Я говорю о новых кредитах. По ним ставки предлагают нереальные. Рынок встанет, а потом пойдет вниз, потому что старых ставок не будет даже близко.
Пока застройщики заморозили частично продажи и задрали ценник на ещё часть.
![sad_rt_40.png](/upload/smiles/sad_rt_40.png)
они уже покупают после повышения НГ и дальше же тоже стройматериалы покупать будут по новым ценам, чтоб строить.
В Нижнем Новгороде уже есть застройщики объявившие, что не фиксируют цену при брони, только при заключении ДДУ. И уже есть объект, который не будут запускать в работу (приостановка) и по нему будет расторжение с теми кто на договоре (не знаю какие там условия, но полагаю что это первые влетевшие среди дольщиков).
По 2014 году я не помню сильного снижения на ликвидное жилье и новострой, но нас в стране не было, может и ошибаюсь.
Ставки после НГ уже повысили в январе, сейчас ещё раз... прям круто удорожание, но возможно административным ресурсом или картельным сговором второе повышение нивелируют.
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 25.02.2022 года:
🟢Строящееся жилье от 13%
🟢Готовое жилье от 13%
🟢Ипотека по паспорту от 14%
🟢Коммерческая ипотека от 15,25%
🟢Перспектива (кредит под залог) от 15,25%
🟢Рефинансирование от 13%
🟢Машино-место от 14,25%
🟢Строящееся и готовое жилье с минимальным пв (10%) от 13.75%
🟢Военная Ипотека - 12,25%
🟢Семейная Ипотека - 5,99%
Военная сильно поднялась и новострой.
![sad_rt_40.png](/upload/smiles/sad_rt_40.png)
Семейная осенью до 3% падала акционно.