Это тут все такие эффективные инвесторы, что кухни подороже себе не могут позволить?

а зачем брать дороже, если можно взять за разумные деньги?
у вас с братом гонка кто дороже кухню купит?
вот нормальные кухни, по разумной цене... и это большие, а есть и поменьше

Нищеброды

Ничо такие ...

Налоги и кварплату не платите?

квартплата платится арендаторами, налоги если платить, то -4% это всего 15тыс из 360, т.е. 7% остается

Потому что качественное и удобное, проектируется под хотелки хозяйки на кухне с учётом всех её потребностей.

13% вы должны уплачивать каждый месяц по договору соцнайма. Вы не платите налогов с аренды, нарушая тем самым закон?

так и по ссылке на заказ, но 40-60тыс там никак в полляма не превратятся

нарушаю но если приспичит, то самозанятые платят 4%

Ой, все.
Арендодатель обязан уплатить НДФЛ в бюджет и сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган. В какие сроки надо это сделать? Уплатить налог следует до 15 июля года, который следует за отчетным.
А не каждый месяц. Ты точно имела дело с арендой квартир?

То же самое с доходами от любого другого инвестирования (фондовые рынки, криптовалюта).

Вот, и заплатишь 13% со всех доходов, полученных с аренды.

и даже при 13% налогов будет 6,2%, а не 4%

Уже на 1% сократили. Кварплату оплачивает арендодатель, а не квартиросъёмщик.
С такими процентами проще в банк на вклад положить, чем иметь геморрой с арендой квартиры.

Заплачу, и?
Мы же считаем доходность инвестиции от рыночной стоимости жилья. При чем тут % налога??

Квартиросъемщик оплачивает все, включая налоги)) если ты этого не понимаешь, это означает лишь то, что опыта нет в сдаче квартир. Какой дурак будет лишать себя дохода? После ввода обязательного документирования сделок по аренде арендодатели подняли стоимость аренды на сумму налога. Вот и все.

Самозанятые только 4%)

Это не инвестиция. Рост цен на квартиры отражает всего лишь темп роста инфляции.

Меньше читай инет. Реальный опыт есть? Пока не вижу.