По доверенности может. Или по договору управления имуществом

Я пока вообще ничего не сдаю. Но если прицепятся ко мне могут пострадать другие люди, поэтому мне проще официально.

Пару месяцев назад моим знакомым понадобилось ИП на УСН. Попросили открыть. Открыл. Пользуются. ЭТО НЕ ТЕМА ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ. НО как выяснилось я автоматически вылетел из самозанятости. Для дохода это не проблема. Со всеми передоговорился. В Москве простаивает квартира в которой крайне редко бывал за последние 3 года. Собственник Я Прописаны Я и старший сын. Договорились, что я сдам, а деньги поделим. И вот тут вылез косяк. Как самозанятый я ее сдать не могу. Сниматели все желают деньги на

Почему не можете? Я сдаю как самозанятая.

Тут же написано почему. Потому что ИП на УСН.

Сын прописан пусть сдает, я тоже прописана только приходили даже проверяли, видимо кто то нажаловался, никаких проблем нет.

Меня не проблемы волнуют, а налоги. Сын не может подписывать договор об аренде, т.к. не собственник

Не знаю как у вас, у нас не проверяют, платишь налоги и хорошо.

Нельзя заплатить налоги, как самозанятый имея ИП на УСН.

Сделайте доверенность на сына. В статье 608 ГК РФ сказано, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Но арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Вы очень заморочились.

Доверенность не обязывает сына уплачивать налоги, а оставляет эту обязанность на мне.

Ст. 45 НК РФ. Расслабьтесь.

Юль, договор свыше 12 месяцев подлежит госрегистрации в росеестре, менее, 11 мес. нет. Налоги 13 % с дохода в казну, кроме компенсации коммуналки.

Это не так. Налог 13% оплатить все равно обязаны, но многие предпочитают без них. Для Москвы без договора сдавать рискованно, сейчас отслеживают даже в регионах уже жёстче.

Да вроде расслаблен. Данная статья, как я понял отношения к делу не имеет.

Пару месяцев назад моим знакомым понадобилось ИП на УСН. В Москве простаивает квартира в которой крайне редко бывал за последние 3 года. Собственник Я Прописаны Я и старший сын. Договорились, что я сдам, а деньги поделим. И вот тут вылез косяк. Как самозанятый я ее сдать не могу. Сниматели все желают деньги на карту и...

УСН 15% ? Оформи такое ИП на сына, если "нужно для знакомых". Сам подай заявление о прекращении деятельности ИП. Сдавай как самозанятый, по краткосрочному договору (оптимально каждый раз на 6 календарных мес.).

УСН 6% На сына не могу. Зачем ему мои заморочки. Это ж мои знакомые. Вопрос в том, как сделать, чтобы в договоре аренды фигурировал Я, а выгодоприобретателем был сын. И он бы уже как самозанятый платил налоги. Выше писал, что вижу только вариант сдать ему в аренду безвозмездно, а он пусть сдает возмездно. Но это уже договор субаренды. Народ шугается.

Если усн 6%, то разница небольшая, чтоб огород городить, не?

Пару месяцев назад моим знакомым понадобилось ИП на УСН. Попросили открыть. Открыл. Пользуются. ЭТО НЕ ТЕМА ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ. НО как выяснилось я автоматически вылетел из самозанятости. Для дохода это не проблема. Со всеми передоговорился. В Москве простаивает квартира в которой крайне редко бывал за последние 3 года. Собственник Я Прописаны Я и старший сын. Договорились, что я сдам, а деньги поделим. И вот тут вылез косяк. Как самозанятый я ее сдать не могу. Сниматели все желают деньги на