Свой дом. Дом как инвестиция. Страница 30. Форум GdePapa.Ru

04.09.2026 14:26

Сергей, Россия, Киров писал:

Гидроизоляция должна быть. А не паро.

Рубероид на фундамент?

Сергей, Киров, 52 года.

04.09.2026 14:29

Xoxлyшкa, РТ, Пестрецы писала:

Рубероид на фундамент?

Да

Александр, Мытищи, 46 лет.

04.09.2026 15:00

Анна, Россия, Псков писала:

И тебя заблокировала?

Хуже.

Лишила надежды

Анна, Псков, 45 лет.

В отношениях

04.09.2026 15:22

Александр, Россия, Мытищи писал:

Хуже. Лишила надежды

Зато у тебя дом

Екатерина, Москва, 42 года.

04.09.2026 19:28

Xoxлyшкa, РТ, Пестрецы писала:

Мы два года назад подключали газ за 120. Незнаю, что такое под ключ, у нас вроде документы и точки, два входа сделали и всё. Муж котел сам вешал и настраивал. Газовую плиту тоже.

"Под ключ" это когда сами ничего не вешали, не покупали, все им сделали, и котел подобрали, и смонтировали и по документам и требованиям все соблюдали.

Иван, Москва, 51 год.

04.09.2026 20:23

Екатерина, Россия, Москва писала:

. И еще мне посоветовали, обрешетку не деревянную, и металлическую, тоже чтобы не гнила

Вот оно разаодилово и начинается.
Вы хоть , чтоб не вестись на такую х. ню задайте себе вопрос:: Как вот обрешётка там может гнить? Если будет гнить, то металлл скорее сгниет быстрее. Это чисто разводилово, потому что металл дороже, млед-но и стоимость работ будет дороже

Иван, Москва, 51 год.

04.09.2026 20:37

Сейчас есть дешёвый метод утепления всяких тонких кирпичных стен, стен из пеноблока и тому подобной хрени листами пеноплекса.
Пеноплекс крепится к стене растворм- клеем, потом металлическая сетка, на нее штукатурка , после высыхания можно красить.

Xoxлyшкa, РТ, Пестрецы, 46 лет.

Замужем

04.09.2026 20:45

Екатерина, Россия, Москва писала:

"Под ключ" это когда сами ничего не вешали, не покупали, все им сделали, и котел подобрали, и смонтировали и по документам и требованиям все соблюдали.

Обширное поле для зарабатывание денег))

Дама Треф, Москва, 52 года.

Замужем

04.09.2026 21:34

Xoxлyшкa, РТ, Пестрецы писала:

Обширное поле для зарабатывание денег))

Бескрайнее…

Было так раньше во всяком случае))
И ладно бы зарабатывали честь честью, не кроили, да не воровали.
В стройку дураков много лезет типа за деньгой шальной, только вот почему-то и 5 и 10-20 лет там, а заработать прилично всё никак не могут…
Год от года нытье только и слышишь, что рубероид нонче не тот, что давеча)))
Нам кстати на фундамент под брус такую вот хрень клали в качестве изоляции, почти «рубероид»

Дама Треф, Москва, 52 года.

Замужем

04.09.2026 21:38

Иван, Россия, Москва писал:

Сейчас есть дешёвый метод утепления всяких тонких кирпичных стен, стен из пеноблока и тому подобной хрени листами пеноплекса. Пеноплекс крепится к стене растворм- клеем, потом металлическая сетка, на нее штукатурка , после высыхания можно красить.

У нас пеноплекс в полах, мне он нравится. Работать с ним удобно, с пенопластом муторнее и холод отсекает прекрасно.
Вот только он битума боится и горюч/вонюч… но плюсы всё равно весомые

Ольга, Москва, 48 лет.

04.09.2026 21:50

Дама Треф, Россия, Москва писала:

Бескрайнее… Было так раньше во всяком случае)) И ладно бы зарабатывали честь честью, не кроили, да не воровали. В стройку дураков много лезет типа за деньгой шальной, только вот почему-то и 5 и 10-20 лет там, а заработать прилично всё никак не могут… Год от года нытье только и слышишь, что рубероид нонче не тот, что давеча))) Нам кстати на фундамент под брус такую вот хрень клали в качестве изоляции, почти «рубероид»

Ну руберойд действительно не тот... В давние времена его можно было использовать как финальное покрытие крыши сараев.. Но сейчас он вообще не пойми что по качеству. Правда, .. Технониколь заменила достаточно качественной продукцией, но дорогой......

Дама Треф, Москва, 52 года.

Замужем

04.09.2026 21:59

Ольга, Россия, Москва писала:

Ну руберойд действительно не тот... В давние времена его можно было использовать как финальное покрытие крыши сараев.. Но сейчас он вообще не пойми что по качеству. Правда, .. Технониколь заменила достаточно качественной продукцией, но дорогой......

Олька, чтоб на финале по кровле его использовать, то обрешетка «золотой» выйдет, доски с шагом в 20 см бить придётся, иначе на солнце его припечёт и поплывет, провиснет как доска стиральная поверхность станет и пошло-поехало водичка себе путь найдет куда затечь.
Нам даже на времянку в Истре дюймовку биле с интервалом уже самой доски, но так он и продержался два года пока усадка шла, а кто халтурил, так и на год не хватало

Ольга, Москва, 48 лет.

04.09.2026 22:03

Дама Треф, Россия, Москва писала:

Олька, чтоб на финале по кровле его использовать, то обрешетка «золотой» выйдет, доски с шагом в 20 см бить придётся, иначе на солнце его припечёт и поплывет, провиснет как доска стиральная поверхность станет и пошло-поехало водичка себе путь найдет куда затечь. Нам даже на времянку в Истре дюймовку биле с интервалом уже самой доски, но так он и продержался два года пока усадка шла, а кто халтурил, так и на год не хватало

Мы бесплатно дранку привозили на забор.. Варианты всегда есть.. Я бы дом не построила, если бы не ’хитрила’

Екатерина, Москва, 42 года.

04.09.2026 22:14

Иван, Россия, Москва писал:

задайте себе вопрос:: Как вот обрешётка там может гнить?

Да откуда мне знать как? Я же не специалист.
Вон про точку росы выше писали, может там влага как то будет скапливаться и воздействовать на дерево. Преть, так сказать.

Дама Треф, Москва, 52 года.

Замужем

04.09.2026 22:17

Ольга, Россия, Москва писала:

Мы бесплатно дранку привозили на забор.. Варианты всегда есть.. Я бы дом не построила, если бы не ’хитрила’

Хитрить с умом в стройке нужно и одно дело себе кроить, другое дело заказчику втирать.
Так то кроилово ведет к попадалову, но что поделать, не от хорошей жизни у нас смекалка вырабатывается)
Горбылём липовым парную в мечтах было обшить, да так и продала Истру без отделки бани и дом-то толком не достроила там.
Но если по теме, то инвестиция всё-таки неплохая вышла.
Участки те дорого купила 2,5 млн.отдала, год вроде 12-13 был. Потом вложилась в стройку, обустройство и по итогу набежало за пятилетку ещё миллионов пять, а в итоге продала вдвое дороже, чем вложилась и купила двушку в Москве.
Не пригород, не новые территории и панелька в 12 этажей с виду приличная. Сейчас лифты новые поставили с зеркалами и музыкой, ваще очуметь крЫсота.
Считаю норм, а так бы просто мне вся сумма нужная сразу с неба не упала, а так обмен меня устроил.

Сергей, Киров, 52 года.

05.09.2026 10:14

Иван, Россия, Москва писал:

Сейчас есть дешёвый метод утепления всяких тонких кирпичных стен, стен из пеноблока и тому подобной хрени листами пеноплекса. Пеноплекс крепится к стене растворм- клеем, потом металлическая сетка, на нее штукатурка , после высыхания можно красить.

Мокрые фасады?
На кирпичи минвата. Пенопласт на бетон.
Паропроницаемость надо сначала рассчитать.

Владимир, Санкт-Петербург, 59 лет.

05.09.2026 13:04

Сергей, Россия, Киров писал:

Вот много ли тут на форуме, состоящим в основном из лентяев людей, кто хочет построить свой дом сам или его дети хотят постороить? Ну вот чтоб как раньше, традиционно, когда сын понимает что надо дом свой. И уже прикидывает как и что. И хочет это действительно уже делает шаги. Работает. Пашет. Копит, думает. Просто смотрю на свою старшую дочь. Живут в питере. Хата сЪемная. Трешка. Они с собакой. Прошлый год этой идеей вроде как загорелись. В том году уже всё. Перешли на удаленку. Оба сидят дома.

Эх... Если бы было так всё просто... Где именно строить? Потому как сильно зависит даже не климат (хотя и он тоже), а перспективы данного места хотя бы лет на 5-10. А какие средние зарплаты рядом? Потому как в пригороде Кирова и в пригороде Москвы - две большие разницы. Даже вот такая вещь. Лет 20 назад Белгородская область считалась очень выгодным местом, много моих знакомых тогда переезжали туда, строили дома и были счастливы. Кто знал, что теперь там, мягко говоря, просто опасно даже в отпуск приехать. Я уже молчу про свою родню в Донецке. А как вы угадаете, где завтра может шандарахнуть? Поэтому очень хорошо понимаю старшую дочь, которая и зарабатывает прилично и не собирается заводить своё жильё, даже дачу.

Ред. Владимир (автор поста) 05.09.2026 13:07

Свят, Пермь, 43 года.

05.09.2026 13:08

Владимир, Россия, Санкт-Петербург писал:

Эх... Если бы было так всё просто... Где именно строить? Потому как сильно зависит даже не климат (хотя и он тоже), а перспективы данного места хотя бы лет на 5-10. А какие средние зарплаты рядом? Потому как в пригороде Кирова и в пригороде Москвы - две большие разницы. Даже вот такая вещь. Лет 20 назад Белгородская область считалась очень выгодным местом, много моих знакомых тогда переезжали туда, строили дома и были счастливы. Кто знал, что теперь там, мягко говоря, просто опасно даже в отпуск

Скорее вы путаете Москву и остальную страну) Пермь крупнее Кирова в 2 раза. С пригорода до центра доехать час на машине) У нас пригород застраивается в радиусе 30 км от города все на работу ездят в город) не так критично при наличии машины.

Сергей, Киров, 52 года.