Хочу порекомендовать Вам сайт журнала "Идеи вашего дома". Там много советов по дизайну и модные тенденции. Проекты различных дизайнеров. Можно выбрать понравившийся и заказать дизайн-проект.
А если ничего не заказывать - то просто вдохновляет)

Я бы обязательно сделал на таком большом балконе и теплый пол, и свет, и розетку. Оно не настолько дорого, насколько классно!
Пол плиткой покрыть (под дерево, щас отличный выбор).
Стенки утеплить пеноплексом и закрыть пластиковыми панелями (дешево и сердито).

Стены в детской.
Краска - это не марко и эстетично, никакие обои в сравнение не идут.
Но выравнивать надо действительно идеально, а это не дешевое удовольствие.
Я бы предложил небанальный и при этом самый бюджетный вариант: плитка под старый кирпич с последующей покраской.
В моей квартире это выглядит вот так:

Понятно, что покрасить можно и в серый цвет...
Плитка эта стоит меньше 300р/м2. Выравнивать стену под нее не нужно, т.к. стена из старого кирпича имеет право быть кривой.
В качестве клея и затирки швов используется обычная штукатурка.
Налепить может даже ребенок, это проще, чем обои клеить.
ЗЫ: считаю, что натяжные потолки - вчерашний день.
Просто побелите и украсьте полиуретановыми фальш-балками. Это не дорого и эстетично.
Вот пример из интернета:

аа,... тогда утеплите.потом может передумаете и через некоторое время захотите присоединить все таки балкон к кухне полностью,то уже будет утеплено.

Василий, очень классно!
А у нас тут, в питерских старых фондах, народ расчищает стены до родного дореволюционного кирпича, потом его укрепляют, чтоб не сыпался, сверху красят, но чаще нет. Фишечка такая модная сейчас, иметь такую стену в квартире. Но делать надо на начальном этапе ремонта, когда в квартире ничего нет, работа супер-мега грязная. Зато потом стильно, особенно если окна необычные, на потолке сохранился декор или сделать проводку по типу старой и батареи чугунные красивые.
Пример из инета:


Ещё во всяких кафешках на первых этажах дореволюционных домов встречается почти полностью расчищенное до кирпича пространство со сводчатыми потолками, сидишь как в замке каком-нибудь)

Реально теплым будет если утеплить и провести отопление. Если отопление не проводить, у меня если на улице минус 20, то на лоджии 0. Если открыть дверь, температура повысится на лоджии до 15 градусов. Проверял. Пластик не использую в принципе. Или стараюсь снизить его количество до минимума.
На стены использую Ветонит Easy. 30 кг - 350 р. Ротбанд стоит столько же. Но мне ветонит нравится, что он кремовый, а не серый. Мне это важно. Я везде делаю декоративную штукатурку. И если попадается крошка серого цвета - она оставляет след. Тратится время на исправление. Потолки где то заказывал натяжные.

У вас очень симпатично. Декоративный кирпич нравится. Но не тотально.и все-таки не в девачковой комнате. Балки - круто, но с моими потолками не решусь, невысокие. Про побелить согласна. Мне белёные самой больше нравится. Просто натяжной проще, одним днём сделают)

А с размерами балкона я напутала. Он 3,8 вместе с аппендиксом-кладовочкой

Отлично, мне зимой 15 градусов хватит для сушки белья и хранения лыж и подобной ерунды)

У меня окна выходят на парковку, поэтому медитировать на балконе не хочется), и я не курю.

Тёплый пол, отопление и свет - это здорово, если пользоваться балконом постоянно. Я, взвесив все за и против, решила, что мне это все-таки не нужно)

Ага, мне тоже нравится такой стиль. Некоторые стенки отделал настоящим старым кирпичом (аж из Саратова пер).

(Ремонт пока в процессе, лестницу еще предстоит делать).

Очень круто!

Здорово очень, правда, но это у вас же дом, а не малогабаритка, в доме балки и кирпич смотрятся отлично!

Очень стильно !

По поводу стен. Без ветонита , похоже не обойтись. Но им можно довести до идеальной поверхности. Мне по крайней мере было достаточно. Под 2,5 метровым правилом, лист бумаги не просовывался. В дальнейшем декоративная

Нет, это квартира. Просто двухуровневая. Мансарда. Как Карлсон, на крыше живу))

Декоративная штукатурка или декоративная краска. Итальянский стиль, итальянский материал. Ноцена материала не очень дорогая

Вы волшебник, невероятно красиво!
К теме не относится, просто историческая справка. Недавно на одной экскурсии услышала, что полный цикл изготовления кирпича до революции составлял более года. Кирпич сушили естественным образом, поэтому так долго. Соответственно, он был ценный и стройки длились долго)
Арина, извините за оффтоп)

Декоративная штукатурка - очень красиво, но тут нужно мастерство ))
У меня у знакомой штукатурку несколько раз клали, и всё ей не нравилось, как ложатся мазки, она и не знала, что это не просто и что по-разному ее можно "намазюкать"

Какая интересная у вас квартира!

Декоративная итальянская краска. Но надоела. Буду переделывать.

Намазюкать это да). Но это же ручная работа, как снежинок не бывает одинаковых, так и добиться идеального совпадения невозможно. Потому что в рекомендациях нанесения материала указано - хаотично.