Угу
А если еще учесть инфляцию и то, что ипотека дается на 30 лет.
Та сумма ежемесячного платежа, которая им вышла 5лет назад, уже лет через 10лет окажется незначительной, а через 30лет на эти деньги можно будет только сходить в магазин за хлебушком.

Так я с женой жил) реально не делали.

У вас реальный пример или теория?У меня было много бизнеса в жизни. Я в одиннадцать лет уже торговал на рынке. Покупал у одних,через несколько метров продавал другим.Опустим момент что кредит на бизнес взять практически невозможно. Бизнес должен быть рабочий и приносить реальную прибыль. Только тогда рассмотрят.Чтобы окупить вложенный кредит, нужно существенно увеличить прибыль. В разы. Но это невозможно занимаясь тем же самым бизнесом. Я очень смеюсь над теми кто вкладывает десятки миллионов в рестораны например и через год закрываются.Гораздо проще найти инвестора. Но идея должна быть стоящая. Со сроком окупаемости до года. Инвесторы не вкладывают в долгосрочные проекты.
Про ипотеку отдельная история. Вы платите сначала проценты насколько я знаю. И ваше тело не уменьшается,а значит и банк вам ничего не вернёт. Сама сделка сложная. Потребуются квалифицированные юристы.Как правило в ипотечных квартирах прописаны дети. Вы покупателя будете искать несколько лет. Платеж по ипотеке выше аренды. Вы думаете американцы все дураки живущие всю жизнь на аренде?)Или вспомним наши доходные дома,Пушкина?Ещё пару месяцев назад платеж по ипотеке был сто тысяч на тридцать!!! лет. Берешь десять,отдаешь тридцать. Сейчас где-то говорили что платеж уже двести. Переплата тоже вдвое. Мне кажется на одну квартиру накопить быстрее чем на три?Ну чисто логически?))Что можно купить за 10млн?Однушки по 20. И это не совсем центр. Медведково,Алтушку или Бутово?Нет ещё есть видное))Думаю там можно. И сдохнуть там же без работы и денег)А снимаю за недорого. Я могу эти деньги, разницу пропивать,проедать,ну копить наконец))И в чем выгода?Это безнадёга. Для тех у кого есть дети а жить негде

да, точно

В чем именно фортануло? Недвижимость на долго сроке растет всегда, посадки бывают на 2-3 года. Но потом опять рост. Тогда и доходы были другие это сейчас с ростом зарплат и инфляции легче стало.

Составить смету, это порядка 10-15 тыров на помещение до 50 квадратов... это не сотку переплачивать...
Грамотный спец всегда начинает с составления сметы с заказчиком или самостоятельно. А цены потом по рынку проверить не проблема. Многие просто не знают что так можно... но это уже о другом.

А ваше какое дело что я хочу?

Вот если бы ещё тогда знать, что машины так взлетят, как сейчас стоят🤦‍♀️

🤣🤣🤣
Откуда такая информация?
У меня одна из руководителей имеет несколько бизнесов в разных направлениях, все они открыты на кредитные деньги и оборудование в лизинге. Все бизнесы работают, сами себя окупают, приносят доход.
Что касается ипотеки. Не забываем про инфляцию. Стоимость недвижимости каждый день растёт, а сумма ежемесячного платежа каждый день обесценивается.
Предположим, ежемесячный платёж на сегодня составляет 30000рублей. Что такое будет 30000 через 20-30лет, что на них можно будет купить?

Но собирались... ))

Мне стены покрасить насчитали 150))) . Их ровнять не надо было, просто покрасить ....я тоже обалдела. Решила, что сама справлюсь

Я не поеду в туссент))А так легко)

Да с кем работаю оба с рулетка все обменять, потом рас пишут цену за квадрат по каждому виду работ.
На глазок армяне любят ценник ставить раза в 3 дороже рынка)

Тоже утопия)Жилая хотя бы растет в цене. Коммерческая это балласт.Снимать реально дешевле чем купить)

Я вам открою секрет только никому
В капиталистическом мире все всегда растет в цене, выгоднее купить сегодня, через 2 дня будет дороже.
Только тссс
Правительство всех стран печатает бабло сколько считает нужным, по этому идет постоянная инфляция

Да по технологии все быстрее. По бетону можно ходить через неделю. Нет ну если у них обои от руки расписанные,то конечно возможно)

Эт понятно, только понять бы что быстрее будет дорожать и больше. Наверное коряво выразилась. Машины в этот раз стремительнее квартир дорожали. Доллар вообще непонятно где оказался

Армяне это да... бывшей теще смеситель меняли за 5 тыщ и сам смеситель за 10, который в магазине за 6 )))

Ты ща о чем?) Я те про нашу конкретную написал) ну то что сдаем сейчас за 35 рыночная цена аренды сейчас около 50 помещения в этом месте.
Как со вторым помещением разберемся поднимать буду до 45 .
Что бы арендатор не свалил. Во первых все равно останется дешевле рынкп, во вторых они ремонт хороший сделали, все бросать я думаю им обидно будет)

За работу???