раздел имущества

В общем вчера позвонила мне подруга и часа три жаловалась на мужа. договорились до того как делить имущество если вдруг развод. примерно все понятно напополам, а конкретней? Не знаю...Вот прошу совет, кто сталкивался, что это за процесс?. Короче у них квартира куплена на вторичке в ипотеку, зеленки на двоих, ребенок их доли не имеет, ( у ее мамы прописан и доля). От ипотеки выплачено только 30-40%. Она боится что на нее повесят выплату в том числе. Прошу не флудить ,а реально написать какие варианты ее могут ждать. (Человек в панике,хочу помочь хоть советом,если ее разводиться не отговорю) За ранее всем спасибо

чтоб разделить квартиру нужно согласие банка-его получить щитай нереально.обязать платить по ипотеке не могут если не оформлена на неё.

Мне всегда казалось лучше планировать что то совместно счастливое, а тут люди развод планируют и дележку имущества .
Квартира , купленная в браке принадлежит двоим супругам, в равных долях .
В случае , если супруг отказывается от доли в пользу жены и ребенка, то платежи в полном объеме переходят в единоличному владельцу .
Лучше обратитесь в банк для консультации и грамотному юристу .

оформлена квартира на двоих,.( зеленка на двоих), ипотеку брали совместно.Какие есть варианты по разделе данного имущество, и какие на самом деле реальны?

да она работает , ей все некогда, а в инете написано кое что , но не понятно как это в реальной жизни осуществимо.Ну вот я ее попросила пока мужу не офишировать о разводе, говорю давай сначало узнаем, какая морока тебя ждет, а потом решишь стоит ли затевать или подождать пока ипотеку выплатите, а там мож и все наладиться.

К юристу понятно, но я создала эту тему здесь, по той причине, что тут много мам одиночек( т.е разведенных) , вдруг кто наглядно сталкивался с такой ситуацией.

мороки будет очень много вся проблема в том что банку совершенно не интересно разделять залог(квартиру)на доли в натуре,может пойти на встречу и разделить кредитные обязательства хотя и не обязан

много зелёнки ?

Я помню другу посоветовал с балкона все скинуть и потом делить легче.

посоветуй лучше помирится

капец, лучше мириться тем делить квартиру в ипотеке..

В общем, подруге квартира нужна была , она поэтому и замуж за него пошла.

может лучше с опытным юристом проконсультироваться?

К юристу понятно, но я создала эту тему здесь, по той причине, что тут много мам одиночек( т.е разведенных) , вдруг кто наглядно сталкивался с такой ситуацией.

Квартира под ипотекой в такой ситуации продаётся,затем банк забирает свои деньги,потом оставшееся делится в соотношении с долями.

Если она хочет оставить квартиру за собой,то ей придётся выкупить долю супруга,и платить ипотеку в полном объёме.Нагрузка немаленькая.

тут просто нюансов много, надо чтоб знающий человек смотрел

Простите, влезу со своим, чтобы не создавать новой темы. Вдруг кто-то сталкивался.
Если квартира оформлена на меня (в собственность), но куплена в период брака, после развода бм должен выделить свою долю? Или это само собой разумеющееся? А если ему все равно, получается, ничего нельзя сделать с этой квартирой (продать-обменять)? Прописан здесь.
Был вариант купить на маткапитал еще одно меньшее жилье в обмен на его долю в этой квартире. Сказал, кататься оформлять не будет. А если я смогу сама оформить, то коммуналку тоже не готов платить.
*Сейчас пока юриста не тяну финансово. Но и за спрос не бьют же )

нужно просто его согласие(нотариальное)на сделку с квартирой(продать,сдать итд) мол я такой то согласен на продажу квартиры без согласия вы ничего сделать не сможете(совместное имущество в браке)

Какие нюансы можно и на спец сайтах прочитать по ипотеке, но темка создана и ориентирована на людей кот в реальности нос к носу с этим сталкивались. Думала может найдутся такие. И насколько банки идут на встречу, и вообще на что воосновном идут. И кстати подруге я посоветовала на пороть горячку, а успоиться и на разложить все за и против. И настолько уж не выносимо терпеть мужа.

а по уму после развода делается отчуждение доли-не хочет то в судебном порядке