составит вам договор и тут же деньги передавайте при нем наличными! Обычно такие юрифты в банках селятся или рядом! В договоре юрифт напишет, что зафиксировала передачу денег! И вам спокойно и покупателю, что его не кинут!

Обратитесь в известные агентства - Инком нежвижимость, Миэль. В агентство, которое давно на рынке Вашего города.

Да, это будет дороже, зато полное сопровождение. Решать Вам.

Прям с "языка сняли" )) Тоже хотела написать про этот ресурс.

Нашла себе риэлтора именно там. Но, предварительно, изучила там все темы вдоль и поперёк. Читала неделю, наблюдала за ответами и общением риэлторов, чтоб понять кто что из себя представляет. Вопросы задавала и тд......

Там очень много, действительно, профессиональных людей, причём с юридическим образованием, что немаловажно для этой деятельности.

Тоже продавала дом и была похожая ситуация. Приезжали баннер срывали и в кусты бросали . Это такие риэлторы мошенники. Отстали после того как я сказала что у меня есть знакомый агент и буду проводить сделку только через него и нигде больше. Брала сопровождение сделки в агенстве которое давно работает. Продала сама заплатила только за помощь в сборе документов и составление договора и агент проводила нас до регистрации сделки. Документы сдали я с ней расплатилась.

Только через риэлтера. Пусть он ездит и показывает, это его работа, он за это процент свой имеет.

Никакой покупатель не идёт на такие риски.., ага прям щазз.. Деньги перевёл и продавец счастлив, встал и ушёл. Сделка происходит в банке через ячейку и никак иначе, там три стороны - продавец, покупатель и банк, ключик у банка и покупателя на тот случай если продавец передумает выходить на сделку. Когда свидетельство готово.... Кароче много букв, если надо, отвечу на вопросы бесплатно!

У натариуса тоже можно открытт ячейку для хранения денег - выясняла, когда была такая необходимость.
Если продаете сами, правильно составте договор, прописав там все нюансы,.
После получения денег на счет (сбербанка)вы же берете выписку и с ней идете в регестрационную палату и там пишите заявление о том что продали свою недвижимость..
Договор о покупки квартиры я составляла сама, но так как покупали через департамент, он дописал пару пунктов, очень нужных о которых я бы не додумалась (реэлтр, который работал по продаже, оказадся профаном, такую чушь под унул мне, из-за которой мне пришлось сесть и составлять договор самой(предварительно перелопатив уйму документов в инете по данному вопросу)
Так что ищите хорошего риэлтора или сами вникайте в нюансы

Запомните, никакое агентство не даст вам 100% гарантии по чистоте объекта, да есть защищенность и консультация, что делать и куда бежать.. Бывают сделки очень сложные где 4 сделки в один день, и остальные 3 зависят от первого, так как деньги идут по цепочке, это когда люди с альтернативным поиском, и не дай бог этой цепочке оборваться...месяцы подготовки, коту под хвост. Так как определённые справки имеют свой срок, "что бы выйти на следующую сделку, снова фин затраты!

У нас в договоре были очень нужный пункт, если продавец получил деньги, но не завершил сделку))

Можно, но я бы не рисковала, нотариус может быть и знакомым одной из сторон, банк уж точно нет.

В банке тоже свои нюансы) и их надо учитывать.
МЫ НЕ ЗАМОРАЧИВАЛИСЬ С ЯЧЕЙКОЙ ВСЕ ПРОЩЕ) в договоре все прописали , все нюансы, так что если продавец незавершит сделку в течении недели он попадает на большие деньги ) -

А если в договоре меньшая сумма указана, нежели продажа на самом деле? Укрытие от налогов так сказать...Приятного мало кароче..
Так поняла мы сами тут общаемся, устроили батл Пошла я работать

Дом далеко от Москвы?
У меня есть хороший риэлтор, все знакомые через нее сдают и продают, ключи отдали и забыли.)

А вот этого я и не предлагаю, накладно потом будет

Продавала, покупала квартиру (съехались с мамой для помощи с детьми) и земля дом в деревне. Всегда с риелтором, так было удобнее. Смотрите их договора. В Москве просто Миэль Инком давно существующие конторы. Оплата их услуг была только в результате сделки. В процессе они показывали все бумажки (нет жкх долга, зарегистрированных людей и тп помех) хотя все "объекты" покупки искала сама, риелторы не могли с этим справиться качественно. Хотя вы же продаете, это вам не интересно
Удачи!

Т.е.наличкой расплачиваются? Ничего себе - один принес чемодан денег, другой забрал потом. Страшно таскать их. Я квартиру хочу попробовать продать, интересно,как передача денег происходит.

Именно так и происходит, только мы около 5 лямов в метро катали, в затертых пакетиках, чтобы в ячейку положить.
Подруга с 10 лямами в сумке по району ходила.)

у меня риэлтор был и есть без договора - устно договорились о сумме и все!

Совершенно верно!

Худший случай.