Блин,женщина, у тебя дети на руках, о них думай,а не о БМ !

О них и думаю. Чтоб минимум проблем-претензий. Ладно, разберемся.

Вот я и говорю , пусть в пользу детей отпишет.Кстати , для дарственной нотариус не нужен

Все реально. Если конечно оба созаемщики. Ипотечный договор должен быть оформлен соответствующим образом. Реальна сделка с согласия банка. Доли можно выделить без суда. Самим подготовить такой договор сложно. Нужны юристы и хорошее агентство. Если муж и жена против и не договорились, то естественно банк такую сделку проводить не будет. Стороны сначала должны договориться даже в мелочах. Но в любом случае, если квартира покупалась на совместные деньги, то доли делятся пополам. Если был первоначальный взнос одной из сторон и это можно доказать в суде, тогда сумма выкупа доли одним из бывших супругов может обговариваться заранее и меняться в разную сторону от рыночной. Тем более, что квартира ипотечная. Вообще ипотечную квартиру можно и продавать и потом деньги делить на двоих. То есть, вы выходите из кредита но и остаетесь без квартиры, либо производите перекредитование на одного из участников ипотеки. Если муж отказывается платить, просто сообщаете об этом банку и он принимает меры. Либо раздел по платежам. Там несколько вариантов, если вас консультирует грамотный юрист. Если нужны контакты юриста и агента, напишите в личку, я поделюсь. В любом случае задача эта трудная и материальнозатрантая. Если у вас нет другой квартиры, с помощью которой вы сможете искать пути решения, например, выкуп доли в пользу лучшей квартиры, то лучше не ввязываться. Может быть наоборот продать долю мужу.

Даша, это называется на Бога надейся но сам не плошай. Правда я не очень поняла, все таки вы сами приобрели ее или вместе. Если сами, то ситуация одна, если вместе, то мне кажется все должно быть честно. Удивительным образом меняются люди, не только мужчины но и женщины. Какие бы вы сделки не совершали, наследство ли или покупка квартиры за ваши средства, вы обязаны составить брачный договор в котором четко прописаны будут его и ваше имущество. Я знаю людей, которые вроде бы неплохие и всегда казались крайне порядочными людьми, но в состоянии аффекта собирались делить чужое имущество и имели бы полное на это право, если не брачный договор, на котором настаивали мамы, крестные и старшие товарищи, допустим. Я тоже за любовь-морковь и чистоту отношений. Понятно что брачный договор все портит. Но мы должны думать еще и о наших детях. Ситуация всегда бесконтрольна. Мужчина найдет другую женщину, даже если бьет себя пяткой в грудь что кроме вас ему никто не нужен. Найдет и она уже будет диктовать условия, пусть даже нежно и шепотом, но все равно диктовать. И вы ничего не сможете уже сделать. Поэтому ваше должно оставаться всегда вашим. И передаваться вашим детям, а не детям чужой тетеньки.

Прошу прощения, БМ человек, а не животное. И думать надо, естественно, как вы себя ведете в любой ситуации. Если это его квартира, думайте как НЕ оставить его без нее. В противном случае вам жить с этим потом. Я бы не смогла. Даже ради детей и слава Богу ничего ни у кого не отняла и не украла. Но я правда так и не поняла ситуации. Темный лес какой-то.

Настя, не думаю, что брачный договор в России имеет сколько-нибудь значимую юридическую силу.. Неплохо вы по мужчинам проехались . Будучи в браке, другого партнера себе могут не только мужчины найти. Будем же беспристрастны

А когда одно место встало , он тоже думал о том как его дети потом расти будут? Когда люди заводят детей ,то должны себе отдавать отчет в этом .Или вы предлагаете все по честному ,по закону? Бм его квартиру,а мамку с детьми на улицу?

Ответила в личку)))

Что касается вопроса Дарьи, то, независимо от того, на кого оформлена собственность, приобретенная в браке, супруги владеют в ней равными долями, неважно, прописан/не прописан, живет/не живет и на чьи средства приобреталась. Выселить - не получится никак, муж имеет полное право. Свою долю можно продать, но только после того, как она по определенной цене будет предложена супругу (право преимущественной покупки долей). Откажется - имеете право по такой же цене (не ниже!) продавать посторонним. Ну, или наконец-то договориться полюбовно. По мне, самый лучший вариант

То есть вариант - он отписывает свою долю (половина? или четвертая часть, если двое детей?), выписывается и благополучно убывает в никуда, оставляя квартиру в безраздельное пользование своей бывшей? Теоретически такое возможно. На практике - жена на коне, муж у этого коня в ... Ну, вы догадались, уж простите за такое выражение... Слишком однобоко. То же самое можно и в отношении матери порекомендовать, согласится?

Тоже слышал что брачный договор в суде например даже рассматривать не станут-ибо он в не закона

Настя, не зря вписались))) Мне кажется, любое мнение имеет место быть. Мы разные, по-разному и судим, вот в этом-то и прелесть форума (по крайней мере для меня): послушать непохожие советы-доводы.))

Да,я так считаю! Что если мужик уходит от семьи с детьми к другой бабе,то он уходит с одним чемоданом! Плюс/минус.Меня так воспитали!

Ну что вы. Идет конструктивное обсуждение. Я не думаю, что все женщины живут за счет мужчин. Успешных женщин сейчас хватает. Иные такую фору мужчинам дают, уу . Хотя бы в части зарплаты Я стараюсь быть предельно объективным в суждениях и считаю, что в браке, так же, как и в развале брака всегда участвуют двое. Нет правых, оба виноваты Ну и решать вопросы, когда они возникают, надо только вдвоем. Не тайком бежать к юристу, как тут советовали, чтобы, не дай бог, чего не отжал, а сесть и спокойно обсудить. И желательно откреститься от гнева, обиды, эмоций. Это проявление человеческого эгоизма

Нет, так не будет, не переживайте.))) Просто нужно с "наименьшей кровью".

Друзья мои, столько амбиций и я что-то сегодня сильно разговорчива. Хочу сказать о самом главном. Плевать кто у кого живет, на чьи деньги куплена квартира, будь у вас хоть три квартиры, если счастья нет, то ничего не радует. Все дележки это от лукавого, ей Богу. Надо как-то все делать по человечески. Если вы нашли счастье свое с нищим и бездомным, так пусть он живет у вас, почему нет, в квартире с евроремонтом, рожайте детишек и забудьте страшное слово ипотека. Когда-то я была глупа и считала что мужчина без квартиры не мужик, лет 18 мне было. Сейчас я думаю иначе, что обрекать любимого человека на ипотеку это угробить его еще при жизни. А ведь жизнь одна и скоротечна. Мы не знаем, проснемся ли завтра, так давайте вместо дележки жить так как умеем и не сомневаться лишний раз без повода. Давайте жить дружно и не совершать того, за что может быть потом стыдно. Я сегодня прямо кот Леопольд) Меньше злости, больше позитива. Как там у Стругацких: Счастье для всех, даром и пусть никто не уйдет обиженным!) Не убивайте друг друга за квадратные метры. И не переносите постоянно дачные заборы) Вот. Я почему-то вспомнила как у нас на даче стырили забор вместе с асбестовыми столбами. Взяли, скрутили, говорят положили на мотоцикл и повезли. Не сколько обидно, сколько интересно, как же это забор везли на мотоцикле. Друзья, во всем находите хорошее, даже в плохом) Сегодня я раздаю позитив, угощайтесь

Не нужно крови. Договаривайтесь . Война - самое поганое, что может быть. Все видят дети. Вы с мужем должны это понимать. Только мирное соглашение.

Но дети-то со мной? Без них - мне есть куда идти. А с ними - нет. Поэтому я соглашусь, но не отписывать - продать.

брачный договор имеет юрид. силу. При рассмотрения дела исключат те пункты, которые противоречат законодательству, ущемляют законные права.