ИЖС, ЛПХ, СНТ и т.д. Кто поможет разобраться?

Совсем запутался в этой терминологии и не понимаю принципиальной разницы например между:
1. Земли поселений с ИЖС
2. Земли сельскохозяйственные с изпользованием под дачное строительство...

Если кто-то свободно в этом ориентируется распишите, плз.
Законы читать пытался.. В голове каша образовалась...

Нужно:
Землю в собственность под строительство 2-х этажного домика и чтоб без всяких обременений, как выращивание чего-нибудь...

ИЖС, ЛПХ, СНТ - могу сказать тока ,что это тока у русских все называть по заглавным буквам . МО ладно,даже МЧС ниче ,но сколько можно ? Такого наверно ни в одной другой стране мира нет .

Знаком только вскользь, но лучше брать ИЖС в рамках поселений, т.е. где можно прописаться, есть адрес и прочее.
СНТ не очень, это садовые товарищества, если собрание решит что-то то вы обязаны выполнять, сборы и прочее.
ЛПХ немного из другой оперы, это юр.статус, типа ИП для сельского жителя

УПГ на вас на всех ,что ХКХ медом не казалось

Пока все мимо...
ИЖС у меня есть... Хоцца понять альтернативы... Прописаться можно сейчас вроде везде, даже в СНТ при выполнении требований по дому

P.S. Неужели ни у кого нет домика в деревне? Или у всех ИЖС?

Участок для ИЖС — это земля поселений, которая может быть использована только для строительства жилого дома не выше трех этажей, на котором можно построить только один жилой дом, в котором возможна регистрация по месту жительства. Необходим проект, прохождение согласований, ввод объекта в эксплуатацию и оформление собственности.

Участки с назначением для ведения личного подсобного хозяйства бывают двух видов. Одни из них располагаются на земле населенного пункта (приусадебный земельный участок), и тогда на этой земле можно строить и дом, и хозяйственные постройки, другие находятся за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок), и в этом случае земля предназначается только для производства сельскохозяйственной продукции, строить в этом месте ничего нельзя.
Если участок расположен на земле населенного пункта, томожно построить коттедж или индивидуальный дом, возможна регистрация по месту жительства, до 2015 года действует упрощенная система оформления недвижимости (дачная амнистия), БТИ, разрешение на строительство, регистрация права собственности.

СНТ - это садоводческое общество, довольно проблематичная категория земель регулируемая ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998г с различными дополнениями, на практике при оформлении права собственности возникает много проблем

Вы сами то поняли, что написали? СНТ - это категория земли? и какие же ПРОБЛЕМЫ с оформлением?

Виктор,вопрос конкретнее сформулируй. Если описывать все, то это не ликбез, а академия получится.

Понятие «садоводческое товарищество» появилось в ст. 15 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г.
СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Также объединение может создаваться в форме некоммерческого партнерства и потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года (далее – закон о садоводах) садовый земельный участок предоставляется гражданам для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Не мучайтесь, берите ИЖС, да это дороже, но проблем меньше. Причем очень хорошо посмотреть план поселения, чтобы не получилось, как в Бородино. Там сельхоз. земли вывели из оборота и присоединили к поселению, а сейчас шум поднялся и сделки признаны не законными, дома сносят. Вот поэтому надо смотреть, чтобы земля была присоединена давно, если недавно, то надо подумать.
За сельхоз. земли сейчас тоже взялись, у меня у знакомого приходит комиссия проверять целевое использование.
А СНТ самый плохой вариант, в собственность оформить можно, но это если в СНТ все оформлено (ген.план, межевание и прочее, а это все деньги и приличные, и все это раскидывается на всех). Также в СНТ дороги зимой чистить за свой счет, электричество обычно с ограничениями, в поселениях трансформаторы и линии худо бедно меняют, в СНТ за свой счет.

Все можно сделать и прослушивают выборочно ,только не скайп это американская прога и им думаю пофигу ... Хотя есть спецы и у ФСБ .
Я вот свой рабочий стол сюда даже ......

Правильно ли я понимаю? ЛПХ и ИЖС на землях населенных пунктов по сути одно и то же.
ИЖС на сельхозземлях быть не может. ЛПХ На сельхозземлях быть может, но строить будет нельзя.
Что такое под дачное строительство? Сейчас большую часть продают сельхозземли под дачное строительство. Именно так определено в кадастров паспорте. Что со строительством с такой землей и какие отличия от ИЖС?

Теоретически да, основное отличие в целевом назначении участка.

ИЖС - это гарантированное право для постройки жилого дома. Земли, отведенные под ИЖС, органы местного самоуправления должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры: дороги (причем зимой их должны еще и расчищать), транспорт, школы, больницы, магазины — все по специальным нормам.

Под ЛПХ, то он гарантированно может использовать свой участок для производства и переработки сельскохозяйственной продукции, иными словами — разбить там сад-огород.Пимеет право возвести на нем жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения, сооружения. муниципалитет должен только обеспечить подъездные пути об остальном говорить не приходится.

Если целевым назначением вашего земельного участка является например "садоводство", то на данной земле вы сможете выстроить садовый дом, то есть жилое строение сезонного проживания. Прописаться в таком доме возможно лишь при условии, что данное строение будет признано в будущем именно Жилым домом (как правило, это определяется соответствующим судебным решением), либо при условии, что ваши земельные участки расположены на землях населенных пунктов (в недавнем прошлом - категория "земли поселений"), то есть входят в черту конкретного населенного пункта (в этом случае, как минимум, потребуется решение местного органа исполнительной власти о разрешении регистрации в данном садовом доме) и т.д. Если честно придется побегать по инстанциям "немного" больше.

Приношу извинения, с дачным строительство по ходу работы практически не сталкиваюсь, но вкратце опять же назначения участка: дачный земельный участок - предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

В этих различиях и состоит вся суть вопроса. В части 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. написано о схожих правовых режимов земельных участков, из этого вытекает, что рано или поздно их объединят или определят в соответствующие категории. В этом и кроется подвох.

Разница еще и в налоге и кадастровой стоимости, в зависимости от категории земель варьируется кадастровая стоимость участков и соответственно налог или арендная плата за него.