Если люди уже знакомы какое-то время, и как правило спустя это самое время и начинают вылезать все "тараканы", которых ты не хочешь принимать!
Бывает и такое, что сразу человек не приглянулся, но в таком случае, как я считаю, надо сказать честно, дабы не давать человеку какой-то шанс. Ведь люди разные бывают, для кого-то может обернуться и трагедией (как моральной, так и физической).
Со вторым полностью согласен - лучше прямо все сказать, чем давать лишний повод надеяться ни на что.
С первым... Иногда стоит своих тараканов выгнать, чтоб чужим места хватило. Но тут уж не мне Вам указывать
Правда, я про бытовых тараканов. Если что-то совсем не устраивает в характере или образе действий, то тут тоже лучше распрощаться.