На счёт выгодности покупки не могу спорить, действительно такие варианты бывают.

В остальном лично мне, проще самому сделать все как мне нравится.

съёмное что ли жильё?
если дом твой, то нафиг всё "бывшее".. через Авито всё скинуть чтоб не выкидывать и купить себе своё новое.

Просите ГПЗУ. Смотрите, чтоб не попасть в водоохранную зону. Иначе большая творческая работа может быть с неизвестным результатом. Смотрите, чтоб рядом не было культурных объектов.
Хотя бы кадастровый номер в поисковике забейте и посмотрите на информацию, которую выдаст. Смотрите, есть ли обременения - вода, аэропорты (наверняка), историко-культурное наследие.

по сути голосования, я бы оценил существующий дом и место, в плане зимнего проживания, сколько будет стоить отопление и чем, хороший подъезд при снегопаде, вода горячая как? удобства затраты на оборудование тёплого варианта. также площадь участка должна позволять без нарушений построить второй дом. и если всё приемлемо по затратам и расположениям, брал бы с домом.
каркасник или из блоков или какой строить новый, это большая тема, хотя бы размеры и этажность желаемого определить.

хотя сейчас в основном нет проблем с разрешением на строительство, но наличие дома с документами, позволяет просто произвести его реконструкцию в виде постройки нового.

или планы на строительство дорог федерального значения по этим участкам)
низкая стоимость не просто так у участка.
люди уже знают что несколько участков попадают под снос и спуливают хоть за какие деньги. запросто такое может быть.

И что делать остальным женщинам? Довольствоваться тем, что есть?

И такое есть тоже, да.
У нас под боком в новой Москве в одном месте подешевели участки. А там ССС планирует поблизости самое большое кладбище в Европе.
Всё на любителя.

Косяков везде полно. Мне для покупки надо влюбиться в эту недвижимость. Но сначала изучить документы сколько могу.

Бригаду нанимать - нужен постоянный контроль и что немаловажно - знания. Потому как женщину обмануть очень легко и впарить ненужное.
Не обязательно перестраивать старую постройку. Изначально купить дом и внутренний ремонт сделать.

На работе коллега недавно так взяла готовый, ИЖС, каркасник, с мебелью, два этажа...счастью не было предела аж недели две...теперь работает только на него: за несколько месяцев такого кота в мешке уже вбухали кучу денег, постоянно ломается то одно то другое, по ходу проживания стоооока ерунды вскрывается... в общем, ремонтная бригада оттуда не вылезает.
Другой коллега строит сам каркасник, знает всё изнутри, контролирует каждую мелочь. Долго, год прошел, и еще один пройдет, а может и не один,- пока всё ещё стройка идёт. Но довольный как слон, т.к.уверен на 100% в добротности, прочности и т.д.постройки.

тут не только в любительстве вопрос.. скважину не сделаешь и будешь сидеть на привозной воде или если есть водопровод.

у двоюродного брата тесть так поменялся... квартиру в центре Новороссийска на большой частный дом в пригороде.. то что там не далеко кладбище и скважину не сделать, узнал после покупки.

Побережье космос по ценам, особенно новое)
Голубево как раз смотрела, удобно ли добираться до ближайшего пляжа, если без машины? И до Калининграда?

Чтобы оценить состояние дома -надо в нём хоть немного пожить, лучше зимой, сразу основные косяки увидите. Только никто не будет сдавать вам, конечно.
Можно оценить примерно состояние не обшитого дома.. Например деревянного дома из бруса или брёвен. Ну к к примеру есть с виду неказистый дом из брёвен, не гнилой, полы простые деревянные, не гнилые
А есть к примеру с виду весь как конфетка, обшит сайдингом, внутри ламинат, отделка., а внутри к примеру он может быть вообще из досок засыпной. Или гнилой, как труха. У нас много таких старых домов, тогда не знали слово какркасник.. Называли засыпные, досками обшивали и засыпали золой.
А сейчас, к примеру, обошьют сайдингом и продают.
Так лучше не обшитый без ремонта купить, там хоть состояние стен можно оценить.
Короче дом дому рознь.

Хаха, мой страшный сон описала в деталях))
Не знаешь, что и лучше: брать у частника или в коттеджном поселке от подрядной организации типовой дом.

Сайдинг это жуть как явление

Да у всех по разному! А у меня знакомый удачно взял дом ниже рыночной стоимости люди строили для себя, но у них так сложились обстоятельства они переезжалли в другой регион надо было срочно продать!

Тоже не люблю. Вообще хрень. Лучше штукатурка, или кирпичом простым обложить и заштукатурить.

Ага)))) деревянные дома умельцы кирпичом обкладывали. Хоромы! Лет на 5....

Что вы хотите сказать? Лично своими руками утеплял дом из бревен утеплителем, потом пароизоляция и обклалывал кирпичем под штукатурку.

Это ключевая фраза) ему повезло